Ruime twee-onder-een-kapswoning met tuinkamer in Uitgeest
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapswoning is gelegen in de populaire en autovrije wijk De Kleis in Uitgeest. De woning is gebouwd in het jaar 2000 en biedt een comfortabel woonoppervlak van 131 vierkante meter op een perceel van 247 vierkante meter. Het huis beschikt over vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een kindvriendelijke omgeving.
De locatie van deze woning is een van de grootste pluspunten. Gelegen aan een rustige zijstraat kunnen bewoners genieten van een vredige leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het NS-treinstation is op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Supermarkten, kinderopvang, sportvoorzieningen en basisscholen bevinden zich allemaal in de buurt. De plaatsen Haarlem, Alkmaar en de luchthaven Schiphol zijn in ongeveer twintig minuten te bereiken met de auto. Het centrum van Uitgeest biedt een gevarieerd aanbod van winkels en eetgelegenheden, terwijl de jachthaven mogelijkheden biedt voor ontspanning. De stranden en duinen van Heemskerk en Castricum zijn eenvoudig bereikbaar per fiets via een schilderachtige route door het polderlandschap.
Vooraan de woning bevindt zich een privé parkeerplaats die toegang geeft tot zowel de woning als de garage. Extra parkeerplaatsen zijn direct voor de deur beschikbaar. De garage is aangebouwd aan het huis en biedt ruimte aan één auto. Het is uitgerust met elektriciteit, verwarming en stromend water, al is het niet geïsoleerd.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime hal met een hoog plafond dat direct een gevoel van licht en ruimte creëert. De hal bevat de meterkast, een in 2021 gerenoveerd toilet, een afsluitbare kast en de trap naar de bovenverdiepingen. Een stalen deur leidt vanuit de hal naar de royale woonkamer. Dankzij de brede ramen over de hele achtergevel is dit een lichte en uitnodigende leefruimte met ruime mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren.
Achterin de woonkamer bevindt zich de open keuken, die in 2018 is geplaatst en een schiereilandopstelling heeft. De keuken is uitgebreid uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een Siemens combimagnetron met grill, een in 2022 geïnstalleerde Quooker kokendwaterkraan, een koelkast, een Bosch vaatwasmachine uit 2022 en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Er is in het keukengedeelte voldoende ruimte voor een grote eettafel waar minimaal zes personen aan kunnen zitten.
Vanuit de keuken bieden schuifdeuren toegang tot de achtertuin. Daarnaast geeft de keuken toegang tot een praktisch kantoor of bijkeuken, die op zijn beurt toegang geeft tot de tuin, de luxe tuinkamer en een aanvullende tuinschuur.
De nieuw aangelegde achtertuin is onderhoudsarm en biedt een hoge mate van privacy. De tuin is gelegen op het noordwesten en meet 67 vierkante meter met afmetingen van 12,25 meter diep en 5,50 meter breed. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd en de luxe tuinkamer met glazen schuifwanden maakt dit tot een genotelijke ruimte gedurende het hele jaar. De tuin is ook bereikbaar via een zijpad achterom.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en kenmerkt zich door een ruime, lichte overloop. Deze verdieping bevat drie slaapkamers en een luxe badkamer die in 2021 volledig is gerenoveerd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een bad, een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt twee extra kamers, waaronder een ruime vierde slaapkamer die profiteert van een dakkapel die langs de hele zijkant van het huis loopt. Daarnaast is op deze verdieping een royale wasruimte gecreëerd. De zolderslaapkamer is voorzien van een in 2023 geïnstalleerd airconditioningsysteem dat ook kan verwarmen.
De woning heeft energielabel A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Het huis is volledig geïsoleerd en beschikt over elf zonnepanelen die in 2021 zijn geïnstalleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Vaillant CV-ketel uit 2016, eigendom van de huidige bewoners. De woning is verder uitgerust met mechanische ventilatie, rolluiken, zonneschermen en uitneembare horren voor extra comfort en gemak.
Er is een glasvezelaansluiting beschikbaar bij de woning, wat zorgt voor snel internet. Het totale volume van de woning bedraagt 636 kubieke meter. Naast het woonoppervlak is er 20 vierkante meter aan overige binnenruimte, 5 vierkante meter aan gebouwgebonden buitenruimte en 26 vierkante meter aan externe bergruimte, waaronder de houten tuinschuur.
Deze woning combineert een praktische indeling met moderne voorzieningen op een gewilde locatie. De combinatie van een rustige woonwijk met uitstekende bereikbaarheid van grote steden en natuurgebieden maakt dit tot een aantrekkelijk gezinshuis. De recente renovaties aan de badkamer, het toilet, de tuin en de toevoeging van zonnepanelen en airconditioning laten zien dat de huidige eigenaren de woning de afgelopen jaren goed hebben onderhouden en verbeterd.