Nieuwbouwappartement in Truijenstaete in Meijel-Centrum

Deze aanbieding betreft een nieuwbouwappartement dat is gesitueerd in het project Truijenstaete, gelegen in Meijel-centrum. Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag van een galerijflat. De woning beschikt over een woonoppervlak van 81 vierkante meter, wat het tot een goed geproportioneerde woning maakt voor diverse woonsituaties.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat zorgt voor comfortabele slaapruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet in de woning, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten.

Als nieuwbouwwoning gebouwd na 2020, voldoet dit appartement aan de moderne bouwnormen en energievereisten. Het energielabel is gewaardeerd met A+++, wat de hoogst mogelijke classificatie is en uitstekende energie-efficiëntie aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en verhoogd comfort gedurende het hele jaar.

De verwarming wordt verzorgd door een warmtepompsysteem, een energiezuinig alternatief voor traditionele gasverwarming. Heet water wordt geleverd door een elektrische boiler. Het ventilatiesysteem bestaat uit balansventilatie, wat zorgt voor een goede luchtkwaliteit in de woning zonder aanzienlijk warmteverlies.

Het gebouw kenmerkt zich door een zadeldak bedekt met dakpannen, een traditionele en duurzame dakoplossing die veelvoorkomend is in de Nederlandse woningbouw. Omdat het een galerijflat betreft, is het appartement bereikbaar via een gemeenschappelijke galerij op de bovenverdieping.

De woning omvat een gebouwgebonden buitenruimte van 5 vierkante meter, wat kan dienen als balkon of soortgelijke voorziening. Daarnaast is er een externe bergruimte van 6 vierkante meter, wat praktische opslagmogelijkheden biedt voor de bewoners.

Bij de woning is een losstaande stenen bergschuur inbegrepen, voorzien van elektriciteit. Deze extra bergruimte is niet geïsoleerd, maar biedt waardevolle ruimte voor fietsen, tuinuitrusting of andere items die veilige opslag vereisen.

Parkeren is mogelijk op het eigen terrein, met een daartoe bestemde parkeerplaats. Dit neemt de noodzaak weg om naar parkeerruimte op straat te zoeken en biedt een handige oplossing voor bewoners met een voertuig.

Het appartement is gelegen in een woonwijk in Meijel-centrum, op loopafstand van lokale voorzieningen en diensten. De locatie biedt de voordelen van een centrale positie binnen het dorp, terwijl de rustige sfeer die typerend is voor woonwijken behouden blijft.

Het totale volume van het appartement bedraagt 243 kubieke meter. Een glasvezelaansluiting en tv-aansluitingen zijn in de woning aanwezig, wat zorgt voor moderne connectiviteitsopties voor de bewoners.

Het gebouw beschikt over een lift, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot het appartement op de derde verdieping. Deze voorziening is vooral gunstig bij het verhuizen van meubels en andere zware voorwerpen, evenals voor het dagelijkse gemak.

De vraagprijs voor deze woning is 395.000 euro, wat wordt aangeboden vrij op naam, wat betekent dat de koper geen overdrachtsbelasting betaalt. De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt ongeveer 4.877 euro.

De woning is momenteel beschikbaar en kan in overleg in gebruik worden genomen. Het project Truijenstaete omvat drie beschikbare woningen van dit type, wat aangeeft dat dit onderdeel is van een groter ontwikkelingsproject met vergelijkbare woningen.

Dit appartement vertegenwoordigt een modern, energiezuinig woonconcept op een centrale locatie in Meijel. De combinatie van het hoogste energielabel, eigentijdse voorzieningen en praktische functies zoals parkeren en berging maken hiervan een functionele woning die geschikt is voor diverse huishoudens.