Ruime 4-kamerappartement met triple glas en twee balkons in Voorburg

RUIME 4-KAMERAPPARTEMENT MET TRIPLE GLAS EN TWEE BALKONS IN VOORBURG

Dit indrukwekkende appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden woningcomplex aan de Klaverweide in Voorburg. De woning biedt een royaal woonoppervlak van circa 114,4 vierkante meter, gemeten volgens NEN 2580-normen, en beschikt over een comfortabele indeling met vier kamers waaronder drie ruime slaapkamers.

Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle kamers. De hal beschikt over een doorlopende laminaatvloer en lichtgekleurde wandafwerking, wat zorgt voor een moderne en rustige sfeer die goed samengaat met elke interieurstijl.

De woonkamer vormt het hart van dit appartement. Dankzij de grote ramen en de ligging op de eerste verdieping wordt deze ruimte de hele dag door overstroomd met natuurlijk licht. De oriëntatie zorgt voor een aangename zonneschijn van 's ochtends tot 's avonds, wat een heldere en uitnodigende omgeving creëert voor het dagelijks leven.

De keuken is praktisch ontworpen met een dubbele opstelling, wat ruim werkoppervlak en opbergruimte biedt. Vanuit de keuken en het aangrenzende eetgedeelte heeft u direct toegang tot de buitenruimte. Het appartement beschikt over twee balkons met een totale oppervlakte van 24,2 vierkante meter. Het ene balkon is ideaal om van uw ochtendkoffie te genieten in de ochtendzon, terwijl het andere perfect is om tot rust te komen in de avondzon. Beide balkons bieden een vrij en groen uitzicht, wat bijdraagt aan het woon- en aangename karakter van de locatie.

Het appartement bevat drie volwaardige slaapkamers, elk met meer dan voldoende ruimte. De hoofdslaapkamer biedt eenvoudig plaats aan een kingsize bed, een uitgebreide kastenwand en zelfs een sportopstelling. De royale afmetingen van alle drie de slaapkamers zijn zeldzaam en vormen een aanzienlijk voordeel van deze woning.

De badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een comfortabel bad met glazen douchewand, een brede wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. In de hal bevindt zich een separaat, luxueus afgewerkt toilet met een zwevend closet en klein wastafeltje. De sanitaire voorzieningen zijn recentelijk gerenoveerd tot een hoogwaardige en moderne afwerking.

De eigenaar heeft al een belangrijke stap gezet in de duurzaamheid van de woning. De gehele voorkant van het appartement beschikt over hoogwaardige kunststof kozijnen met triple glas. Dit biedt niet alleen uitstekende thermische isolatie maar zorgt ook voor een rustige stilte in de slaapgedeeltes. De achterkant van de woning heeft momenteel nog enkel glas in houten kozijnen, wat de mogelijkheid biedt om in de toekomst nog een stap te zetten in energiebesparing volgens uw eigen voorkeuren.

Het woningcomplex is goed onderhouden en beschikt over een beveiligde ingang en een lift. Op de begane grond heeft u toegang tot uw eigen, ruime berging van circa 8,9 vierkante meter, ideaal voor het opbergen van fietsen en aanvullende opslag.

De maandelijkse kosten voor dit appartement bedragen een VvE-bijdrage van 462 euro en een voorschot stookkosten van 119,20 euro. De woning is vrij eigendom en het energielabel is momenteel niet beschikbaar. Het gebouw is in 1973 gebouwd en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking.

Dit appartement is gesitueerd op een centrale doch groene locatie in Voorburg, een gemeente in de regio Haaglanden die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. De woning biedt een combinatie van ruimte, licht en potentieel die zelden beschikbaar komt op de Voorburgse woningmarkt. Met drie ruime slaapkamers, twee balkons, moderne sanitaire voorzieningen en gedeeltelijk triple glas vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende kans voor zij die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim thuis in een gewilde locatie.