Modern en duurzaam appartement in het centrum van Oss met grote ramen

Welkom in deze moderne en slimme woning op een toplocatie in Oss. Bij het betreden van deze strakke, lichte en instapklare apartment voelt u zich direct thuis. Dankzij de grote ramen, de rustige kleurstelling en de hoogwaardige afwerking biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, stijl en moderne technologie.

Het appartement ademt een moderne en rustige sfeer uit door de neutrale vloer en de strak gestucte muren. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woon- en eetkamer altijd uitnodigend aanvoelt. Wat dit appartement echt onderscheidt, is dat beide slaapkamers ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Bovendien is één slaapkamer voorzien van een ruime inbouwkast van vloer tot plafond. Aan de woonkamer grenst een binnenbalkon waar u het hele jaar door comfortabel kunt zitten.

Voor kookliefhebbers is de moderne keuken voorzien van alle gemakken, perfect om uw gasten te laten genieten van uw culinaire vaardigheden. De keuken is verbonden met de woonkamer maar blijft uit het zicht. De badkamer is netjes en compleet, uitgerust met een bad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor witgoed.

Dit jonge gebouw beschikt over een lift en elk appartement heeft zijn eigen zonnepanelen. Het appartement wordt geleverd met een eigen berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) waar leden prettig meedenken tijdens de ledenvergaderingen. Zo is het bijvoorbeeld toegestaan om een laadpaal te installeren. Met energielabel A++, een centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik biedt dit appartement het totaalplaatje. Kortom, hier wonen is comfortabel en duurzaam. Alles is klaar om in te trekken en direct te genieten.

De woning bevindt zich in het centrum van Oss, wat betekent dat alles op loopafstand is. De entree is zeer netjes en beschikt over een lift. Slimme toegang is mogelijk omdat de videofoon en de voordeur op afstand via een app kunnen worden bediend. De woonkamer is ruim en heeft prachtige grote ramen. De vloer is strak en inclusief vloerverwarming.

De moderne en ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, waarvan er één een grote inbouwkast heeft. De badkamer beschikt over een inloopdouche, bad, toilet, wastafel en ruimte voor een wasmachine. Het binnenbalkon grenst aan de woonkamer en de tweede slaapkamer. Het object beschikt over een eigen parkeerplaats en een fietsenberging op afgesloten terrein. Er is ook de mogelijkheid om via de VvE een tweede parkeerplaats aan te vragen.

Het appartement heeft acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energielabel A++. Er is een mogelijkheid om een laadstation te plaatsen op uw eigen parkeerplaats. De servicekosten zijn 256,38 euro per maand. Levering kan in overleg worden geregeld.

Het gebouw is in 2007 gebouwd en is een galerijflat, ook wel bekend als een portiekflat. Het type bouw is bestaande bouw. Het dak is plat en bedekt met bitumineuze dakbedekking. De toegankelijkheid is goed voor mensen met een beperking en ouderen. De woonoppervlakte is ongeveer 82 vierkante meter. De gebouwgebonden buitenruimte is 6 vierkante meter en de externe bergruimte is 7 vierkante meter. Het volume van het appartement is 267 kubieke meter.

Het appartement telt in totaal drie kamers, te weten twee slaapkamers en één woonkamer. Er is één badkamer. De sanitaire voorzieningen omvatten een inloopdouche, bad, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag. Voorzieningen zijn onder andere een lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen.

Het energielabel is A++ en de isolatie is volledig aangebracht. De verwarming geschiedt via een CV-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Voor warm water zorgt de CV-ketel. De CV-ketel is een Intergas HR combiketel uit 2007 en is eigendom van de bewoner.

De kadastrale gegevens geven de locatie aan als OSS E 6519. De eigendomssituatie is volledig eigendom. De buitenruimte is een balkon. Het type parkeren is op afgesloten terrein. De VvE-checklist bevestigt inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, periodieke bijdrage, aanwezigheid van een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering.

Dit instapklare appartement in het centrum van Oss met deze combinatie van licht, ruimte en luxe is zeldzaam. De woning biedt een compleet pakket voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonsituatie op een centrale locatie met moderne gemakken zoals slimme toegang en eigen parkeerplaats.