Moderne familiewoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt nabij groen

Dit ruime vijfkamer rijtjeshuis werd gebouwd in 2012 en ligt in de gewilde Buytenhofparc wijk van Zoetermeer. De woning biedt 129 vierkante meter woonoppervlakte en is afgewerkt tot een hoog modern niveau, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen.

De begane grond heeft een uitnodigende entreehal met een modern toilet, een meterkast en een trap naar de bovenliggende verdiepingen. De open woonkamer is circa 35 vierkante meter en is tot stand gekomen door een uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer meet 6,82 bij 5,15 meter en beschikt over een praktische voorraadkast, evenals schuifdeuren die openslaan naar de zonnige achtertuin. De tuin is op het westen gericht, waardoor er middag- en avondzon is, meet 45 vierkante meter (8,37 meter diep en 5,42 meter breed) en heeft een vrijstaande houten schuur en een achteruitgang.

De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is in 2023 volledig vervangen. Hij is in een parallel-opstelling geplaatst en uitgerust met diverse Siemens-apparaten, waaronder een hoge inbouwkoelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Er is ook een Quooker direct kokend waterkraan geïnstalleerd. De keukenindeling omvat diepe laden, hoge kasten en een handige koffiebar. De keuken heeft schuifdeuren die openslaan naar een overdekt terras aan de voorkant van de woning, voorzien van glazen dakpanelen en met uitzicht op het omliggende groen. Dit biedt een prettige plek om in de ochtendzon koffie te drinken terwijl de kinderen op het aangrenzende groene veld spelen.

De gehele begane grond is in 2021 voorzien van een PVC-vloer met houtmotief, wat een warme en onderhoudsarme afwerking geeft in de gehele open woonkamer.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom aan de voorkant meet 2,74 bij 4,32 meter en heeft een aangenaam uitzicht op het groene omliggende gebied. Twee extra slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, met afmetingen van respectievelijk 2,74 bij 4,71 meter en 2,34 bij 3,52 meter, beide met uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer is aan de voorkant geplaatst en beschikt over een inloopdouche met een thermostaatkraan, hand- en regendouche, glazen douchewand, toilet, wastafelmeubel met een mengkraan en een groot raam voor natuurlijk licht en ventilatie.

De tweede verdieping is bereikbaar via een trap vanaf de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft een groot dakkapel aan de achterzijde, geplaatst in 2013/2014 en voorzien van inbouwspots. De ruimte is momenteel opgedeeld in een slaapgedeelte en een werkruimte met behulp van een schuifbare garderobewand, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee afzonderlijke slaapkamers indien gewenst. Een groot Velux-dakraam met verduisteringsgordijn bevindt zich aan de voorkant. Er is voldoende opbergruimte in de dakkapelnis, evenals de installatieplaats voor de cv-ketel (een HR-combiketel uit 2012, eigendom), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Een aansluiting voor wasapparatuur is hier ook aanwezig.

De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en heeft overal dubbel glas. Het heeft een energielabel A en is uitgerust met 8 eigen zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022.

De buitenruimtes omvatten een decoratieve voortuin met bestrating en het eerder genoemde overdekte terras, de westelijk gerichte achtertuin van 45 vierkante meter met schuur en achteruitgang, en een openbare parkeerplaats aan de achterzijde van het pand.

De ligging van dit huis is een aanzienlijk voordeel. De Buytenhofparc wijk werd in 2012 ontwikkeld op het voormalige schoolterrein en bestaat uit 82 gezinswoningen. De buurt wordt gekenmerkt door strakke witte gevels, aantrekkelijke architectuur, rustige straten met weinig verkeer en directe nabijheid tot groene ruimten. Er is een speelplaats direct voor het huis, waardoor het ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, waaronder een winkelcentrum, verschillende basisscholen, twee RandstadRail-stations (Voorweg en Buytenwegh) en het Buytenpark, een groot groen gebied. Belangrijke snelwegverbindingen naar Den Haag en Leiden zijn binnen twee minuten met de auto te bereiken.

De woning wordt aangeboden met lege overdracht, te bepalen bij overeenkomst.

Belangrijkste specificaties in één oogopslag:

Het huis werd gebouwd in 2012 op een vrijgrond perceel van 116 vierkante meter. Het woonoppervlakte bedraagt 129 vierkante meter, met daarnaast 6 vierkante meter aan externe buitenruimte en 6 vierkante meter aan externe opslag. Het totale inwendige volume is 460 kubieke meter. De woning telt drie verdiepingen en vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, evenals een separate toilet. Het huis is uitgerust met glasvezelkabel, mechanische ventilatie, tv-kabel en 8 eigen zonnepanelen.