Moderniseerd Semi-Detached Huis nabij Schoonebeek Centrum
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Ruime oprijlaan en losse houten garage zorgen voor veel parkeer- en opslagruimte
- Grote, privé tuin met noord‑oostelijke ligging biedt privacy en veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten
- Gemoderniseerd interieur met nieuwe keuken, verwarming, airco in een slaapkamer en rookafvoer voor houtkachel
- Gunstige ligging nabij Schoonebeek centrum, scholen, zwembad, park en goede bereikbaarheid van nabijgelegen steden
Minpunten
- Oudere energielabel geeft mogelijk geen correct weer van de energie‑efficiëntie
- Semi‑gescheiden indeling kan privacy minder bieden dan een volledig los huis
- De staat van het dak wordt niet vermeld en kan toekomstige onderhoud vereisen
- Alleen één badkamer is beschikbaar, wat voor grotere families beperkend kan zijn
Beschrijving
Locatie en algemene overzicht De woning bevindt zich op een rustige straat in de woonwijk Schoonebeek, op loopafstand van het bruisende centrum van het dorp. Het adres is Julianalaan 50 en het huis is een twee onder één kap woning die in 1949 is gebouwd en sindsdien is gemoderniseerd om modern comfort te bieden terwijl het originele karakter behouden blijft. De wijk biedt een kalme woonomgeving met goed bereikbare lokale winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken.
Exterieur kenmerken De voorkant van het huis heeft een ruime oprijlaan die meerdere auto's kan parkeren, waardoor er voldoende parkeerruimte is voor bewoners en bezoekers. Naast de oprijlaan staat een ruime garage van hout die extra opslagruimte, een werkplaats of hobbyruimte biedt en eventueel een voertuig kan huisvesten. De tuin ligt ten noordoosten en is privé, omringd door een hek dat privacy waarborgt. De tuin beslaat ongeveer 180 vierkante meter, is diep en breed en biedt veel mogelijkheden voor beplanting, zitgedeelten of buitenactiviteiten het hele jaar door.
Erdiger verdieping binnen Interieur Bij binnenkomst word je begroet door een hal die naar de belangrijkste leefruimtes leidt. De woonkamer is licht, heeft een aangenaam sfeer en is voorzien van laminaatvloeren die warmte en onderhoudsgemak bieden. De keuken is modern, uitgerust met ingebouwde apparaten zoals een inductiekookplaat, een oven, een magnetron en een ingebouwde koffiezet, en biedt een functionele indeling voor koken en schoonmaken. Een aparte utiliteitsruimte bevat de centrale verwarming boiler die in 2023 is vernieuwd, met aansluitingen voor een wasmachine en droger, alsmede een kleine bijkeuken die de hoofdkeuken ondersteunt. Een voorraadkamer en een meterkast bevinden zich nabij de ingang en bieden praktische ruimte voor nutsvoorzieningen en huishoudelijke items. Het huis heeft ook een prettige combinatie van stijl en functionaliteit, met een rookafvoer die de installatie van een houtkachel mogelijk maakt.
Eerste verdieping lay-out De bovenverdieping bevat twee comfortabele slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van ingebouwde kasten en airconditioning, waardoor een koele omgeving wordt gegarandeerd tijdens warme periodes. De tweede kamer heeft een prettige afmeting en kan dienen als master bedroom of gastkamer. Een goed onderhouden badkamer bevat een douche en een wasbak en dient de bewoners van de bovenverdieping. Toegang tot de zolder is mogelijk via een inklapbare ladder die leidt naar een ruime opslagruimte, ideaal voor het bewaren van seizoensartikelen, sportuitrusting of andere spullen die dagelijks niet nodig zijn.
Tuin en buitenruimte De achtertuin is georiënteerd op het noordoosten en profiteert van veel privacy, waardoor het een ideale retraite voor ontspanning is. De diepte van het perceel maakt het mogelijk om meerdere zitgebieden, een groentetuin of een kleine patio te creëren waar men van de frisse lucht kan genieten. De tuin ontvangt voldoende zonlicht overdag en kan gedurende alle seizoenen worden gebruikt voor tuinieren, buitenmaaltijden of spelletjes voor kinderen.
Specificaties en afmetingen De woning heeft een totale leefruimte van ongeveer 100 vierkante meter, inclusief de hoofdruimtes en de keuken, terwijl de resterende vloeroppervlakte de slaapkamers, badkamer en de zolderruimte omvat. Het grondgebied beslaat ongeveer 389 vierkante meter en biedt een ruime buitenvoetprint. Het huis bestaat uit vier kamers in totaal, waarvan twee slaapkamers zijn, en bevat één badkamer en één apart toilet. De woning is een semi‑gescheiden huis van het type twee onder één kap, gebouwd in 1949 en grondig gemoderniseerd over de jaren heen. Het dak is een geschild dak met dakpannen en profiteert van een gemoderniseerd centraal verwarmingssysteem, airconditioning in één slaapkamer en een rookafvoer die een houtkachel ondersteunt. Additional features include a large driveway, a detached wooden garage, a private garden with north east orientation, and a range of built in appliances in the kitchen.
Energy label note De huidige energielabel voor de woning is gebaseerd op een oudere classificatie en reflecteert daarom niet volledig de recente upgrades. Sinds de oorspronkelijke label werd uitgegeven, heeft de eigenaar verschillende energie‑besparende maatregelen getroffen, zoals het vervangen van de centrale verwarming boiler in 2023, het installeren van dubbele beglazing en extra isolatie in dak en muren. Bij een verzoek om een nieuwe energie‑beoordeling wordt verwacht dat de resulterende label gunstiger zal zijn dan de huidige, hoewel een formele evaluatie door een gecertificeerde energieadviseur nodig is voor een officiële rating.
Surroundings en voorzieningen De locatie biedt een prettige balans tussen rustige, landelijke sfeer en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op loopafstand vind je het centrum van Schoonebeek met winkels, supermarkten, cafés en restaurants, alsmede verschillende basisscholen die de lokale gemeenschap dienen. Een zwembad met de naam De Slagen is te voet bereikbaar, en het dorpspark samen met de voetbalclub SVV’04 liggen ook dichtbij en bieden recreatieve mogelijkheden voor bewoners. De nabijheid van de steden Coevorden, Duitsland en Emmen maakt woon- en werkommuteren gemakkelijk, met reistijden van ongeveer vijftien minuten naar Coevorden, ten minuten naar de Duitse grens en twintig minuten naar Emmen. Het gebied is goed bereikbaar per weg en biedt een veilige omgeving voor gezinnen.
Conclusie Dit huis presenteert een zeldzame combinatie van ruimte, modern comfort en een gunstige ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor iedereen die een direct inwonbare woning met een grote tuin en praktische faciliteiten zoekt. De indeling biedt aparte gebieden voor leven, slapen en opslag, terwijl de buitenruimte voldoende ruimte biedt voor recreatie en tuinwerk. Met zijn stevige constructie, recente upgrades en gunstige omgeving is de woning goed positioneerd om aan de behoeften van het hedendaagse levensstijl te voldoen, terwijl het de charme van een traditioneel Nederlands huis behoudt.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
Explicitly mentioned as 'douche' in the bathroom description.
Bathtub
No mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
Bathroom is described generally, not specified as ensuite.
Guest Toilet
Separate modern hangtoilet mentioned on the ground floor.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the description; the house has a veranda and sliding doors but no balcony.
Rear Garden
The description explicitly states a rear garden (achtertuin) of 180 m², indicating a large private garden.
Front Garden
The listing mentions a 'voortuin' (front garden), confirming the presence of a front garden.
Side Garden
A 'zijtuin' (side garden) is mentioned, indicating a side garden exists.
Terrace
The description does not mention a terrace; it refers to interior rooms and a veranda, not an outdoor terrace.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned; the house has a loft/attic accessible via a hatch, not a roof terrace.
Barbecue Area
No mention of a barbecue area or dedicated outdoor cooking space.
Fenced Yard
There is no indication of a fenced yard; the garden is private but not described as fenced.
Patio
No explicit mention of a patio; the woon-/tuinkamer is an indoor space with sliding doors, not a patio.
Veranda
The woon-/tuinkamer with sliding doors suggests a veranda-like space connecting interior to garden.
Guest House
No separate guest house is mentioned; the property is a single-family house.
Waterfront
The house is located on a quiet street, not near water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are described.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are described.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view is indicated; the location is inland.
Remarkable City View
No city view is highlighted; the house is in a quiet residential street.
Remarkable Garden View
The woon-/tuinkamer provides a nice view of the garden, indicating a garden view.
Remarkable Sea View
No sea view; the property is not near water.
Remarkable Harbour View
No harbour view is present.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is explicitly mentioned as present in one bedroom.
Central Heating
Central heating (CV) is installed in 2023 and underfloor heating is present.
Fireplace
Possibility of a fireplace is indicated by a rookkanaal and mention of open haard, but not confirmed.
Hardwood Floors
Floors are described as laminate, not hardwood.
Tiled Floors
No tiled flooring is mentioned.
Laminate Flooring
The living room has laminate flooring.
Carpeted Floors
No carpet is mentioned.
Underfloor Heating
Vloerverwarming (underfloor heating) is present in the hallway/toilet.
Walk In Closet
Built‑in wardrobes are noted, but a walk‑in closet is not described.
Home Office
No dedicated home office space is described.
Skylight
No skylight is mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams are noted.
Bay Window
No bay window is mentioned.
Private Indoor Pool
No indoor pool is present.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned.
French Doors
No French doors are mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is described.
Interieurstijl
Scandinavian
No evidence of Scandinavian style in the description.
Modern
The property is described as modernised with a modern kitchen, updated systems and contemporary finishes.
Industrial
No industrial style elements are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style cues are present.
Classic
Although the house is old (1949), it has been heavily modernised and lacks classic architectural details.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house is a 1949 two‑under‑one home, modernised, not a traditional historic style.
Early 20th Century
Built in 1949, it is post‑war, not early 20th century.
Post War Functional
The house was built in 1949 and later modernised, fitting a functional post‑war design.
Modernist
The house follows a conventional 2‑under‑1 layout, not a modernist architectural style.
Newly Build
The property is an existing 1949 house, not newly built.
Keuken
Dishwasher
No mention of dishwasher in description.
Oven
Oven is explicitly listed among the built-in appliances in the modern kitchen.
Microwave
Microwave is explicitly listed among the built-in appliances.
Refrigerator
Refrigerator not mentioned; presence uncertain.
Freezer
Freezer not mentioned; presence uncertain.
Kitchen Island
No indication of a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The description does not specify if the kitchen is open plan; only that it connects to the living room.
Pantry
No mention of a pantry.
Stove
Induction cooktop is mentioned, which serves as a stove, though not a traditional stove.
Induction Stove
Induction cooktop explicitly mentioned.
Build In Coffee Maker
Built-in coffee maker explicitly mentioned.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor.
Shared Kitchen
No indication of a shared kitchen.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern but not specifically as a design kitchen; thus uncertain.
New Kitchen
Kitchen has been modernized over the years and described as modern, suggesting it could be considered new, but not explicitly brand new.
Parkeren & Opslag
Parking
Oprit provides space for multiple cars and parking on own terrain
Storage Room
External storage space (bergruimte) and attic (bergzolder) indicate a storage room
Garage
Large garage mentioned (grande garage)
Double Garage
Only a single large garage is described, no double garage indicated
Attic
Attic (bergzolder) accessible via vlizotrap
Cellar
Cellar/trapkast mentioned in the description
Bike Storage
No mention of dedicated bike storage
Covered Parking
Parking is on own terrain, not covered
Underground Parking
No reference to underground parking
Ev Charging
No mention of electric vehicle charging points
Workshop
No indication of a workshop space
Shed
No mention of a separate shed
Street Parking Free
Parking is on private land, not street parking
Street Parking Permit
No mention of a permit for street parking
Parkspot Rent Price Month
No rental price information provided
Parkspot Sale Price
No sale price for a parkspot mentioned
Regels
Owners Association
The description does not refer to an owners association, indicating it is not present.
Leasehold
The property is described as a free‑standing 2‑onder‑1‑kap house with full ownership, implying freehold tenure.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association is mentioned, thus no registration with the chamber of commerce.
Oa Annual Meeting
No owners association mentioned, so an annual meeting is not applicable.
Oa Fees
No owners association mentioned, thus no fees are indicated.
Oa Reserve Fund
No owners association mentioned, therefore no reserve fund is indicated.
Oa Maintenance Plan
No owners association mentioned, so no maintenance plan is indicated.
Oa Buildings Insurance
No owners association mentioned, thus no buildings insurance is indicated.
Other Rules
No specific other rules are mentioned in the listing.
Open Viewing
The listing contains no information about open viewing days, so we assume no open viewing is offered.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
No mention of an elevator in the description.
Intercom
No mention of an intercom system.
Alarm System
No mention of an alarm system.
Security Cameras
No mention of security cameras.
Private Entrance
The description lists an 'Entree/hal' (entrance hall) indicating a private entrance to the house.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No mention of a video door phone.
Smoke Detectors
No mention of smoke detectors.
Security Door Window Hardware
No mention of reinforced doors or windows.
Gated Community
No mention of a gated community.
Wheelchair Accessible
No indication of wheelchair accessibility in the description.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
Description mentions 'aansluitingen voor wasmachine en droger' indicating connections for a washing machine, but does not state a washing machine is present.
Washing Machine Connections
Explicit statement of connections for washing machine and dryer.
Laundry Room
No dedicated laundry room is described; only connections are mentioned.
Dryer
Dryer connection is mentioned, but no confirmation that a dryer is installed.
High Speed Internet
Fiber optic cable (glasvezelkabel) is listed, which supports high-speed internet, though not explicitly confirmed.
Fibre Internet
Fiber optic cable present indicates fibre internet capability.
Smart Home
No smart home features mentioned.
Ventilation System
Mechanical ventilation (mechanische ventilatie) is listed as a feature.
Cable Tv
TV cable (TV kabel) is listed, indicating cable TV capability.
Water Softener
No mention of a water softener.
Energiezuinigheid
Solar Panels
No mention of solar panels in the description.
Double Glazing
Listing explicitly states 'dakisolatie en dubbel glas', indicating double glazing is present.
Triple Glazing
No mention of triple glazing.
Roof Insulation
Listing mentions 'Dakisolatie', which means roof insulation is present.
Heat Pump
No mention of a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery.
Other Energy Efficiency Measures
Other energy efficiency measures include a renewed central heating boiler (2023), air conditioning, a chimney allowing a wood stove, mechanical ventilation, and fiber optic cable, indicating additional energy efficiency improvements.
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.