Instapklare gezinswoning met eigen parkeerplaats en zonnige tuin

Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen aan de Kamp 10-14 in de wijk De Kamp in Lelystad. De woning wordt aangeboden vanaf een vraagprijs van 380.000 euro, waarbij de kosten koper van toepassing zijn. Gebouwd in 1981 is deze tussenwoning de afgelopen jaren doordacht gemoderniseerd, waarbij de praktische en functionele indeling is behouden.

De begane grond van de woning verwelkomt u via de entreehal, waar u de meterkast, een modern toilet dat in 2022 is gerenoveerd, en de trap naar de bovenverdiepingen aantreft. De woonkamer is op de tuin georiënteerd en profiteert van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Dit zorgt voor een heldere en uitnodigende sfeer in de hoofdwoonruimte. De keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en heeft een recht opstelling. De keuken is in 2022 geheel vernieuwd en vertoont een modern uiterlijk dat goed past bij het algemene karakter van de woning. De volledige begane grond is afgewerkt met nette laminaatvloeren, wat zorgt voor een strak en samenhangend aanzien.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet en kunnen praktisch worden ingericht voor diverse behoeften, of het nu gaat om slapen, werken of opslag. De badkamer is eveneens in 2022 gerenoveerd en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze configuratie zorgt ervoor dat de badkamer volledig functioneel is en aan de hedendaagse normen voldoet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bevat een open ruimte van ongeveer 18 vierkante meter. Deze zolderverdieping biedt uitstekende veelzijdigheid en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of eenvoudig als extra opbergruimte. Op dit niveau zijn twee vernieuwde dakraampjes aangebracht, wat zorgt voor extra daglicht en een prettige sfeer gedurende de dag.

De buitenruimtes van deze woning zijn eveneens opmerkelijk. De achtertuin is op het westen gelegen, wat betekent dat u kunt genieten van de middag- en avondzon, wat het een ideale plek maakt voor buiten dineren of ontspannen. De tuin meet 56 vierkante meter met een diepte van 11,25 meter en een breedte van 5 meter, wat ruimte biedt voor een zithoek en een loungegedeelte. De tuin is bereikbaar via een achterpad, wat extra gemak biedt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate stenen berging met elektra, en belangrijk: de woning beschikt over parkeren op eigen terrein, een waardevol pluspunt in veel woonwijken.

De woning beschikt over een energielabel B, wat wijst op een redelijk energieniveau voor een woning van deze leeftijd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel die eigendom is van de huidige eigenaar. De woning is voorzien van mechanische ventilatie, een glasvezelaansluiting en een tv-aansluiting, wat zorgt voor moderne connectiviteit en comfort.

De totale woonoppervlakte bedraagt 103 vierkante meter, terwijl het perceel 140 vierkante meter beslaat. Het inhoud van de woning is 364 kubieke meter. De externe bergruimte bedraagt 5 vierkante meter in de separate berging. De woning telt in totaal drie woonlagen en is ingedeeld met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers.

De wijk De Kamp, waar deze woning is gelegen, staat bekend als een rustige en groene woonwijk in Lelystad. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaarvervoersmogelijkheden. Daarnaast zijn de hoofdwegen richting de Randstad eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie praktisch maakt voor forenzen.

Het dak is een schuin dak bedekt met dakpannen, wat typerend is voor Nederlandse woningen uit deze periode. De woning wordt aangeboden met een overdracht in overleg, wat flexibiliteit biedt voor zowel koper als verkoper wat betreft de verhuisdatum.

Met de combinatie van recente renovaties aan kernonderdelen zoals de keuken, badkamer en het toilet, samen met praktische voorzieningen zoals eigen parkeren, een op het westen georiënteerde tuin en een veelzijdige zolderruimte, profileert deze woning zich als een complete en instapklare gezinswoning op een gunstige locatie in Lelystad.