Luxueus afgewerkt 3-kamerappartement met zonnig zuidgericht terras

Dit luxueus afgewerkte driekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in de populaire wijk Paleiskwartier in Den Bosch. Het pand bevindt zich aan de Jonkerstraat, op loopafstand van het Centraal Station, wat het een uitstekende keuze maakt voor forenzen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer. Het appartement is bereikbaar via zowel een trap als een lift, wat zorgt voor een handige toegang tot de woonruimte.

Het appartementencomplex zelf dateert uit 2006 en beschikt over volledige isolatie, wat bijdraagt aan het energielabel A. De constructie omvat dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, wandisolatie en vloerisolatie, wat allemaal helpt om het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat te behouden en de energiekosten beheersbaar te houden. De verwarming wordt verzorgd door blokverwarming, en het warme water wordt via een centrale voorziening geleverd, wat betekent dat bewoners geen individuele verwarmingssystemen hoeven te onderhouden.

Bij het betreden van het appartement op de eerste verdieping komt u in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Deze hal bevat de meterkast, een modern toilet en een praktische was- en bergruimte. Het toilet is afgewerkt in een eigentijdse stijl die past bij de algemene uitstraling van het appartement. De wasruimte biedt een specifieke ruimte voor een wasmachine- en drogeropstelling, waardoor deze apparaten uit het zicht van de hoofdwoonruimtes blijven.

Een opvallend kenmerk van dit appartement is de industriële deur die de hal scheidt van de woonkamer. Deze deur heeft een praktische functie en fungeert tegelijkertijd als een opvallend designelement dat karakter toevoegt aan het interieur. Het hele appartement is voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat de ruimte een warme en luxueuze uitstraling geeft. Deze vloer loopt consistent door alle vertrekken, wat zorgt voor een samenhangend uiterlijk in de hele woning.

De woonkamer is helder en ruim, dankzij grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De muren en plafonds zijn afgewerkt met strak, glad stucwerk in neutrale tinten, wat het ruimtegevoel vergroot en een rustige achtergrond biedt voor elke interieurstijl. De open indeling verbindt het woongebied naadloos met de keuken, wat zorgt voor een vloeibare leefruimte die zowel geschikt is voor ontspanning als voor het ontvangen van gasten.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het buitenterras. Dit balkon beslaat ongeveer 18 vierkante meter en is op het zuiden gelegen, wat betekent dat het gedurende een groot deel van de dag zonlicht ontvangt. Het terras strekt zich uit over de volledige breedte tussen de gebouwen en biedt voldoende ruimte voor tuinmeubilair, planten en dineren. Het biedt een aangename omgeving om van ochtendkoffie te genieten, een boek te lezen of vrienden te ontvangen tijdens de warmere maanden.

De open keuken is stijlvol ontworpen en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Deze omvat een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De indeling van de keuken is praktisch en functioneel, wat de maaltijdbereiding eenvoudig maakt terwijl de strakke uitstraling van het appartement behouden blijft.

Het appartement beschikt over twee volledige slaapkamers, beide ruim van opzet. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of andere opbergmeubels. De slaapkamers hebben dezelfde PVC visgraatvloer en glad gestucte muren als de rest van het appartement. Beide kamers kijken uit op de rustige binnentuin van het complex, wat betekent dat ze beschut zijn tegen straatlawaai en een vredige omgeving bieden voor slapen en rusten.

De badkamer is compleet en goed ingericht, met een bad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De muren zijn afgewerkt met een moderne tegelcombinatie die doorloopt tot aan het plafond, wat de badkamer een gepolijste en eigentijdse uitstraling geeft. Het separaat toilet is in dezelfde stijl afgewerkt, wat zorgt voor consistentie in het hele appartement.

In de kelder van het gebouw beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een eigen bergbox van ongeveer 15 vierkante meter. De bergbox is voorzien van elektriciteit, waardoor deze geschikt is voor het opbergen van fietsen, gereedschap, seizoensartikelen of andere bezittingen. Het hebben van een eigen parkeerplaats in de kelder is een aanzienlijk voordeel op deze stedelijke locatie, waar parkeren op straat over het algemeen betaald is en moeilijk te vinden kan zijn.

Het appartementencomplex beschikt over een goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin die een groene en rustige ruimte biedt voor de bewoners om van te genieten. Deze gedeelde buitenruimte draagt bij aan de leefkwaliteit in het complex en biedt een extra plek om te ontspannen weg van de drukte van de stad.

De locatie in het Paleiskwartier is zeer gewaardeerd. Deze moderne wijk heeft een gevarieerd aanbod van voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, restaurants en een bioscoop. Het historische stadscentrum van Den Bosch, met zijn kenmerkende smalle straatjes, winkels, terrassen en restaurants, is op korte afstand gelegen. Voor degenen die van natuur en buitenactiviteiten houden, liggen het Westerpark en het natuurgebied de Moerputten op wandel- of fietsafstand, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen, fietstochten en stille momenten in een groene omgeving.

De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De vereniging houdt jaarvergaderingen, int periodieke bijdragen, beheert een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft gebouwenverzekering geregeld. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 184,56 euro, wat de gemeenschappelijke kosten van het onderhoud van het gebouw en haar voorzieningen dekt.

De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 450.000 euro, wat wordt aangeboden op basis van kosten koper. Dit komt neer op ongeveer 6.081 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning is beschikbaar voor overdracht in overleg, wat flexibiliteit biedt in de verhuisdatum. Het appartement heeft een totaal woonoppervlak van 74 vierkante meter, met een aanvullend buitenterras van 18 vierkante meter en een externe berging van 15 vierkante meter. Het totale volume van het appartement bedraagt 245 kubieke meter.

Dit appartement vertegenwoordigt een goed onderhouden en doordacht afgewerkte woning op een gunstige en gewilde locatie. De combinatie van moderne afwerking, praktische indeling, eigen parkeerplaats en nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurgebieden maakt het een woning die geschikt zou zijn voor diverse kopers, van jonge professionals tot stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en onderhoudsarme leefruimte in een van de meest gewilde wijken van Den Bosch.