Moderne hoekwoning met luxe serre in Bouverijen, Teteringen

Dit aantrekkelijke hoekhuis is gelegen aan Kriekenstraat 16 in Teteringen, een dorp in de gemeenten Breda in de provincie Noord-Brabant, Nederland. Gebouwd in 2021, biedt dit hedendaagse pand 119 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 248 vierkante meter en beschikt over energielabel A, wat de uitstekende energieprestatie weerspiegelt.

Het pand ligt in de moderne wijk Bouverijen, een jonge en kindvriendelijke buurt die bekendstaat om zijn speelse architectuur, hoogwaardige materialen, ruime opzet en aangename woonomgeving. De omgeving heeft veel groen, speelvoorzieningen, wandelpaden en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.

Bij het betreden van de woning valt de uitstekende afwerkingskwaliteit meteen op. De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, trap en de lichte woonkamer met open keuken. Op de gehele begane grond ligt een mooie eikenhouten vloer en netjes afgewerkte muren met renovatievliesbehang, wat een stijlvolle eerste indruk geeft.

De woonkamer heeft een speelse indeling met grote ramen die zorgen voor aangenaam natuurlijk licht. Openslaande deuren bieden een directe verbinding met de serre, waardoor een naadloze overgang ontstaat tussen binnen- en buitenleven.

De moderne open keuken is centraal geplaatst in de woonkamer en fungeert als het hart van de woning. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparaten, waaronder een vierpit inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, stoomoven, reguliere oven, Quooker-kraan, ruime koelkast, vriezer en vaatwasser. Het royale kook- en bereidings-eiland biedt voldoende werkruimte en dient als gezellige ontmoetingsplek voor drankjes of diner. De combinatie met een karakteristieke mozaïekvloer geeft de keuken een warme en uitnodigende uitstraling, waar luxe en functionaliteit perfect samenkomen.

De keuken scheidt op natuurlijke wijze het eetgedeelte van het comfortabele zitgedeelte aan de achterzijde van het huis.

Een deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de moderne badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een stijlvolle wastafel.

Wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en netjes afgewerkte muren met renovatievliesbehang, wat een rustige en comfortabele sfeer creëert.

De afgesloten luxe serre is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze serre is gebouwd met stijlvolle gepoedercoate aluminium en biedt optimaal comfort. Dankzij de geïntegreerde zonwering en sfeerverlichting is het het hele jaar door aangenaam om er te verblijven. De serre kan volledig worden afgesloten met glazen panelen, waardoor het een volwaardige extra leefruimte vormt die perfect de woning en de tuin met elkaar verbindt.

De tuin is onderhoudsarm met nette bestrating en wordt omzoomd door groene hagen die privacy en een sfeervolle uitstraling bieden. Aan de achterzijde van de tuin staan twee volledig geïsoleerde houten bergingen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een poortje biedt toegang terug naar de oprit, waar u de auto op eigen terrein kunt parkeren.

De eerste verdieping biedt een veelzijdige ruimte die geheel naar wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbykamer of comfortabele thuiskantoor. Deze ruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer, netjes afgewerkte muren met renovatievliesbehang en een boardplafond. Het dakkapel biedt extra ruimte en aangenaam natuurlijk licht. Praktische voorzieningen zijn onder meer een aansluiting voor wasapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen, spoelbak, mechanische ventilatie-unit, bergruimte en een wastafel.

Het pand is volledig geïsoleerd, gasloos en aangesloten op stadsverwarming. Er is vloerverwarming door het hele huis, wat bijdraagt aan een comfortabele woonsituatie. Het huis heeft drie zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. De kozijnen zijn gemaakt van onderhoudsvrij kunststof met HR++ beglazing.

De ligging van dit pand is bijzonder gunstig. In de directe nabijheid vindt u scholen, supermarkten, sportverenigingen en aangename eetgelegenheden. Het bruisende centrum van Breda ligt slechts enkele minuten verder en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De autosnelwegen A27 en A16 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Antwerpen gemakkelijk te bereiken zijn. In de nabije omgeving bevindt zich een bushalte met goede verbindingen naar Breda en Oosterhout.

De achtertuin meet 58 vierkante meter met afmetingen van 5,30 meter diep en 10,85 meter breed en is op het zuiden gericht, waardoor u de hele dag maximaal zonlicht geniet.

Dit pand wordt aangeboden in een move-in ready staat en combineert modern comfort, duurzaamheid en een gunstige ligging die aansluit bij verschillende doelgroepen, zoals senioren, jonge gezinnen en iedereen die zoekt naar comfortabel gelijkvloers wonen zonder in te leveren op ruimte en voorzieningen.