Licht appartement met uitzicht op het water in De Pijp

Dit charmante appartement is gelegen aan de Jozef Israëlskade in de gewilde Cornelis Troostbuurt in Amsterdam, specifiek in het gebied De Pijp. Gelegen op de tweede verdieping van een monumentaal pand dat teruggaat tot de jaren 1920, biedt deze woning een comfortabele woonruimte van 55 vierkante meter met één slaapkamer.

Het gebouw zelf toont kenmerkende architectonische elementen van de stijlen van Berlage en de Amsterdamse School en is aangewezen als gemeentelijk monument. Bij het betreden via de elegante portiek en het beklimmen van de gemeenschappelijke trap, bereikt u de privéingang van dit heerlijke huis.

De woonkamer profiteert van een uitstekende oriëntatie, gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De hoofdwoonkamer biedt een indrukwekkend, vrij uitzicht over het Amstelkanaal, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat. Naast de woonkamer bevindt zich een charmante zijkamer met een erker, die flexibiliteit biedt in het gebruik. Deze ruimte kan dienen als extra zitkamer, of met de eenvoudige toevoeging van een deur, functioneren als een aparte kamer of thuiswerkplek.

Aan de achterzijde van het appartement vindt u de moderne keuken, die volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken geeft toegang tot het balkon van 4 vierkante meter, dat rustig aan de achterkant van het pand is gelegen. De ruime slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt direct toegang tot hetzelfde balkon, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In het hele appartement zorgt laminaatvloer voor een schone en eigentijdse uitstraling.

Een bijzonder waardevol kenmerk van deze woning is de extra zolderkamer op de vierde verdieping. Deze net afgewerkte ruimte meet ongeveer 7 vierkante meter en biedt uitstekend potentieel voor gebruik als kantoor aan huis, hobbyruimte of comfortabele gastenaccommodatie. De zolderkamer profiteert van slimme ingebouwde kasten en opbergcompartimenten, waardoor de bruikbaarheid van de ruimte wordt gemaximaliseerd.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor het klaar is om in te trekken voor de nieuwe eigenaar. Dit biedt aanzienlijk gemak voor degenen die zich willen vestigen zonder de rompslomp en kosten van het inrichten van een nieuw huis.

Tot de financiële overwegingen behoort de maandelijkse servicekosten van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van €167,10. De VvE is professioneel beheerd en onderhoudt een onderhoudsplan voor de woning, wat zorgt voor een goede verzorging van het gebouw. Er is een reservefonds opgericht en het gebouw is verzekerd.

De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de erfpacht momenteel is vooruitbetaald tot 30 september 2054. Na deze datum is de eeuwigdurende erfpacht vastgesteld op € 1.474 per jaar, gecorrigeerd voor inflatie. Deze regeling biedt duidelijkheid en voorspelbaarheid voor toekomstige kosten.

De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een combiketel uit 2020, wat een relatief nieuw systeem is dat jarenlang betrouwbare service moet bieden. Als gemeentelijk monument is de woning vrijgesteld van de verplichting om een energielabel te hebben. De vermelding merkt echter op dat de woning volledig is geïsoleerd, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en comfort.

De locatie van dit appartement is een van de sterkste punten. Jozef Israëlskade is gelegen in een van de mooiste en rustigste delen van De Pijp, direct aan het water tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. Deze populaire wijk staat bekend om zijn levendige sfeer en biedt een breed scala aan restaurants, café's en unieke boetieks op loopafstand.

Voor dagelijkse voorzieningen is goed gezorgd, met het Cornelis Troostplein en de beroemde Albert Cuypmarkt om de hoek voor boodschappen en andere winkelbehoeften. Voor liefhebbers van buitenruimte ligt het Sarphatipark in de buurt, evenals de Scheldestraat en de Maasstraat. Culturele attracties zoals het Museumplein en de winkelstraat Utrechtsestraat zijn ook te voet gemakkelijk bereikbaar.

De verbindingen zijn uitstekend, met zowel station RAI als het metrostation van de Noord/Zuidlijn in de nabijheid. Voor mensen met een voertuig is er betaald parkeren op straat, waarbij parkeervergunningen verkrijgbaar zijn na een geschatte wachttijd van ongeveer vier maanden.

Met zijn combinatie van karaktervolle ruimte, uitstekende locatie en doordachte indeling vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De extra zolderkamer voegt veelzijdigheid toe aan de woning, terwijl het uitzicht op het water en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een lichte en prettige woonomgeving.

Samenvattend biedt dit 55 vierkante meter appartement aan de Jozef Israëlskade een goed ontworpen woonruimte in het hart van het levendige De Pijp district in Amsterdam. Met één slaapkamer, extra zolderkamer, balkon en uitstekend natuurlijk licht biedt het een comfortabele en stijlvolle woondervaring in de stad. De monumentale status van de woning draagt bij aan het karakter, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor hedendaags comfort. De volledig gemeubileerde oplevering en het goed beheerde pand dragen bij aan een zorgeloze eigendomservaring. Gezien de locatie in een van de populairste wijken van Amsterdam en het doordachte ontwerp zal dit appartement zeker in de smaak vallen bij mensen die op zoek zijn naar een balans tussen stedelijke drukte en rustig wonen.