Stijlvol stadsappartement met privéterras op het dak in het hart van Oss
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit goed gepresenteerde tweekamerappartement ligt aan de Koornstraat in het noordelijke deel van het stadscentrum van Oss en biedt ongeveer 65 vierkante meter woonoppervlakte op één verdieping. Het pand werd gebouwd in 2007 en onderging in 2018 een grondige renovatie, wat resulteerde in een eigentijdse en direct bewoonbare woning die stedelijk gemak combineert met comfortabel wonen.
Het appartement wordt betreden via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. De ruime L-vormige woonkamer en eetkamer vormen het hart van het huis en beschikken over grote ramen die de ruimte overvloedig met natuurlijk daglicht vullen en een aangename uitzicht bieden op de karakteristieke Peperstraat, die in de advertentie wordt omschreven als mogelijk de meest charmante straat van Oss. Ondanks de centrale ligging behoudt het appartement een verrassend niveau van rust, wat een warme sfeer creëert bij thuiskomen.
Aan de woonkamer grenst de open keuken, die hoogwaardig is afgewerkt en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur. Deze omvatten een koelkast, vaatwasser en een vijfpitse gaskookplaat met afzuigkap. In 2023 werd de keuken verder verbeterd met de toevoeging van een nieuwe Bauknecht combi-oven, waarmee het apparaatpakket compleet is.
Het appartement beschikt over één ruim bemeten slaapkamer die profiteert van praktische ingebouwde opbergoplossingen. De kamer behoudt de rustige sfeer die door het hele appartement heerst, waardoor hij geschikt is voor een verkwikkende nachtrust ver weg van de activiteit van het stadscentrum beneden.
De badkamer is voorzien van kwaliteitsarmaturen en bevat zowel een bad als een ruime inloopdouche, evenals een moderne wastafel met een wastafelmeubel. Er is ook een separate toiletruimte, wat een praktische scheiding biedt voor de dagelijkse routines.
Door het hele appartement is de afwerking modern en strak, met contemporaine PVC-vloeren en glad gestucte wanden en plafonds. De doordachte indeling maximaliseert de beschikbare ruimte, terwijl ingebouwde opbergoplossingen voldoende plaats bieden voor persoonlijke bezittingen.
Een opvallend kenmerk van dit pand is het ruime privéterras op het dak, gelegen aan de noordzijde van het gebouw. Deze buitenruimte biedt een rustige plek om te genieten van een ochtendkoffie, een avondglas wijn of lange zomeravonden, terwijl de levendigheid van het stadscentrum slechts om de hoek ligt.
Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. Het pand heeft energielabel C en wordt verwarmd door een Remeha Aventa combiketel uit 2007, die in eigendom is. Het isolatiepakket omvat dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing overal.
Extern beschikt het pand over ongeveer 9 vierkante meter bergingsruimte, die gemeenschappelijk is en voorzien van elektriciteit. Dit biedt praktische extra opbergruimte voor zaken zoals fietsen of seizoensgebonden spullen.
De ligging brengt bewoners in het centrum van Oss, op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer. De stad biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten, een bioscoop en theater De Lievekamp. Culturele aanbiedingen zijn er in overvloed met venues zoals cultuurpodium De Groene Engel en diverse evenementen en festivals gedurende het jaar.
De transportverbindingen zijn gunstig, met het pand nabij belangrijke wegen en twee NS-stations. Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch gemakkelijk bereikbaar voor woon-werkverkeer of vrijetijdsbesteding.
Parkeren in de buurt is mogelijk via betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningregelingen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 325.000 euro kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 5.000 euro per vierkante meter woonoppervlakte. Het pand is momenteel beschikbaar en de eigendomsoverdracht wordt in overleg met de koper geregeld.