Charmant 2/3-kamerappartement met balkon in het hart van De Pijp

Dit karakteristieke en goed ingedeelde twee- of driekamerappartement is gelegen aan de Karel du Jardinstraat in de populaire wijk Lizzy Ansinghbuurt in Amsterdam. De woning biedt ongeveer 61 vierkante meter woonruimte en beschikt over een woonkeuken en een balkon. Het is een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. De toegang verloopt via een externe trap die leidt naar een trapportaal op kleine schaal. Dit trappenhuis wordt gedeeld met slechts één andere bewoner, wat zorgt voor een mate van privacy en rust die vaak wordt gezocht in de stad. Bij het betreden van het appartement komt u in de centrale hal die toegang geeft tot de diverse kamers in de woning.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de lichte woonkamer. Deze ruimte profiteert van een en-suite indeling over de volle breedte van het huis. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een vrij uitzicht op de omgeving. Aangrenzend aan de hoofdwoonkamer bevindt zich een zijruimte. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als eetkamer, wat een prettige doorstroming voor het dagelijks leven creëert. De kamer kan echter eenvoudig worden afgesloten om te functioneren als extra slaapkamer of als perfecte thuiswerkplek, wat flexibiliteit biedt om aan de behoeften van de bewoners te voldoen.

Aan de achterzijde van het appartement vindt u de hoofdslaapkamer en de gezellige woonkeuken. Beide kamers bieden toegang tot het balkon, dat op het noordwesten is gelegen. De keuken is ruim van opzet in de huidige indeling. Voor degenen die andere slaaparrangementen wensen, is er de mogelijkheid om deze keuken om te vormen tot een grote tweede slaapkamer, waardoor de woning aanpasbaar is aan verschillende levensstijlvereisten.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot het aparte toilet en diverse praktische bergruimtes, waardoor het appartement georganiseerd en rommelvrij blijft.

De ligging van de woning is een van de sterkste punten. Het is gelegen op een rustige plek midden in De Pijp, om de hoek van de Ferdinand Bolstraat en de Lutmastraat. Hier wonen betekent dat u letterlijk omringd bent door de leukste koffietentjes, goede restaurants, gezellige café's en praktische winkels. Of u nu snel een koffie wilt, een uitgebreid diner of een drankje met vrienden: u hoeft de buurt niet uit.

De bekende Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark liggen beide op loopafstand en bieden respectievelijk dagelijkse boodschappen en groene recreatieruimte. Het centrum van Amsterdam is ook binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Verder zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen in de directe omgeving, waardoor de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar is.

Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt 133,25 euro. De VvE is professioneel beheerd met een geregistreerd KvK-nummer, een jaarvergadering, periodieke bijdragen, een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering. Recent is groot onderhoud uitgevoerd, waaronder de vervanging van de kozijnen en ramen, wat bijdraagt aan de goede staat van de woning.

Technische kenmerken van de woning zijn onder meer energielabel C en HR-glas isolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel die eigendom is van de woning. Het gebouw dateert uit 1926 en is geclassificeerd als een bestaande bouw tussenverdiepingsappartement. Er is één badkamer en één apart toilet. De buitenruimte bestaat uit een balkon met een oppervlakte van 3 vierkante meter. Parkeren in de omgeving is mogelijk via betaald parkeren, openbaar parkeren of parkeervergunningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 525.000 euro kosten koper.