Historisch Kapelappartement met Bijvoet Gebrandschilderd Glas in Haarlems Monument

Unieke Mogelijkheid om te Wonen in een Voormalige Kapel binnen het Historische Mariastichting-complex

Dit uitzonderlijke appartement is gelegen binnen het monumentale Mariastichting-complex in Haarlem, en biedt een zeldzame mogelijkheid om te wonen in een voormalig kapelgedeelte van wat oorspronkelijk een 19e-eeuws ziekenhuisgebouw was. Het pand is in 2009 zorgvuldig gerenoveerd en omgevormd tot woonappartementen, waarbij het historische karakter succesvol is behouden en tegelijkertijd moderne voorzieningen en comfortabele woonstandaarden zijn geïntegreerd.

Het appartement beslaat ongeveer 121 vierkante meter woonoppervlak en is verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een gevoel van volume en scheiding tussen woon- en slaapgedeeltes. De indrukwekkende plafondhoogte in het hele pand draagt bij aan een open en luchtige sfeer, terwijl de entresolniveaus architectonische interesse en functionele onderscheiding toevoegen tussen verschillende delen van het huis.

Een van de meest opvallende kenmerken van dit pand is de aanwezigheid van originele gebrandschilderde ramen, die zijn ontworpen door de beroemde kunstenaar Bijvoet. Deze artistieke elementen vullen het interieur overdag met kleurrijk licht en dienen als boeiende blikvangers in het hele appartement. De combinatie van de hoge plafonds, de entresol en de uitgebreide ramensecties die tot aan de nok reiken, creëert een opmerkelijk gevoel van licht en ruimte dat deze woning onderscheidt van conventionele appartementen.

De hoofdwoonverdieping omvat een ruime open woonkamer die comfortabel plaats biedt aan zowel een zithoek als een eetgedeelte. De moderne open keuken beschikt over een praktisch kookeiland en is uitgerust met een uitgebreid assortiment inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een gaskookplaat met vier branders, stoomoven, espressomachine, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Deze goed uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor het koken thuis en het ontvangen van gasten.

Vanuit de woonkamer genieten bewoners van een onbelemmerd uitzicht op de vredige gemeenschappelijke binnentuin, lokaal bekend als de Kloosterhof. Deze groene buitenruimte biedt een aangename combinatie van privacy en natuurlijke omgeving, toegankelijk voor alle bewoners van het complex.

De entresolverdieping, bereikbaar via een binnen_trap, biedt extra slaap- en woonaccommodatie. Dit verhoogde niveau herbergt twee slaapkamers, waarvan er één ook als thuiskantoor of studeerkamer kan dienen vanwege de royale afmetingen. Het ontwerp behoudt de architectonische integriteit van de kapelruimte en biedt tegelijkertijd praktische privékamers voor rust en werk.

De badkamervoorzieningen zijn opmerkelijk compleet. De hoofd badkamer is ruim van opzet en omvat een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten in het appartement, één op de hoofdverdieping en één op de entresolverdieping, wat gemak biedt voor bewoners en gasten. Een wasruimte bevat aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.

Het Mariastichting-complex zelf heeft een historische betekenis als voormalig ziekenhuiscomplex dat oorspronkelijk in 1897 werd gebouwd. De in 2009 voltooide transformatie veranderde dit erfgoedpand in een onderscheidend woonproject dat historische architectuur harmonieus combineert met eigentijdse woonbehoeften. Het appartement bevindt zich in het Zuidpaviljoen, dat dienst deed als het voormalige hoofdgebouw van het complex. Dit gedeelte beschikt over een indrukwekkende gemeenschappelijke entree met een lift en karakteristieke trappenhuizen die bijdragen aan het onderscheidende karakter van het pand.

Wat betreft energiezuinigheid, heeft het pand een energielabel B classificatie. Het appartement is volledig uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan zowel thermisch comfort als geluidsisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Avanta combiketel op gas, die in 2010 is geïnstalleerd en eigendom is van de eigenaar van het pand.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ongeveer 250 euro, wat algemeen onderhoud van het gebouw, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en bijdragen aan het reservefonds omvat. De vereniging is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, onderhoudt een reservefonds voor grotere toekomstige onderhoudsprojecten en heeft een gebouwenverzekering. Dit duidt op een goed georganiseerde en financieel verantwoordelijke VvE-structuur.

Parkeergelegenheid is beschikbaar via de aankoop van een aangewezen plek in de beveiligde ondergrondse parkeergarage, separaat aangeboden voor 25.000 euro. Alternatief bestaan er openbare parkeermogelijkheden in de omgeving.

Locatie en Bereikbaarheid

Het pand bevindt zich op een centrale positie in de wijk Welgelegen in Haarlem, specifiek aan de Kamperlaan in het zuidelijke deel van de stad. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke verkeersroutes. De snelwegen richting Amsterdam, Schiphol Airport, Den Haag en Leiden zijn goed met de auto bereikbaar, wat deze locatie geschikt maakt voor forenzen die verbindingen nodig hebben met deze belangrijke economische centra in de Randstad-regio.

Openbaarvervoersopties zijn gunstig gelegen in de buurt, met bushaltes aan de Rustenburgerlaan en bij het Houtplein op loopafstand. Het belangrijkste treinstation van Haarlem is ook bereikbaar via het openbaar vervoer, met directe treinverbindingen naar verschillende bestemmingen door heel Nederland.

Het bruisende stadscentrum van Haarlem ligt op loopafstand, waar bewoners een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants, cafeés, musea en culturele attracties kunnen vinden. Verschillende parken liggen in de buurt, waaronder het Frederikspark en de historische Haarlemmerhout, die groene ruimtes bieden voor recreatie en ontspanning in de stedelijke omgeving.

Dit appartement vertegenwoordigt een onderscheidende kans voor kopers die op zoek zijn naar een pand met aanzienlijke architectonische erfgoed, artistieke kenmerken en een centrale locatie in een van de meest charmante steden van Nederland.