Ruime gezinswoning met vier slaapkamers in Almere Tussen de Vaarten
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning is gelegen aan de Kandinskystraat 56 in de wijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 149 vierkante meter, verdeeld over twee hoofdwooonlagen en een extra zolderverdieping. Het huis is gebouwd in 2001 en heeft een schuin dak bedekt met dakpannen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 202 vierkante meter, wat zorgt voor voldoende buitenruimte voor het gezin.
De woning valt direct op door het extra brede ontwerp van 8,7 meter. Deze breedte zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel in alle kamers door het hele huis. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn aantrekkelijk aangelegd, wat bijdraagt aan het goed onderhouden en uitnodigende uiterlijk van de woning.
Bij aankomst loopt u via de brede voortuin naar het huis, waar u een eigen parkeerplek aantreft. Er is hier ook de mogelijkheid om een laadpaal voor een elektrische auto te installeren. De entree leidt naar een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, een bergkast onder de trap en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over dubbele Franse deuren die een naadloze verbinding creëren met de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de luxe open keuken. Dankzij de grote ramen geniet deze ruimte de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Deze opstelling maakt de keuken zowel praktisch als aangenaam voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.
De eerste verdieping van de woning bevat drie ruime slaapkamers. Deze kamers bieden flexibiliteit en kunnen naar wens worden gebruikt als kinderslaapkamers, gastenkamers of thuiskantoren. De moderne badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een bad, een aparte douchecabine, een wandcloset en een dubbele wastafel met badmeubel. Deze indeling maakt de badkamer functioneel voor een gezin.
De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. De praktische knieschotten bieden extra bergruimte. Op de overloop van deze verdieping vindt u de aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat van dit een praktische wasruimte maakt.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beslaat ongeveer 91 tot 96 vierkante meter, waardoor het een zonnige plek is om de hele dag te ontspannen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande houten berging met elektra en een handig achterom. De voortuin draagt ook bij aan het aangename uiterlijk van de woning.
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De verwarming geschiedt via stadsverwarming en voor warm water zorgt een doorstroomboiler. Op het moment van verkoop was het energielabel niet bekend.
De wijk Tussen de Vaarten Zuid staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met veel gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Een supermarkt is op loopafstand te vinden. In de directe omgeving bevinden zich ook meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en het gezondheidscentrum Castrovalva.
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Op minder dan 100 meter van de woning bevinden zich een bushalte en een busbaan, wat zorgt voor snelle verbindingen naar zowel Almere Centrum als Almere Buiten. Met de auto bereikt u eenvoudig de A6 richting Amsterdam en Lelystad, of de A27 richting Het Gooi en Utrecht. Dit maakt de woning geschikt voor forenzen in diverse richtingen.
De woning wordt aangeboden voor een prijs van 549.500 euro, kosten koper. Dit komt neer op ongeveer 3.688 euro per vierkante meter woonoppervlak. De oplevering is in overleg. De woning is momenteel beschikbaar op de markt.
De kadastrale gegevens tonen aan dat de woning is geregistreerd als ALMERE P 4816 met een oppervlakte van 202 vierkante meter. De eigendomssituatie is volle eigendom, wat betekent dat er geen erfpacht- of opstalrechtverplichtingen aan de woning verbonden zijn.
Samenvattend biedt deze woning aan de Kandinskystraat 56 een combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Met vier slaapkamers, een brede indeling, een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en de nabijheid van diverse voorzieningen en vervoersverbindingen, profileert het huis zich als een complete gezinswoning in een populaire woonwijk in Almere.