Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en dakkapellen in Den Hoorn

Dit comfortabele drie-laagse gezinshuis is gelegen aan de Kerkmeestersland in het dorp Den Hoorn in de provincie Zuid-Holland. De woning is gebouwd in 2017 en biedt een woonoppervlak van circa 150 vierkante meter op een perceel van 130 vierkante meter. Het huis beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte.

De begane grond van de woning bestaat uit een entreehal met toegang tot een meterkast en een luxe toiletruimte voorzien van een wandcloset en een wastafel. De hoofdwoon- en eetruimte is bijzonder opvallend en meet meer dan 40 vierkante meter. Deze ruimte is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische inbouwkast. De open keuken is aan de voorzijde van de begane grond gesitueerd en bevat een wit kastensysteem met lades, een ruime werkbladooppervlakte en royaal opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een Amerikaanse koelkast.

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de begane grond. Dit niveau bevat drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en meten respectievelijk 3.44 bij 2.48 meter en 5.17 bij 2.56 meter. De derde slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde gesitueerd en meet circa 4.48 bij 2.85 tot 2.48 meter. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, een vast wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een trap vanaf de overloop van de eerste verdieping. Dit niveau beschikt over een grote zolderkamer van circa 8.26 bij 5.15 tot 3.21 meter. Deze ruimte kan indien gewenst eenvoudig worden verdeeld in twee afzonderlijke slaapgedeeltes. Zowel aan de voor- als achterzijde van deze verdieping zijn dakkapellen aangebracht, wat de bruikbare ruimte vergroot en zorgt voor extra natuurlijk licht. Vanuit deze kamer is er toegang tot een was- en bergruimte waarin de wasmachine, droger en het ventilatiesysteem zich bevinden. Een vliering erboven biedt extra opbergruimte.

De buitenruimtes rondom deze woning zijn met oog voor ruimtelijke indeling ontworpen. De voortuin zorgt voor een prettige entree. De achtertuin, die ongeveer 45 tot 52 vierkante meter groot is, is aantrekkelijk aangelegd en profiteert van een zonnige ligging. De tuin omvat een overkapping voor overdekt buiten zitten, een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. De tuindimensies zijn circa 9.47 meter diep en 5.50 meter breed.

De woning is gelegen in een rustig en groen deel van Den Hoorn dat onder gezinnen bijzonder populair is. De directe omgeving biedt veel groen en de lokale winkels van Den Hoorn zijn snel bereikbaar. Onderwijsvoorzieningen, waaronder basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra, bevinden zich in de nabijheid. Ook sportvoorzieningen zoals tennisbanen, voetbalvelden en hockeyvelden zijn goed toegankelijk. De woning profiteert van een goede verbinding met de A4 en A13 autosnelwegen, wat zorgt voor eenvoudige routes naar Rotterdam en Den Haag. Het historische centrum van Delft is ook goed bereikbaar.

Qua technische specificaties beschikt de woning over energielabel A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Het pand is voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en volledige isolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een stadsverwarmingsinstallatie. De begane grond is afgewerkt met een kwalitatieve PVC-vloer. Een mechanisch ventilatiesysteem is geïnstalleerd om te zorgen voor adequate luchtcirculatie in de woning. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving van de woning.

De woning is geclassificeerd als een tussenwoning en is gelegen op eigen grond (vrij van erfpacht). Het totale volume van het gebouw bedraagt 540 kubieke meter. Naast de hoofdwoonruimte is er 2 vierkante meter interne bijruimte en 6 vierkante meter externe bergruimte in de vorm van de houten berging.

Deze vijf-slaapkamerwoning presenteert zich als een complete gezinswoning op een gewilde woonlocatie. De combinatie van een ruime uitgebouwde woonkamer, een goed uitgeruste keuken, meerdere slaapkamers over drie verdiepingen en een verzorgde tuin maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving in de omgeving van Delft, Rotterdam en Den Haag.