Ruime penthouseappartement met dakterras en lift in Jubbega

Dit ruime en modern afgewerkte appartement is gelegen aan de Jelle van Damweg 2-A in het dorp Jubbega, binnen de gemeente Heerenveen. De woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling op een centrale locatie. Met een woonoppervlak van circa 210 vierkante meter, drie goed bemeten slaapkamers en een zonnig dakterras van 48 vierkante meter onderscheidt dit appartement zich door de omvang en de volledige afwerking.

Het appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat in 2012 is gebouwd. Het gehele gebouw is goed onderhouden en voorzien van een liftinstallatie, wat het appartement geschikt maakt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Op de begane grond beschikken bewoners over een eigen entree met videofoonsysteem en een praktische privéberging, geschikt voor fietsen en andere spullen.

De locatie in het centrum van Jubbega zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels en andere dagelijkse behoeften op korte loopafstand aanwezig zijn. Tegelijkertijd biedt het interieur van het appartement een gevoel van rust en ruimte, ondanks de centrale positie in het dorp.

De centrale entree van het complex beschikt over een videofoonsysteem, brievenbussen, een meterkast, een trap en de liftinstallatie. Aan de achterzijde van het gebouw is de privéberging vanaf de buitenkant bereikbaar.

Op de eerste verdieping geeft een ruime hal toegang tot het separate toilet en een praktische berging waar de CV-ketel is geplaatst. De woonkamer is royaal ontworpen en bestaat uit een lichte woonkamer met grote ramen, een eethoek en een open keuken in hoekopstelling. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich eveneens op deze verdieping.

De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en voorzien van een bad, een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat washok met aansluitingen voor een wasmachine en een droger, wat zorgt voor praktisch gemak voor dagelijkse huishoudelijke taken.

De tweede verdieping, tevens de bovenste verdieping van het appartement, kenmerkt zich door een hal die toegang geeft tot de derde slaapkamer en het ruime dakterras. Dit bovenste niveau voegt aanzienlijk woonoppervlak toe en creëert een gevoel van privacy en scheiding tussen de slaapvertrekken.

Het dakterras van circa 48 vierkante meter vormt een waardevolle toevoeging aan de woning. Door de gunstige zuidelijke oriëntatie kunnen bewoners een groot deel van de dag genieten van de zon. De ruimte biedt ruime mogelijkheden voor het plaatsen van een zitje of loungeset, wat het een ideale plek maakt voor ontspannen en vermaak in de buitenlucht.

Jubbega is een dorp binnen de gemeente Heerenveen dat diverse voorzieningen biedt, waaronder een basisschool, sportfaciliteiten, een bibliotheek en een multifunctioneel centrum genaamd De Kompenije. De bereikbaarheid van de locatie is goed; plaatsen zoals Heerenveen, Drachten en Gorredijk zijn eenvoudig met de auto te bereiken. Ook is er een busverbinding in de richting van Heerenveen en Assen, wat zorgt voor openbaarvervoersopties voor de bewoners.

De woning beschikt over energielabel A, wat duidt op goede isolatiewaarden. Het appartement is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en comfortabele leefomstandigheden het hele jaar door. Voor verwarming en warm water zorgt een CV-ketel, specifiek een hr-gascombiketel uit 2012 die eigendom is van de huidige eigenaar.

Het gebouw kenmerkt zich door een zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en dakpannen. De inhoud van het appartement is 546 kubieke meter en er is nog eens 12 vierkante meter aan binnenshuis bergruimte buiten het hoofdwoonoppervlak beschikbaar.

Parkeren bij de woning is mogelijk via openbaar parkeren in de omgeving. De kadastrale aanduiding voor de woning is MILDAM K 2553, geregistreerd als een gedeeld perceel met volledig eigendomsrecht.

Volgens de vermelde gegevens is er geen actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, zijn er geen jaarvergaderingen, geen periodieke bijdragen, geen reservefonds, geen onderhoudsplan en geen opstalverzekering via een VvE, al wordt vermeld dat een gebouwenverzekering wel aanwezig is. Dit kan erop wijzen dat het appartementencomplex een vereenvoudigde of informele beheersstructuur heeft, wat kopers tijdens het aankoopproces dienen te verifiëren.

De vraagprijs voor deze woning is 475.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 2.262 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarde 'kosten koper', wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor aanvullende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. De acceptatietermijnen staan vermeld als bespreekbaar, wat flexibiliteit biedt wat betreft de verhuisdatum en de overdrachtsvoorwaarden.

Met zijn ruime woonoppervlak, moderne afwerking, praktische indeling over twee verdiepingen, lifttoegang, privéberging en het bijzonder aantrekkelijke dakterras, biedt dit appartement een unieke woonkans in het centrum van Jubbega. De combinatie van dorpsvoorzieningen en een goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen maakt dit een woning die geschikt is voor diverse soorten bewoners die op zoek zijn naar ruim appartementenleven buiten de grote stedelijke centra.