Karakteristieke jaren '20 boerderijhelft met weids uitzicht en meer dan 6.000 m² grond

Dit perceel is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg in het schilderachtige platteland van Hengelo Gld, specifiek in de buurtschap Bekveld. De woning bestaat uit het voorhuis van een karakteristieke boerderij die door de jaren heen is gerenoveerd maar haar landelijke charme heeft behouden. Het omliggende landschap biedt ongehinderd uitzicht over de aangrenzende velden en het totale perceel meet 6.072 vierkante meter, wat zorgt voor een aanzienlijke hoeveelheid buitenruimte.

De boerderij dateert uit 1920 en heeft in de loop van haar geschiedenis diverse moderniseringen ondergaan. Ondanks deze aanpassingen heeft het gebouw zijn traditionele uitstraling en sfeer behouden. Het pand is een halfvrijstaande woning die één muur deelt met een aangrenzend gebouw, maar wel als een onafhankelijke wooneenheid functioneert.

Via de hoofdingang komt men in een ruime hal die toegang geeft tot verschillende kamers op de begane grond. De hal bevat een toiletruimte die is uitgerust met zowel een toilet als een klein wastafelje. Vanuit dit centrale punt kunnen bewoners de hoofdwoonruimtes van het huis bereiken.

De woonkamer is een lichte ruimte die profiteert van het vrij uitzicht over het omliggende platteland. In deze kamer is een pelletkachel geïnstalleerd, die dient als zowel warmtebron als blikvanger die warmte en sfeer toevoegt aan de ruimte. De grote ramen laten natuurlijk licht binnen en lijsten het landelijke landschap buiten af.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale keuken, die is ontworpen om naast de gebruikelijke keukenvoorzieningen ook plaats te bieden aan een ontbijttafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze functioneel is voor de dagelijkse maaltijdbereiding. De indeling maakt een informele eethoek in de keuken zelf mogelijk.

Ook vanuit de hal op de begane grond is de badkamer bereikbaar. Deze ruimte bevat een douche en een wastafel, waardoor de essentiële voorzieningen voor het huishouden aanwezig zijn. Een badkamer op de begane grond kan praktisch zijn voor zowel bewoners als bezoekers.

De eerste verdieping van de woning is bereikbaar via een trap die uitkomt op een overloop. Deze overloop beschikt over een vaste opbergruimte voor huishoudelijke artikelen. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, die elk zijn voorzien van inbouwkasten voor kleding en persoonlijke spullen. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning voor extra comfort tijdens warmere maanden.

De buitenruimtes van dit perceel zijn bijzonder opmerkelijk. Het gehele perceel is omheind, waardoor het geschikt is voor het houden van hobbydieren. Een recente toevoeging is een aantrekkelijke houten loopdeur in het hekwerk die zowel de functionaliteit als het uiterlijk van de grenzen versterkt. De tuin en het omliggende terrein bieden volop privacy en bewoners kunnen genieten van het observeren van herten die regelmatig in de aangrenzende velden worden gespot. In de lente en zomer verandert het perceel in een groene oase met weelderige vegetatie.

Diverse bijgebouwen dragen bij aan de nuttigheid van het perceel. In 2023 is een ruime tuinkamer met serre gebouwd van circa 6 bij 10 meter. Deze structuur biedt extra ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, van opslag tot hobbyruimte of ontvangstruimte. In 2024 is een tuinhuis van ongeveer 3,5 bij 6 meter vernieuwd, wat zorgt voor nog meer opslagcapaciteit. In de specificaties van de bijgebouwen wordt een totale externe opslagruimte van 79 vierkante meter genoemd, samen met 20 vierkante meter aangebouwde buitenruimte.

Het perceel heeft de afgelopen jaren diverse belangrijke verbeteringen ondergaan. In 2022 zijn 44 zonnepanelen geïnstalleerd in een op de grond geplaatste opstelling, wat bijdraagt aan de energieonafhankelijkheid van de woning. In hetzelfde jaar is de grote oprit aangelegd en bestraat, wat de toegang en parkeergelegenheid verbeterde. In 2024 is het dakkapel vervangen, inclusief een elektrisch rolluik en ingebouwde vliegenschermen. Daarnaast zijn de slaapkamers in 2024 gerenoveerd, waardoor deze leefruimtes zijn gemoderniseerd.

Vanuit het oogpunt van duurzaamheid functioneert de woning zonder een gasaansluiting. Verwarming wordt verzorgd door de pelletkachel, terwijl heet water wordt gegenereerd door een elektrische boiler. De installatie van zonnepanelen vermindert de afhankelijkheid van externe energiebronnen nog verder. Het huidige energielabel is D, wat weerspiegelt welke isolatiemaatregelen zijn doorgevoerd, waaronder dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie.

De locatie van dit perceel biedt een balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Ondanks de plattelandssetting is het dorpscentrum slechts enkele minuten rijden, waar bewoners winkels, scholen en eetgelegenheden kunnen vinden. Het wegennet biedt goede verbindingen met de snelwegen A18 en A12, waardoor het gebied is verbonden met grotere steden zoals Zutphen en Doetinchem.

De kadastrale registratie toont aan dat het perceel bestaat uit drie afzonderlijke percelen, alle in volle eigendom. Deze percelen zijn geïdentificeerd als HENGELO GLD L 1643 met een oppervlakte van 3.222 vierkante meter, HENGELO GLD L 1396 met 315 vierkante meter en HENGELO GLD L 1684 met 2.535 vierkante meter, wat uitkomt op de genoemde 6.072 vierkante meter.

Moderne voorzieningen op het perceel omvatten een glasvezelaansluiting en rolluiken. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein. Het gebouw beschikt over een schuin dak bedekt met pannen, in lijn met de traditionele stijl van de regio.

Deze woning presenteert zich als een geschikte optie voor degenen die op zoek zijn naar een huis in een vredige landelijke omgeving met voldoende grond voor buitenactiviteiten of het houden van dieren, met behoud van een redelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en transportnetwerken.