Elegant appartement aan de grachtengordel in een historisch bankgebouw
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Prime ligging aan de grachtenzijde met direct toegang tot restaurants, cafés en culturele attracties
- Ruim 55 vierkante meter layout met een aparte slaapkamer en een open keuken
- Hoge energierating A met dubbele beglazing en centrale verwarming
- Rustige achterzijde oriëntatie die privacy biedt terwijl het centraal blijft
- Lifttoegang en het karakter van een historisch gebouw dat prestige toevoegt
Minpunten
- Maandelijkse bijdrage aan de eigenarenvereniging van €135
- Alleen één badkamer beschikbaar voor twee kamers
- Beperkte buitenruimte, alleen een kleine kelderopslagruimte
- Geen eigen parkeerplaats, afhankelijk van openbaar vervoer of straatparkeren
- Gebouw uit 1908 kan periodiek onderhoud vereisen
Beschrijving
De woning bevindt zich aan de Keizersgracht, een van de meest prestigieuze grachten in Amsterdam. Deze ligt in het hart van het historische grachtengordel, omringd door een bruisende mix van restaurants, cafés, culturele instellingen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De adres ligt tussen de Leidsestraat en de Nieuwe Spiegelstraat, waardoor een unieke combinatie van centraal wonen en rustige omgeving wordt geboden.
Het gebouw is een voormalig bankgebouw dat in 1908 is gebouwd. De monumentale façade vertoont karakteristieke architecturale details die de stijl uit het vroege twintigste eeuw weerspiegelen. De binnenaanzicht is gemoderniseerd om moderne comfort te bieden terwijl het originele karakter wordt behouden. Een lift biedt toegang tot de derde verdieping waar het appartement zich bevindt, waardoor toegankelijkheid voor alle bewoners gegarandeerd is.
Het appartement biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 55 vierkante meter. De indeling omvat twee kamers, waarvan één als slaapkamer dient. De open keuken is geïntegreerd in de woonruimte en profiteert van overvloedig natuurlijk licht. Een aparte opslagunit van ongeveer vier vierkante meter bevindt zich in de kelder en kan met de fiets worden bereikt, waardoor handige ruimte beschikbaar is voor fietsen en extra spullen.
De energieprestatie wordt gerateerd A, wat een hoge efficiëntie aangeeft. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een centrale verwarmingssysteem dat een gascondensatieketel gebruikt, en een eigen voorraad aan warm water. Deze kenmerken zorgen voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Privacy wordt vergroot door de achtergeveloriëntatie van het appartement, dat een rustige koekoe ziet in plaats van de drukke graantside. Deze ligging stelt de bewoners in staat om een vredige sfeer te genieten terwijl ze nog wel op loopafstand van het bruisende stadscentrum zijn. Het gebouw biedt ook een particuliere kelder voor extra opslag.
De omliggende wijk biedt een rijke culturele en sociale omgeving. Bewoners kunnen de deur uitstappen om historische architectuur te verkennen, waterkant uitzichten te bewonderen en verschillende dineropties te gebruiken, variërend van informele cafés tot fine dining restaurants. Openbaar vervoer, inclusief trams en bussen, is gemakkelijk beschikbaar, waardoor pendelen naar andere delen van de stad gemakkelijk is.
Binnen het appartement is de keuken voorzien van moderne apparaten en biedt een praktisch ontwerp voor koken en maaltijdvoorbereiding. De woonruimte is licht en ruim, met grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De badkamer bevat een douche, een toilet en een wasbak en is uitgerust met hedendaagse voorzieningen. Een televisiekabelverbinding is beschikbaar voor entertainment.
Het bouwjaar van 1908 onderstreept de historische betekenis van het gebouw, en de behoud van originele elementen draagt bij aan de charme van de woning. De steendetails van de façade en de aanwezigheid van een karakteristieke dakvorm dragen bij aan de algehele esthetische aantrekkelijkheid van de wijk.
De woning wordt aangeboden tegen een aankoopprijs van vijfhonderdduizend euro, met een bijdrage aan de eigenarenvereniging van eenendertig euro per maand. Het appartement is momenteel beschikbaar en kan direct worden overgedragen bij akkoord. Het energielabel A en de lifttoegang worden benadrukt als belangrijke voordelen voor geïnteresseerden.
Over het algemeen presenteert deze woning een overtuigende opportuniteit voor personen die een comfortabel, goed gelegen stedelijk huis zoeken binnen een historisch en prestigieus gebouw. De combinatie van moderne voorzieningen, energie-efficiëntie en een serene omgeving maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel lokale bewoners als internationale investeerders.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description explicitly mentions 'douche' (shower) as a bathroom fixture.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony mentioned in the description.
Rear Garden
Only rear location is noted, no garden is described.
Front Garden
No front garden mentioned.
Side Garden
No side garden mentioned.
Terrace
No terrace mentioned.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned.
Fenced Yard
No fenced yard mentioned.
Patio
No patio mentioned.
Veranda
No veranda mentioned.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
Property is located on the Keizersgracht canal, indicating waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view indicated; property is urban.
Remarkable City View
Located centrally but no explicit city view is described.
Remarkable Garden View
No garden view mentioned.
Remarkable Sea View
No sea view; only canal waterfront.
Remarkable Harbour View
No harbour view; canal location only.
Remarkable Landmark View
No landmark view specified.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the listing.
Central Heating
CV-ketel indicates central heating is provided.
Fireplace
No fireplace mentioned.
Hardwood Floors
Flooring type not specified.
Tiled Floors
Flooring type not specified.
Laminate Flooring
Flooring type not specified.
Carpeted Floors
Flooring type not specified.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating.
Walk In Closet
Only a 4 m² external storage mentioned, not a walk‑in closet.
Home Office
No dedicated home office space indicated.
Skylight
No skylight mentioned.
Exposed Beams
No mention of exposed beams.
Bay Window
No bay window described.
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned.
French Doors
No French doors described.
Ornamental Plasterwork
Possibly present in historic building but not explicitly stated.
Interieurstijl
Scandinavian
No indication of Scandinavian style; description emphasizes historic classic architecture.
Modern
Mention of modern comfort but no specific modern design features described.
Industrial
No industrial style elements mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style cues present.
Classic
Description highlights historic former bank building, classic architectural character, and traditional layout.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Building is a former bank, monumental with historic character.
Early 20th Century
Construction year 1908 indicates early 20th century style.
Post War Functional
Building predates the post‑war period.
Modernist
Not described as modernist; historic style indicated.
Newly Build
Historic building, not newly built.
Keuken
Open Plan Kitchen
The description states 'open keuken', indicating an open plan kitchen.
Shared Kitchen
The description refers to a single apartment kitchen, not a shared kitchen.
Design Kitchen
No information about the design style of the kitchen.
New Kitchen
No information indicating the kitchen is new.
Parkeren & Opslag
Parking
Parking is mentioned as available (paid and public), indicating parking is provided.
Storage Room
The listing mentions a private storage in the cellar and a separate external storage of approx 4 m², confirming a storage room.
Garage
No dedicated garage is described; only general parking is noted.
Automatic Garage Door
No garage or automatic door is referenced.
Double Garage
No double garage is indicated.
Attic
Attic not referenced in the description.
Cellar
The listing explicitly states a private storage in the cellar.
Bike Storage
A 4 m² storage area reachable by bike is described, confirming bike storage.
Underground Parking
No indication of underground parking.
Ev Charging
No EV charging point is referenced.
Workshop
No workshop is described.
Shed
A shed/warehouse (schuur/berging) is listed, suggesting a shed.
Street Parking Free
Public parking is mentioned, but not specified as free.
Regels
Owners Association
The listing includes VvE fees (€135 per month) indicating an owners association exists.
Leasehold
The property is listed as 'Volle eigendom' (full ownership), indicating not leasehold.
Oa Fees
VvE fees of €135 per month are specified, indicating fees are charged.
Oa Reserve Fund
Reservefonds aanwezig is stated, indicating a reserve fund exists.
Oa Maintenance Plan
Onderhoudsplan is indicated as present.
Oa Buildings Insurance
Opstalverzekering is mentioned as present.
Open Viewing
No viewing days or times are mentioned in the listing, so no open viewing information is available.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The description explicitly states that the apartment is accessible by lift.
Wheelchair Accessible
A lift is mentioned, suggesting some accessibility, but specific wheelchair‑friendly features are not detailed.
Voorzieningen & Technisch
Ventilation System
Mechanical ventilation (mechanische ventilatie) is explicitly listed.
Cable Tv
TV cable (TV kabel) is mentioned in the features list.
Energiezuinigheid
Double Glazing
The listing explicitly states 'Dubbel glas' (double glazing) under the energy section.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an A energy label, double glazed windows, a gas central heating boiler, and mechanical ventilation, which are energy efficiency measures.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.