Ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers en tuin rondom
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Welkom bij deze vrijstaande woning gelegen aan de Kluut in het dorp Sommelsdijk. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 190 vierkante meter, vijf slaapkamers en een aangebouwde garage, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die ruimte nodig hebben of voor diegenen die willen doorstromen. Eén slaapkamer en één badkamer bevinden zich op de begane grond, wat zorgt voor toegankelijkheid en flexibiliteit voor diverse woonsituaties. De tuin ligt rondom de hele woning en is goed onderhouden, wat een vredige omgeving biedt voor degenen die rust waarderen.
De indeling op de begane grond begint met een entreehal waar de meterkast en een toilet zich bevinden. Deze hal geeft toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond. De L-vormige woonkamer beschikt over meerdere ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Tijdens de koudere maanden zorgt een houtkachel voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar en is deze uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Deze bijkeuken biedt ook toegang tot de aangebouwde garage. De garage beschikt over een elektrische deur en heeft een vlieringlift die leidt naar een opbergzolder. Vanuit de garage is de achtertuin direct bereikbaar.
De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de entreehal en heeft een aangelegen badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een bad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Deze indeling is bijzonder handig voor oudere gezinsleden of gasten die liever geen trap gebruiken.
De eerste verdieping herbergt vier extra slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen met kinderen of voor degenen die extra kamers nodig hebben voor een thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. De kamers zijn helder door de goede natuurlijke verlichting. De master bedroom aan de voorkant van de woning beschikt over een balkon en een inbouwkast. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douchesysteem inclusief rugstralers, een wastafel, toilet en designradiator.
De tuin is aantrekkelijk aangelegd en ligt rondom de hele woning. Het biedt een aangename mix van verharde oppervlakten en beplante borders met groen. In de achtertuin bevindt zich een houten berging. Het ontwerp van de tuin stelt bewoners in staat om gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden. Of u nu zoekt naar een rustig hoekje om te ontspannen of een maaltijd wilt organiseren voor een grotere groep mensen, de buitenruimte biedt ruimte voor diverse activiteiten.
Vooraan de woning biedt een ruime oprit parkeerruimte voor meerdere voertuigen op eigen grond. De oprit leidt direct naar de ingang van de garage.
De woning is gebouwd in 1978 en heeft een zadeldak bedekt met dakpannen. Het beschikt over dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas voor een verbeterde energie-efficiëntie. De muren en vloeren zijn geïsoleerd. Het energielabel is voorzien van klasse C. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit gasgestookte combiketel uit 2000, welke eigendom is van de woning.
Extra voorzieningen zijn onder andere buitenzonwering, een dakraam, een glasvezelaansluiting en een schoorsteen voor de open haard. De woning is gesitueerd aan een rustige weg in een woonwijk. De totale perceeloppervlakte is 535 vierkante meter, terwijl het bouwvolume 747 kubieke meter bedraagt. De kadastrale percelen zijn geregistreerd als SOMMELSDIJK B 3975 met een oppervlakte van 458 vierkante meter en SOMMELSDIJK B 4528 met een oppervlakte van 77 vierkante meter, beide in volle eigendom.
De locatie in Sommelsdijk biedt een woonomgeving in de wijk Vogelbuurt West. Het dorp voorziet in basisvoorzieningen en ligt binnen bereik van grotere steden in de regio voor uitgebreidere winkel-, dineer- en entertainmentmogelijkheden.
Deze woning biedt een praktische en ruime woonsituatie voor degenen die op zoek zijn naar een vrijstaand gezinshuis met een flexibele kamerindeling en een aantrekkelijke buitenruimte. De combinatie van een slaapvertrek op de begane grond, meerdere bovenverdiepingen en een garage voegt toe aan de functionaliteit van de woning. De omliggende tuin versterkt de woonervaring door een privé buitenruimte te bieden voor diverse activiteiten door alle seizoenen heen.