Modern gezinswoning met veranda in groen Mi Oso

Welkom bij dit ideale gezinshuis gelegen aan de Krommehoekstraat 22 in de wijk Kortvoort in Amsterdam. Deze woning ligt in Mi Oso, een modern en duurzaam tuindorp waarbij groen, rust en saamhorigheid centraal staan. De wijk is royaal opgezet met pleinen, speelvoorzieningen en een sterke focus op leefbaarheid. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, buren kennen elkaar en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Deze voorzieningen omvatten een brede school met kinderopvang, een kerk, winkels en het Nelson Mandelapark dat sportvoorzieningen en een metrostation biedt, allemaal op loopafstand. Comfortabel wonen is in deze omgeving vanzelfsprekend.

Deze instapklare gezinswoning is gebouwd in 2020 en maakt deel uit van een bekroond nieuwbouwproject dat de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2021 heeft gewonnen. De architectuur combineert Surinaamse en Nederlandse invloeden op unieke wijze, wat de woning een warme en karakteristieke uitstraling geeft. Dankzij het energielabel A++, vloerverwarming op de begane grond en een zonnepaneel, is hier ook energiezuinig en comfortabel wonen. De locatie is ideaal, rustig en autovrij, maar uitstekend bereikbaar. Met de metro en diverse buslijnen bent u in no time in het centrum van Amsterdam. Ook de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.

De indeling van de woning beslaat meerdere niveaus. Op de begane grond is parkeren mogelijk met een vergunning direct voor de deur. U bereikt de voordeur via de sfeervolle veranda. De hal geeft toegang tot het toilet en de trap. De lichte, ruime woonkamer heeft een open keuken en deuren die openen naar de zonnige eigen tuin. Achter de tuin ligt een groot gezamenlijk hof waar de externe berging zich bevindt. De keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is centraal gelegen en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Deze verdieping biedt de hoofdslaapvertrekken en is efficiënt ontworpen om comfort en privacy te maximaliseren.

De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met een dakkapel, wat het ideaal maakt om twee extra slaapkamers te creëren. Daarnaast is er een separate bergruimte met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping biedt uitstekend potentieel voor een groeiend gezin of voor mensen die een thuiskantoor nodig hebben.

Specifieke kenmerken van de woning zijn een woonoppervlakte van circa 123 vierkante meter en een zonnige tuin op het zuidwesten. De servicekosten bedragen 130 euro per maand. Het energielabel A++ is geldig tot 5 maart 2036. Er zijn zonnepanelen aanwezig en een externe berging beschikbaar. De aanwezigheid van deze zonnepanelen draagt bij aan het duurzame karakter van de woning.

Wat betreft de juridische situatie: er is sprake van eeuwigdurende erfpacht, waarbij de periode loopt tot 30 november 2068. De canon is 1391 euro per jaar tot 30 november 2028. Levering in overleg. De informatie op deze website is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper of derden, hoewel geen rechten kunnen worden ontleend aan de juistheid of volledigheid. Het wordt geadviseerd contact op te nemen met de makelaar of u te laten bijstaan door uw eigen NVM-makelaar.

De woning is geclassificeerd als een benedenwoning in een bestaand gebouw dat in 2020 is gebouwd. Het dak is een samengesteld dak bedekt met pannen. Het volume van de woning is 440 kubieke meter. De externe bergruimte meet 6 vierkante meter. Er zijn in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Er is één badkamer en één apart toilet. De woning heeft drie woonlagen.

Voorzieningen omvatten mechanische ventilatie en zonnepanelen. De woning bevindt zich op de begane grond. Isolatie is volledig aanwezig. Verwarming geschiedt via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Ook warm water wordt geleverd door stadsverwarming. De kadastrale gegevens verwijzen naar Weesperkarspel L. De eigendomssituatie is gemeentelijke erfpacht. De kosten voor de erfpacht bedragen 1391 euro per jaar.

De achtertuin is 15 vierkante meter, meet 2,94 meter diep en 5,16 meter breed, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom. De berging is een box. Parkeren geschiedt via betaald parkeren en vergunningen.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een periodieke bijdrage van 130 euro, er is een reservefonds aanwezig en er is een onderhoudsplan en opstalverzekering van kracht. Deze actieve vereniging zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de financiële gezondheid van het complex.