Ruime tweeonderkapwoning met luxe afwerking in Spijkenisse

Deze woning gelegen aan de Joris van Bodegomlaan 34 in Spijkenisse biedt een luxe en ruime woonervaring, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en comfort. Deze tweeonderkapwoning beschikt over een royaal woonoppervlak en is throughout afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het huis is aan de achter- en zijkant uitgebouwd, wat zorgt voor een grote indeling op de begane grond. Met een perceeloppervlak van 289 vierkante meter en een woonoppervlak van 194 vierkante meter biedt de woning voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten. De bouw dateert uit 2018 en 2019, wat zorgt voor moderne bouwstandaarden en een energiezuinig ontwerp.

Bij het betreden van de woning wordt men direct getroffen door het gevoel van ruimte en licht. De woonkamer beslaat 65 vierkante meter en strekt zich uit over de volledige breedte van de achter- en zijkant van de woning. Grote ramen en openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin gemakkelijk zichtbaar en toegankelijk is vanuit de binnenruimte. De vloer bestaat uit keramische tegels met een houtlook afwerking, wat zowel stijlvol als praktisch is. Vloerverwarming is door de hele begane grond geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een warme en comfortabele sfeer. De indeling van de woonkamer maakt een duidelijke zithoek bij de tuin en een grote eethoek grenzend aan de keuken mogelijk.

De keuken is aan de voorzijde van het huis gepositioneerd en is ontworpen met een moderne en strakke esthetiek. Een centraal kookeiland vormt het middelpunt van de ruimte en biedt een plek voor het bereiden van maaltijden alsmede voor sociaal samenzijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte en opvangmogelijkheden. Brede ramen aan de voorzijde bieden een open uitzicht op de straat en laten veel natuurlijk daglicht binnen. De open verbinding tussen de keuken en de woonkamer zorgt ervoor dat koks betrokken kunnen blijven bij gezinsleden of gasten in de woonkamer.

Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Elke kamer is hoogwaardig afgewerkt en biedt veelzijdigheid in gebruik. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en uitgebreide kledingkastopslag. De andere twee slaapkamers zijn uitermate geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of gastenkamer. De badkamer op deze verdieping is modern en volledig betegeld. Hij beschikt over een bad, een inloopdouche, een dubbele wastafelkast en een toilet. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig, wat het comfort van de ruimte verhoogt.

De tweede verdieping is geoptimaliseerd voor ruimte en functionaliteit door de toevoeging van een dakkapel. Deze toevoeging heeft twee volwaardige slaapkamers gecreëerd, waardoor de woning geschikt is voor grotere gezinnen of mensen die extra werkruimte nodig hebben. Deze kamers zijn ideaal als gastenkamer, hobbykamer of privékantoor. Naast de slaapkamers biedt de tweede verdieping praktische oplossingen voor opslag en een aparte wasruimte, waardoor de dagelijkse logistiek van het huishouden goed is geregeld.

De buitenkant van de woning beschikt over een achtertuin gelegen op het zuidwesten, wat een uitstekende gelegenheid biedt om de hele dag van de zon te genieten. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, en biedt verschillende plekken om te zitten en te ontspannen. In de tuin staat een vrijstaande houten berging voor opslag en er is een achterom voor gemak. Aan de voorzijde van de woning kunnen bewoners parkeren op eigen terrein, wat een praktische eigenschap is voor een gezinswoning.

Het huis is gelegen in de wijk De Elementen in Spijkenisse, onderdeel van het gebied Het Land. Deze moderne wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, de aanwezigheid van veel groen en waterpartijen. De wijk is bijzonder gezinsvriendelijk, met speelplekken en brede straten die een veilige omgeving creëren voor kinderen. Bewoners kunnen genieten van wandelen of fietsen langs het water en door de nabijgelegen groengebieden. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de locatie een goede bereikbaarheid naar de stad Rotterdam.

Qua technische specificaties heeft de woning energielabel A. De isolatie is uitgebreid en bestaat uit dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR combiketel uit 2018, eigendom van de woning. Het hele huis profiteert van vloerverwarming. De opleveringsvoorwaarden van de woning zijn flexibel en bespreekbaar. Dit huis vertegenwoordigt een compleet en comfortabel woonpakket in een gewilde woonwijk.