Hoekwoning met zonnige tuin en vrij uitzicht in Almere
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze hoekwoning is gelegen aan de J.B. Bakemaweg 20 in de wijk Bouwmeesterbuurt Noord in Almere. De woning is gebouwd in 1988 en biedt een woonoppervlakte van 103 vierkante meter met een totale perceeloppervlakte van 153 vierkante meter. Het huis staat op eigen grond en beschikt over in totaal vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen.
De indeling op de begane grond bestaat uit een entreehal met een gemoderniseerde meterkast die in 2019 is vervangen. De hal bevat ook een toiletruimte met een klein wastafeltje, een kapstokkast en een trap naar de eerste verdieping die in 2025 opnieuw wordt bekleed. De woonkamer is een lichte doorzonwoning die profiteert van ramen aan drie zijden, wat zorgt voor voldoende natuurlijk daglicht gedurende de hele dag. Vooraan in de woonkamer openen dubbele openslaande deuren naar de voortuin waar bewoners kunnen genieten van de ochtendzon. De voorkant van de woning biedt een vrij uitzicht op een brede groenstrook en water, wat een ruime en open sfeer creëert.
De open keuken is modern en in 2019 gerenoveerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en meet ongeveer 80 vierkante meter met een diepte van 13,23 meter en een breedte van 6,01 meter. Deze oriëntatie stelt bewoners in staat om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is aantrekkelijk aangelegd met beplante borders en biedt meerdere zitplaatsen waar men zowel in de zon als in de schaduw kan zitten. Een overkapping maakt de buitenruimte compleet, waardoor de tuin ook tot in de late avonduren comfortabel te gebruiken is. De tuin is bereikbaar via een achterpad en omvat een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektriciteit.
De eerste verdieping kenmerkt zich door een overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken. De grotere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en omvat een douchecabine, een wastafelmeubel met ruime kastruimte en een toilet.
De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluitingen voor een wasmachine en droger, samen met een inbouwkastwand. De vierde slaapkamer op deze verdieping heeft eveneens knieschotten die extra bergruimte bieden.
De afgelopen jaren zijn er diverse belangrijke verbeteringen aan de woning aangebracht. Naast de renovatie van de keuken en badkamer in 2019, is in datzelfde jaar ook de meterkast vervangen. De centrale verwarming bestaat uit een Intergas gascombiket uit 2019 dat eigendom is van de verkoper. Het mechanische ventilatiesysteem is in 2023 vernieuwd en er zijn in 2023 twee airconditioningunits geïnstalleerd, één in de woonkamer en één in de voorslaapkamer, wat zorgt voor klimaatbeheersing tijdens warmere maanden.
De woning beschikt over een energielabel B. Het gebouw profiteert van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen.
De locatie bevindt zich in een rustige en groene woonwijk in Almere Buiten. Direct voor de deur kunnen bewoners genieten van uitzicht op water en groen met natuurgebieden in de buurt. Op loopafstand bevinden zich voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum met een supermarkt en diverse winkels, een bushalte, sportvelden, een gezondheidscentrum, scholen en buitenschoolse opvangfaciliteiten. Het hoofdwegencentrum van Almere Buiten, het winkelgebied DoeMere en het treinstation zijn ongeveer vijf minuten fietsen verwijderd. De wegverbindingen naar de snelwegen A6 en A27 zijn ook gemakkelijk bereikbaar.
Parkeren bij de woning is mogelijk op de openbare weg in de omgeving. De woning is deels gemeubileerd volgens de objectgegevens. Het huis heeft een inhoud van 368 kubieke meter en omvat 17 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte en 5 vierkante meter externe bergruimte. De woning is aangesloten op een glasvezelkabelinfrastructuur. Overige kenmerken zijn een dakraam en de eerder genoemde mechanische ventilatie en rolluiken.
De woning is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden voor acceptatie in overleg met de verkoper. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 4.126 euro per vierkante meter woonoppervlakte.