Ruime karakteristieke split-level woning in voormalig schoolgebouw met zonnige tuin

Dit bijzondere object is gelegen aan de Johan de Wittlaan in Uithoorn, in de wijk Thamerdal. Het biedt een unieke woonbeleving als onderdeel van een voormalig schoolgebouw dat oorspronkelijk in 1959 werd gebouwd. Het pand onderging in 2023 een ingrijpende transformatie tot moderne woningen. Deze specifieke woning is een split-level woning met een ruime woonoppervlakte van circa 144 vierkante meter. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 675.000 euro kosten koper.

De woning wordt in casco opgeleverd. Dit betekent dat de koper de gelegenheid heeft om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en specificaties te voltooien. Dit omvat het installeren van een maatwerkkeuken en het afwerken van de badkamer. Dit biedt een unieke kans voor de nieuwe eigenaren om hun persoonlijke droomhuis van binnenuit te creëren. Ondanks de casco oplevering beschikt de woning al over een hoogwaardige basis. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk, wat een schone en moderne uitstraling biedt die klaar is voor verdere decoratie. Een belangrijk comfortkenmerk is de aanwezigheid van vloerverwarming door de gehele woning. De woning is voorzien van een duurzame installatie die een energielabel A++ heeft behaald. Dit efficiënte systeem omvat een warmtepomp met eigen bron. De installatie is ook voorbereid op de aansluiting van zonnepanelen, wat in de toekomst verdere verduurzaming mogelijk maakt.

Een opvallend kenmerk van de woning is de split-level indeling. Dit ontwerp zorgt voor een speelse en ruimtelijke beleving in huis. De plafondhoogtes zijn imposant, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en volume. De woonkamer is een hoogtepunt van de begane grond. Hij wordt omschreven als royaal en profiteert van grote raampartijen aan twee zijden. Deze situering zorgt ervoor dat een overvloed aan natuurlijk licht de ruimte vult, wat een heldere en welkome sfeer creëert. De woonkamer heeft een directe verbinding met het buitengebied via meerdere Franse deuren. Deze deuren bieden eenvoudige toegang tot de tuin en zorgen ervoor dat de binnenruimte naadloos overloopt in de buitenruimte.

De buitenruimte is een zeer zonnige en ruime tuin. Het dient als een aangenaam gebied voor ontspanning en genieten van buiten leven. De tuin is gelegen aan de achterzijde en loopt om de woning heen. De afmetingen van de achtertuin zijn circa 115 vierkante meter, met een diepte van ongeveer 30 meter en een breedte van ongeveer 3,83 meter. De totale perceelgrootte is 259 vierkante meter.

De indeling van de woning is bereikbaar via de voormalige hoofdingang van het schoolgebouw. Bij binnenkomst treft men de meterkast en een ruime hal aan. Vanuit deze hal is er toegang tot een van de slaapkamers, de badkamer, een apart toilet, een grote kelder en de woonkamer. De aanwezigheid van een slaapkamer op de entreeverdieping draagt bij aan de flexibiliteit van de plattegrond. De kelder is een belangrijk kenmerk van de woning. Het bevat een aparte technische ruimte waarin de warmtepomp, de boiler en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Voorbij het technische gedeelte biedt de kelder een grote bergruimte. Dit gebied kan meerdere doeleinden dienen, zoals een wijnkelder of een speelkamer, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar.

De badkamer op dit niveau wordt omschreven als royaal van formaat. Net als de rest van de woning biedt het ruime mogelijkheden om een luxe en comfortabele ruimte te creëren. Een apart toilet is ook handig gelegen op de begane grond. Een mooie trap leidt van de begane grond naar de eerste verdieping. Op deze bovenverdieping zijn twee goed bemeten kamers die als slaapkamer kunnen worden gebruikt. In totaal biedt de woning drie slaapkamers. Het huis telt vijf kamers in totaal en beschikt over twee woonlagen naast de kelder.

De ligging van de woning wordt als ideaal beschouwd. Het is gelegen op loopafstand van het charmante dorpshart van Uithoorn, dat aan de rivier de Amstel ligt. Deze nabijheid zorgt voor eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen en de dorps sfeer. De woning bevindt zich ook in de buurt van tramlijn 25. Deze tramlijn biedt een directe verbinding met Amsterdam, waardoor het eigendom geschikt is voor forensen. Parkeren is beschikbaar in een gedeelde binnentuin, die ongeveer tien parkeerplaatsen en een laadpaal voor elektrische voertuigen bevat.

Het bouwtype is vermeld als bestaande bouw, hoewel de herontwikkeling in 2023 is voltooid. Het dak is een zadeldak bedekt met pannen. Het pand heeft een inhoud van 719 kubieke meter. De energieprestatie is zeer goed met een A++ label. De isolatie omvat dakisolatie, hoogrendementsglas (HR-glas), spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De verwarming wordt verzorgd door de warmtepomp en het vloerverwarmingssysteem. Warm water wordt opgewekt door een elektrische boiler. Ventilatie vindt plaats via zowel mechanische als natuurlijke systemen. Het pand is een eengezinswoning en een hoekwoning. De eigendomssituatie is volledig eigendom. De woning is 797 keer bekeken en 19 keer opgeslagen op het Funda-platform sinds de notering op 24 maart 2026. De vraagprijs per vierkante meter is 4688 euro.