Ruime begane grond appartement met terras en binnen garage in Oss
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit appartement is gelegen in het stijlvolle Oschford Gardens complex, aan de Jeneverbes 29 in de stad Oss. De woning bevindt zich op de begane grond en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Met een royale woonoppervlakte van 145 vierkante meter biedt dit appartement ruimte voor comfortabel wonen zonder trappen te hoeven beklimmen, wat het bijzonder geschikt maakt voor zij die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woonsituatie.
Het gebouw werd in 1999 gebouwd, wat betekent dat het profiteert van moderne isolatiestandaarden en een solide bouwkwaliteit die typerend is voor die periode. De woning beschikt over energielabel A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. Deze efficiëntie wordt bereikt door uitgebreide isolatiemaatregelen, waaronder dakisolatie, wandisolatie, vloerisolatie en hoogrendementsbeglazing in het hele appartement. De combinatie van deze isolatievoorzieningen helpt om de energiekosten te verlagen en draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.
De woonkamer is ruim en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek evenals een grote eettafel. Grote ramen zorgen voor een prettige verbinding met de buitenruimte en laten natuurlijk licht de woonruimte binnenstromen. Het terras is gelegen aan de zuidwestkant van de woning, wat betekent dat bewoners kunnen genieten van lange zonnige middagen en avonden tijdens de warmere maanden. Deze buitenruimte sluit direct aan op de gemeenschappelijke binnentuin die aantrekkelijk is ingericht.
De halfopen keuken sluit praktisch aan op de woonruimte en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Deze indeling zorgt voor een gemakkelijke interactie tussen koken en sociaal contact, waardoor de keuken een functioneel onderdeel wordt van de totale woonruimte.
Het appartement bevat twee slaapkamers, beide ruim van opzet. Deze kamers kunnen flexibel worden gebruikt naar de behoeften van de bewoners. Eén slaapkamer kan dienen als hoofdslaapkamer terwijl de andere kan functioneren als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De veelzijdigheid van deze kamers stelt het appartement in staat om zich aan te passen aan veranderende levensstijlbehoeften in de loop van de tijd.
De badkamer is ruim en goed uitgerust, met een douche, een bad, een toilet, een wastafel en een wastafelkast. Daarnaast is er een separaat toilet in het appartement, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De toegankelijkheid van de badkamer is meegenomen in de indeling, wat het begane grond wonen concept van deze woning versterkt.
Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de binnen garage. Deze garage biedt ruimte voor één auto en beschikt over een elektrische deur en elektrische aansluitingen. Daarnaast biedt de garage ruimte voor fietsenstalling en extra opbergruimte. Het hebben van een binnen garage is een praktisch voordeel, omdat voertuigen worden beschermd tegen weersomstandigheden en er veilige opslagmogelijkheden zijn.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort van de woning, ook al bevindt het appartement zich op de begane grond. Andere voorzieningen in het gebouw omvatten mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatiemogelijkheden, een schoorsteen, een schuifpui naar het terras en een televisiekabelaansluiting.
De verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel, specifiek een Intergas Kompakt HRE model geïnstalleerd in 2014. Deze ketel is eigendom van de woning, wat betekent dat er geen huurkosten aan verbonden zijn.
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt 336 euro. De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, onderhoudt een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en beschikt over een opstalverzekering. Deze organisatorische aspecten dragen bij aan het goede beheer en onderhoud van het complex.
De locatie van dit appartement biedt praktische voordelen voor het dagelijks leven. Meerdere supermarkten bevinden zich op loopafstand, wat boodschappen doen gemakkelijk maakt. Het centrum van Oss is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met nabijgelegen voorzieningen maakt de locatie aantrekkelijk voor diverse soorten bewoners.
De woning is gesitueerd in een woonwijk en biedt een vrij uitzicht. Het totale volume van het appartement bedraagt 504 kubieke meter. De externe bergruimte meet 24 vierkante meter, wat overeenkomt met de garageruimte. De aangehechte buitenruimte, zijnde het terras, meet 4 vierkante meter.
Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd, zoals aangegeven in de specificatie waarin wordt vermeld dat het gemeubileerd is. Dit kan een voordeel zijn voor kopers die de voorkeur geven aan een instapklaar pand zonder apart meubels te hoeven aanschaffen.
Toegankelijkheid is meegenomen in het ontwerp van deze woning. De aanbieding geeft aan dat het appartement toegankelijk is voor mensen met een beperking en toegankelijk voor oudere bewoners. De ligging op de begane grond, de afwezigheid van trappen en de toegankelijke badkamer dragen allemaal bij aan deze toegankelijkheid.
De vraagprijs ten tijde van de aanbieding bedroeg 630.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.345 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is nu gemarkeerd als verkocht, wat aangeeft dat er een koper is gevonden.
Voor zij die op zoek zijn naar een ruim, goed onderhouden begane grond appartement in een goed beheerd complex met handige voorzieningen in de buurt, presenteert deze woning aan de Jeneverbes 29 in Oss een combinatie van ruimte, comfort en praktischheid. De aanwezigheid van een binnen garage, het op het zuidwesten gelegen terras en de toegankelijke indeling maken dit appartement geschikt voor diverse woonsituaties en voorkeuren.