Luxe appartement in centrum Goes met zonnig dakterras

Deze unieke woonkans ligt in het hart van Goes en biedt een onderscheidende woonervaring in een recent gerenoveerd en direct in te trekken appartement. Gelegen in het bruisende centrum van de stad, plaatst het eigendom bewoners direct naast een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en andere essentiële voorzieningen. Het appartement onderscheidt zich door zijn luxueuze afwerking en een ruim, zonnig dakterras. De woonruimte is verdeeld over meerdere verdiepingen, wat een overvloed aan natuurlijk licht combineert met modern comfort en duurzaamheid. Dankzij hedendaagse installaties, vloerverwarming en zonnepanelen biedt het huis een stijlvol, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk woonmilieu.

De indeling van het eigendom is praktisch en uitnodigend. De ingang bevindt zich op de begane grond aan de Korte Vorststraat. Een hal op dit niveau geeft toegang tot de trap die leidt naar de hoofdwoonverdelingen. Bovendien huisvest de begane grond een praktische en ruimteuze opslagruimte, die zeer handig is voor het opslaan van fietsen of tuingereedschap, zodat de bovenste woonverdiepingen vrij van rommel blijven.

De eerste verdieping is bestemd voor dagelijkse activiteiten en social life. Het heeft een generoze en lichtrijke woonkamer met een open keuken. De strategische plaatsing van ramen aan beide kanten van het appartement zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De ruimte voelt open en luchtig aan, met mogelijkheden voor verschillende meubelopstellingen om een comfortabele loungehoek en een aparte eetruimte te creëren. De moderne open keuken is uitgevoerd met een hoge afwerknorm en bevat luxe ingebouwde apparaten, wat een stijlvol geheel vormt met de woonkamer. Hoewel het interieur rust en comfort biedt, bieden de ramen een uitzicht op de levendige Lange Vorststraat, waardoor bewoners verbonden zijn met het stadsleven. Ook op deze verdieping bevindt zich een apart toilet en een praktische opbergkast voor dagelijkse benodigdheden.

Verder naar de tweede verdieping, die als slaapvertrekken fungeert, geeft een landing toegang tot twee ruimteuze slaapkamers. Deze kamers meten respectievelijk ongeveer 20 vierkante meter en 15 vierkante meter. Beide slaapkamers profiteren van significante daglichtinval en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede verdieping herbergt ook een luxe badkamer, ingericht met hoogwaardige materialen. De badkamer omvat een apart toilet en een ruimteuze technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een vaste trap vanaf deze landing leidt naar het kroonjuweel van het eigendom.

Het dakterras is een significante troef van dit appartement. Het is zowel ruim als zonnig, en biedt een privé-buiten-oase in het midden van de stad. Bewoners kunnen hier in alle rust genieten van de buitenlucht, met een prachtig uitzicht over het centrum van Goes. Het is een ideale plek voor ontspanning of om lange zomeravonden te doorbrengen. De locatie op een rustige straat binnen het beschermde stadsgezicht voegt toe aan de charme en exclusiviteit van de buitenruimte.

Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan energie-efficiëntie en modern comfort. Het appartement is uitgerust met acht zonnepanelen, nageboorde muur- en dakisolatie, een warmtepompensysteem, vloerverwarming en een elektrische boiler. De raamkozijnen zijn gemaakt van aluminium en plastic met HR++ glas. Deze technische specificaties zorgen voor een hoog wooncomfort, zeer lage energiekosten en een onderhoudsvriendelijk huis. Het energielabel is A++, wat de hoge prestaties van deze installaties weerspiegelt.

Het eigendom is geclassificeerd als een bovenliggend appartement in een bestaande gebouwstructuur, waarbij de renovatiewerkzaamheden het up-to-date hebben gemaakt. Het dak is een schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en dakpannen. De totale woonoppervlakte is 135 vierkante meter, aangevuld met 22 vierkante meter aan andere binnenruimte, met een totale inhoud van 447 kubieke meter. Het appartement bevat vier kamers in totaal, bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer met in totaal twee aparte toiletten.

Wat betreft eigendom en organisatie, maakt het eigendom deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage aan de VvE is 151,75 euro. Het is belangrijk op te merken dat volgens de verstrekte checklist, de VvE niet is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel, geen jaarvergadering houdt, geen onderhoudsplan heeft, geen reservefonds en geen gebouwverzekering vermeld staat. Dit duidt op een waarschijnlijk informele of kleinschalige verenigingsstructuur. De transferkosten zijn voor de koper, en de vraagprijs is 425.000 euro. Parkeren in de omgeving wordt beheerd via vergunningen.

Deze aanbieding presenteert een kant-en-klare oplossing voor wie op zoek is naar een hoogwaardig, duurzaam appartement in een centrale locatie. De combinatie van een luxe afwerking, praktische indeling over meerdere verdiepingen en een privé-dakterras maakt dit een bijzonder eigendom op de Goes vastgoedmarkt. De recente renovaties zorgen ervoor dat het huis voldoet aan de huidige energienormen, terwijl de centrale locatie een ongeëvenaard niveau van gemak biedt voor stedelijk wonen.