Instapklaar gezinswoning met vier slaapkamers en op het zuiden gelegen tuin
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie evenals dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energiezuinigheid.
- Het is een instapklaar huis met vier slaapkamers, waardoor het direct geschikt is voor een gezin zonder noodzaak tot renovatie.
- De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een prettig afdak en is onderhoudsarm, wat een mooie buitenruimte biedt.
- Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, wat gemak biedt voor de bewoners.
- De locatie is kindvriendelijk en biedt voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand.
Minpunten
- De woning is een tussenwoning, wat doorgaans betekent dat er minder privacy is en gedeelde muren met buren in vergelijking met een vrijstaande woning.
- De perceelgrootte is 128 m², wat relatief klein is en de omvang van de tuin en buitenruimte kan beperken.
- Hoewel gerenoveerd, is het huis gebouwd in 1983, wat betekent dat de structurele kern ouder is in vergelijking met nieuwbouw.
- De tweede verdieping beschikt over knieschotten, wat de bruikbare stahoogte en ruimte in de vierde slaapkamer kan beperken.
- Er is slechts één badkamer aanwezig bij een woning met vier slaapkamers, wat een knelpunt kan zijn voor een groter gezin.
Beschrijving
M2 Makelaars presenteert met plezier deze instapklaar gezinswoning met vier fijne slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt waar supermarkten en basisscholen op loopafstand zijn. Binnen vindt u een mooie keuken, een complete badkamer en veel natuurlijk licht dat binnenvalt via de grote aluminium schuifpuien. Verder is het huis voorzien van volledig plastic kozijnen met dubbele beglazing alsmede dak-, gevel- en muurisolatie. Als finishing touch is er een heerlijk afdakje gesitueerd in de onderhoudsarme, op het zuiden gelegen tuin.
Bij het betreden van de begane grond wordt u welkom geheten in een hal die toegang biedt tot de prettig ruime woonkamer en de berging die is voorzien van een wasmachineaansluiting. De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van het huis is een mooie keuken gesitueerd die is voorzien van alle gemakken. De begane grondvloer heeft een mooie PVC afwerking, wat perfect geschikt is voor de fijne vloerverwarming. De tuin is bereikbaar via de grote schuifpui en is gelegen op het zuiden. Door het gezellige afdakje is het hier altijd aangenaam vertoeven, in de zon of in de schaduw.
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers en een netjes afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een toilet en een badkamermeubel. De vloeren op deze verdieping zijn allemaal beton en hebben een nette laminaatvloer afwerking op de eerste en tweede verdieping.
De tweede verdieping bestaat uit een overloop met bergruimte achter de knieschotten. Verder vindt u hier een prettig ruime vierde slaapkamer. Deze ruimte kan natuurlijk ook goed worden gebruikt als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra grote bergruimte.
De woning is geclassificeerd als eengezinswoning en een tussenwoning, bestaande uit bestaande bouw uit 1983. Het dak is een zadeldak bedekt met pannen. Wat betreft de oppervlakten en volumes, de woning heeft een woonoppervlakte van 111 vierkante meter en 8 vierkante meter overige inpandige ruimte, gelegen op een perceel van 128 vierkante meter. Het volume van het huis bedraagt 409 kubieke meter. De indeling omvat in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen.
De woning beschikt over één badkamer en één separaat toilet. Badkamerfaciliteiten omvatten een inloopdouche, een bad, een toilet en een meubel. Het huis is voorzien van diverse voorzieningen zoals buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, een schuifpui, tv-kabel en zonnepanelen.
Op het gebied van energiezuinigheid heeft de woning energielabel A. De isolatie omvat dakisolatie, dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel, specifiek een Remeha gasgestookte combiketel uit 2018 welke eigendom is van de woning. De kadastergegevens identificeren de locatie als VLISSINGEN H 3282.
De buitenruimte omvat zowel een achtertuin als een voortuin. Er is een schuur of bergruimte in de vorm van een aangebouwde stenen berging. Deze berging is voorzien van elektriciteit, verwarming en stromend water. Parkeren is mogelijk op eigen terrein alsmede openbaar parkeren.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the first-floor bathroom.
Bathtub
The description explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) in the first-floor bathroom.
Ensuite Bathroom
The layout description states the bathroom is accessible via the landing ('Overloop'), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The features list explicitly states '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 bathroom and 1 separate toilet).
Bidet
The list of bathroom amenities is specific (shower, bathtub, toilet, vanity) and does not include a bidet.
Shared Shower
The bathroom is located on the landing and serves the three bedrooms on the first floor.
Shared Toilet
The toilet inside the bathroom is accessible from the landing and shared by the bedrooms on the first floor.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing mentions a large aluminum sliding door to the garden and a veranda, but does not mention a balcony.
Rear Garden
The text explicitly states 'zuidelijk gelegen tuin' (south-facing garden) and 'Achtertuin' (back garden) in the features.
Front Garden
The features section lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced/row house) with a small plot size of 128 m², making a side garden very unlikely and it is not mentioned.
Rooftop Terrace
The house has 3 floors and the top floor is described as an attic conversion with a bedroom, not a roof deck.
Veranda
The listing explicitly mentions a 'heerlijke overkapping' (delightful veranda/covering).
Guest House
No guest house, annex, or separate accommodation is mentioned.
Waterfront
The property is in a residential neighborhood ('woonwijk'), and no waterfront features are mentioned.
Kitchen Garden
The garden is described as 'onderhoudsvriendelijk' (low-maintenance), which typically means paving rather than a vegetable patch.
Equestrian Facilities
This is a standard residential home in a neighborhood. No stables are mentioned.
Small Livestock Facilities
This is a standard residential property. No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
Not mentioned and highly unlikely for this type of property.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned.
Private Tennis Court
Impossible on a 128 m² plot for a terraced house.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat; no mountain views are possible.
Remarkable City View
Located in a low-density residential area, not a high-rise with a city view.
Remarkable Garden View
There is a garden, but it is described as standard 'maintenance-friendly', not 'remarkable'.
Remarkable Sea View
Although in Vlissingen (a coastal city), the house is in a regular residential neighborhood with no mention of sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned; located in a residential area.
Remarkable Landmark View
No mention of views of landmarks.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The listing details heating (CV-ketel) and insulation but makes no mention of air conditioning, which is uncommon in this type of Dutch housing unless specified.
Central Heating
The features explicitly list 'Cv-ketel' (Remeha gas combi boiler from 2018).
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or the feature list.
Hardwood Floors
The listing specifies 'PVC vloerafwerking' on the ground floor and 'laminaat vloerafwerking' on the upper floors.
Tiled Floors
The description explicitly mentions PVC and laminate flooring. While bathrooms and kitchens often have tiles, the main flooring features are listed as PVC/Laminate.
Laminate Flooring
The text states: 'De vloeren... hebben op de eerste en tweede verdieping een keurig nette laminaat vloerafwerking.'
Carpeted Floors
The floors are described as PVC (ground) and Laminate (upper floors). No carpet is mentioned.
Underfloor Heating
The text explicitly mentions: 'De begane grondvloer is voorzien van een mooie pvc vloerafwerking, perfect voor de fijne vloerverwarming.'
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned; the bedroom descriptions are standard.
Home Office
The listing suggests the 4th bedroom 'can' be used as a home office, but it is currently presented as a bedroom.
Skylight
The description mentions 'knieschotten' (knee walls) on the second floor, which usually implies vertical windows in a dormer rather than skylights.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams; the floors are concrete covered with laminate/PVC.
Bay Window
No bay window is described; it mentions 'grote raampartijen' (large window sections).
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and the property size (111 m²) makes this impossible.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the description or features.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned, though there is storage behind knee walls.
French Doors
The listing specifically mentions a 'grote aluminium schuifpui' (large aluminum sliding door), not French doors.
Ornamental Plasterwork
The house is a modernized 1983 build; no ornamental plasterwork is mentioned.
Interieurstijl
Scandinavian
The description mentions 'lekker veel lichtinval' (lots of light) and a clean, move-in-ready state, which aligns with Scandinavian minimalism, but lacks specific stylistic elements like light woods or specific decor descriptions.
Modern
The property is described as 'instapklare' (move-in ready) and features modern upgrades such as a PVC floor, aluminum sliding doors, plastic window frames (kunststofkozijnen), solar panels, and an Energy Label A.
Industrial
There is no mention of industrial elements like exposed brick, visible pipes, or concrete aesthetics (floors are covered in PVC/laminate).
Mediterranean
While it has a south-facing garden and a canopy, the construction is a standard Dutch terraced house (tussenwoning) from 1983 with no Mediterranean architectural features.
Classic
The house is an existing build from 1983 but has been heavily modernized (kitchen, insulation, windows). It lacks classic period details.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1983, this is a modern suburban home, not historic.
Early 20th Century
Built in 1983, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1983 as a 'tussenwoning' (row house), this is a classic example of post-war functional, mass-produced housing.
Modernist
While renovated with modern features, the structure itself is a standard 1980s row house, not a distinct modernist architectural piece.
Newly Build
Features list 'Soort bouw: Bestaande bouw' (Existing construction) and 'Bouwjaar: 1983'.
Keuken
Kitchen Island
The description places the kitchen 'Aan de voorzijde' (at the front) and distinguishes it from the living area ('woongedeelte'), suggesting a wall-mounted layout typical for this house style rather than a central island.
Pantry
No mention of a pantry. There is a separate 'berging' (utility room/storage) mentioned, but not a pantry within the kitchen itself.
Build In Coffee Maker
Not mentioned. This is a luxury feature that would typically be highlighted if present.
Boiling Water Tap
Not mentioned. Usually a specific selling point (e.g., Quooker) if installed in a move-in ready home.
Downdraft Extractor
Not mentioned. A specific modern feature that would likely be listed.
Shared Kitchen
The listing is for a 'Eengezinswoning' (single-family home) with 'Volle eigendom' (full ownership), indicating a private kitchen.
Design Kitchen
Described as 'fraaie' (beautiful) and 'prachtige' (gorgeous) with modern amenities, suggesting a good quality finish, but not explicitly branded as a high-end 'design' kitchen.
New Kitchen
The house is 'instapklaar' (move-in ready) and built in 1983. The kitchen is described positively, but without a specific installation date, it is likely renovated rather than brand new.
Parkeren & Opslag
Parking
The description and features section state 'parkeergelegenheid op eigen terrein' (parking on own grounds).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'berging' (storage room) on the ground floor with utility connections and 'bergruimte achter de knieschotten' (storage space behind knee walls) on the second floor.
Garage
The property has an attached stone shed ('Aangebouwde stenen berging'), but there is no mention of a garage for car parking.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The property has a full second floor ('tweede verdieping') used as a bedroom, rather than a separate attic space.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing description or features.
Covered Parking
The parking on own grounds is not described as covered (e.g., no carport), and the canopy in the garden is described as a sitting area.
Underground Parking
The property is a terraced house with a garden; underground parking is not mentioned and is not typical for this building type.
Ev Charging
No electric vehicle charging station or preparation is listed in the features.
Workshop
The listing mentions the potential for a hobby room on the second floor, but there is no dedicated workshop facility.
Shed
The features explicitly list 'Schuur/berging' and 'Aangebouwde stenen berging' (attached stone shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property's own grounds, so there is no rented parking spot associated with the listing.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property's own grounds; there is no separate parking spot for sale mentioned.
Regels
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning there is no leasehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a terraced house (tussenwoning) with 3 floors. No elevator is mentioned in the description or features list.
Private Entrance
The property is listed as a single-family home (eengezinswoning), which by definition has a private entrance.
Automatic Gate
The property is a terraced house on a 128 m² plot with parking on own ground. There is no mention of a gate, and the plot size makes an automatic gate unlikely.
Gated Community
The property is described as being in a child-friendly neighborhood (wijk) on a quiet road, with no indication of access control or gates.
Wheelchair Accessible
The house has 3 floors (ground, first, second) and no elevator. Access to bedrooms and the bathroom requires navigating stairs.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'bergings met witgoedaansluiting' (storage room with utility connections) and the features list mentions 'stromend water' (running water) in the storage.
High Speed Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the amenities list.
Smart Home
There is no mention of smart home technologies, smart thermostats, or automated systems in the description.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (cable TV).
Water Softener
Water softeners are not standard in this region and are not mentioned in the property description or features.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (amenities).
Double Glazing
Mentioned as 'dubbele beglazing' in both the description and features list.
Triple Glazing
The listing specifically states 'dubbele beglazing' (double glazing) and does not mention triple glazing.
Wall Insulation
Listed as 'muurisolatie' in the 'Isolatie' section and mentioned in the description.
Floor Insulation
Explicitly listed as 'vloerisolatie' in the 'Isolatie' section.
Roof Insulation
Listed as 'dakisolatie' in the 'Isolatie' section and mentioned in the description.
Heat Pump
The heating system is described as a gas-fired combi boiler ('Cv-ketel'), not a heat pump.
Home Battery
Not mentioned in the detailed features list, indicating it is likely not present.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions Energy Label A and plastic window frames which aid efficiency.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.