Volledig Gerenoveerd 4-Kamerappartement met Panoramisch Uitzicht

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de twaalfde verdieping van een appartementencomplex aan de Jonkerbos 247 in de Bossenbuurt-wijk van Zoetermeer. Oorspronkelijk ingericht als een vijfkamerappartement, is de ruimte tijdens een uitgebreide renovatie in 2022 samengevoegd en getransformeerd tot een ruim vierkamerappartement. De woning biedt een totale woonoppervlakte van 101 vierkante meter, wat zorgt voor voldoende ruimte voor comfortabel wonen.

Bij aankomst bij het complex betreden bewoners een goed onderhouden centrale hal die is uitgerust met een intercomsysteem, videodeurbel en een lift voor handig toegang tot de bovenste verdiepingen. Het gebouw is momenteel in aanbouw voor moderniseringswerkzaamheden, wat de algehele uitstraling en kwaliteit van de gedeelde ruimtes verder zal verbeteren. Elk appartement heeft toegang tot een privé bergbox op de begane grond, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere bezittingen. De externe berging meet 7 vierkante meter.

De indeling van het appartement is doordacht ontworpen om het gevoel van ruimte en licht te maximaliseren. De entreehal geeft toegang tot de hoofdwoonruimtes, de slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en profiteert van grote raampartijen die overvloedig natuurlijk daglicht binnenlaten gedurende de dag. Dit creëert een open en aangename sfeer in de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met laminaat van goede kwaliteit in een lichte tint, wat bijdraagt aan het moderne en samenhangende uiterlijk van het interieur.

Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken geïnstalleerd met een eigentijds ontwerp en is uitgerust met diverse inbouwapparaten. De keuken omvat twee ovens, waarvan één een combimagnetron, wat flexibiliteit biedt voor verschillende kookbehoeften. De keuken biedt ruim werkblad en voldoende opbergruimte, wat het functioneel maakt voor dagelijks gebruik maar ook voor het bereiden van maaltijden voor gasten. De moderne afwerking van de keuken integreert naadloos met de algehele stijl van het appartement.

Verbonden met de woonkamer is een lichte eethoek die een aangename setting biedt voor maaltijden en sociale bijeenkomsten. De open verbinding tussen de woonkamer, keuken en eethoek creëert een vloeiende ruimtelijke ervaring die kenmerkend is voor modern appartementenleven.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is bijzonder royaal van formaat en heeft toegang tot het balkon alsmede een inloopkast. De inloopkast biedt voldoende ruimte voor twee personen om hun kleding en persoonlijke items op te bergen. De tweede slaapkamer is ook goed geproporteerd en kan dienen als slaapkamer, thuiskantoor of gastenkamer, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. De aanbieding vermeldt dat de mogelijkheid bestaat om het appartement weer terug te brengen naar vijf kamers indien gewenst, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen.

De badkamer is afgewerkt in een strakke en moderne stijl met lichte tegels en zwarte accentdetails die aansluiten bij de esthetiek van het aparte toilet. De badkamer omvat een inloopdouche met ingebouwde kranen en een wastafel. Het gebruik van ingebouwde armaturen draagt bij aan het schone en opgeruimde uiterlijk van de ruimte.

Het balkon meet 9 vierkante meter en is zuidoostgericht, wat zorgt voor blootstelling aan ochtend- en middagzon. Vanaf deze verhoogde positie op de twaalfde verdieping kunnen bewoners genieten van panoramisch uitzicht over de omliggende omgeving. De zuidoostelijke oriëntatie maakt het balkon tot een aangename plek om buiten te zitten tijdens warmere maanden.

Het appartement is uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR+++ dubbel glas, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het energielabel is gewaardeerd als A, wat aangeeft dat het appartement voldoet aan hoge normen voor energieverbruik. Het gebouw is volledig geïsoleerd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas door het hele gebouw. Verwarming wordt verzorgd door blokverwarming, en warm water wordt geleverd via een centrale voorziening. De maandelijkse VvE-bijdrage omvat een voorschot van 150 euro voor verwarmingskosten, met een totale bijdrage van 362,62 euro per maand.

De locatie in de wijk Meerzicht in Zoetermeer biedt een handige en groene woonomgeving. Westerpark en het winkelcentrum Meerzicht liggen op loopafstand, wat mogelijkheden biedt voor buitensport en dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvangfaciliteiten, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend, met de RandstadRail-stations Meerzicht en Voorweg in de buurt, die directe verbindingen bieden naar Den Haag, Rotterdam en andere bestemmingen in de Randstad. Het appartement profiteert ook van goede aansluiting op hoofdwegen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is goed georganiseerd en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De vereniging houdt jaarlijkse vergaderingen, heft periodieke bijdragen, onderhoudt een reservefonds, heeft een vastgesteld onderhoudsplan en heeft gebouwenverzekering geregeld. Deze elementen wijzen op een goed beheerde en financieel gezonde vereniging.

Het moet worden opgemerkt dat de standaard ouderdoms- en asbestclausules van toepassing zijn op deze woning, wat gebruikelijk is voor gebouwen die in 1973 zijn gebouwd. Het appartement wordt aangeboden voor 335.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.317 euro per vierkante meter. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving.

De woning is geclassificeerd als gedeeltelijk gestoffeerd, wat voornamelijk verwijst naar de aangebrachte vloerbedekking. Het appartement wordt omschreven als klaar om in te trekken, zonder dat er aanvullende renovatie- of verbeteringswerkzaamheden nodig zijn. De renovatie die in 2022 is voltooid, heeft ervoor gezorgd dat alle elementen van het interieur eigentijds en in goede staat zijn.

Mechanische ventilatie is geïnstalleerd in het appartement, wat bijdraagt aan een goede binnenluchtkwaliteit. Natuurlijke ventilatiemogelijkheden zijn ook aanwezig. Een televisiekabelaansluiting is aanwezig in de woning.

Dit appartement aan de Jonkerbos presenteert zich als een moderne en goed onderhouden woning op een centrale locatie in Zoetermeer. De combinatie van de recente renovatie, de verhoogde positie met uitzicht, de energiezuinige voorzieningen en de gunstige ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer maakt dit een woning die geschikt is voor verschillende soorten kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement in de Randstad-regio.