Unieke Uitgebreide Hoekwoning met Tuinkamer en Zonnige op het Zuiden Gelegen Tuin

Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Bijsteren in Putten, presenteert deze hoekwoning zich als een ruime gezinswoning met doordachte uitbreidingen en kwalitatieve afwerking. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2007 en is sindsdien verrijkt met een uitgebreide woonruimte en een tuinkamer die een naadloze verbinding creëert tussen binnen- en buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 vierkante meter op een perceel van 247 vierkante meter, biedt deze woning ruimte voor het gezinsleven.

De indeling op de begane grond is ontworpen om het gevoel van ruimte en licht te maximaliseren. Bij het binnenkomen via de voordeur worden bezoekers verwelkomd in een hal die toegang geeft tot een toiletruimte voorzien van een wandcloset en een kleine wastafel. Dit praktische entreegebied zet de toon voor de goed georganiseerde indeling die volgt.

De woonkamer is het hart van de woning en imponereert direct met zijn royale proporties. De ruimte is uitgebreid met een erker die zowel vloeroppervlak als architectonische interesse toevoegt. Natuurlijk licht stroomt door de talloze ramen de kamer binnen, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat gedurende de hele dag. Het interieur beschikt over een massief eiken houten vloer die warmte en karakter toevoegt, terwijl de glad gestucte muren een schoon en eigentijds achtergrond bieden. Een gashaard met een mantel dient als blikpunt en biedt zowel visuele aantrekkingskracht als praktische verwarming tijdens de koelere maanden. Een trapkast is in het ontwerp verwerkt, wat waardevolle extra opbergruimte biedt die helpt om de woonruimtes opgeruimd te houden.

De woonkamer gaat naadloos over in de keuken via een open verbinding, waardoor een open woonruimte ontstaat die ideaal is voor modern gezinsleven en entertainment. De keuken is afgewerkt in een landelijke stijl die karakter aan de ruimte toevoegt. Granieten werkbladen komen overal voor, wat een duurzaam en aantrekkelijk oppervlak biedt voor de voedselbereiding. Een centraal gelegen spoelbak-eiland dient meerdere doeleinden en functioneert als zowel een praktische werkruimte als een informele eet- of verzamelplek. Een aanvullend granieten oppervlak breidt het nut van dit eiland uit. De keuken is goed uitgerust met een reeks inbouwappliances die voldoen aan de dagelijkse kookbehoeften. Deze omvatten een vijfpits gaskookplaat met een speciale wokbrander voor veelzijdig koken, een afzuigsysteem om de lucht fris te houden, een combimagnetron voor flexibele kookopties, een vaatwasser voor gemakkelijk schoonmaken en een koelkast voor voedselopslag. Grote ramen in het keukengedeelte zorgen ervoor dat deze werkruimte profiteert van overvloedig natuurlijk licht, wat een aangename omgeving creëert voor de maaltijdbereiding.

Vanuit de keuken leidt directe toegang naar een overdekt buitenzitje, wat beschut buitenruimte biedt die in diverse weersomstandigheden kan worden genoten.

Aangrenzend aan de woonkamer is een tuinkamer aan de woning toegevoegd, wat een veelzijdige ruimte creëert die is ingericht als eetgedeelte. Deze kamer beschikt over schuifdeuren die direct openen naar de veranda, waardoor een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenleven ontstaat. De ontwerpfilosofie hier benadrukt de verbinding met de tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van het uitzicht op de buitenruimte tijdens het dineren of ontspannen, ongeacht het seizoen.

De veranda zelf breidt de bruikbare woonruimte verder uit in de tuin. Deze is afgewerkt met houten terrasplanken die een warm en natuurlijk oppervlak onder de voeten creëren. Ingebouwde verlichting maakt het mogelijk om de ruimte effectief te gebruiken tijdens de avonduren, terwijl een houtkachel zowel warmte als sfeer biedt, wat de veranda tot een gezellige oase maakt, zelfs op koelere dagen.

De eerste verdieping van de woning herbergt drie slaapkamers en de hoofd badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat voor eenvoudig onderhoud en beschikken over bovenlichten die natuurlijk licht binnenlaten en tegelijkertijd privacy behouden. De hoofdslaapkamer profiteert van de toevoeging van een dakkapel, wat zowel de vloerruimte als de hoeveelheid natuurlijk licht in deze kamer vergroot.

De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust om te dienen als een complete wellnessruimte. Deze omvat een vrijstaand bad voor ontspanning, een inloopdouche voor snel en handig gebruik, en een dubbele wastafel met twee wastafels die voldoende ruimte biedt voor meerdere gebruikers. Een wandcloset bevindt zich ook in de badkamer. Aanvullende voorzieningen omvatten een designradiator die zowel praktische verwarming als decoratieve doeleinden dient, mechanische ventilatie om de luchtvochtigheid te beheersen, en vloerverwarming die comfort toevoegt, in het bijzonder tijdens de koudere maanden. De ramen in de badkamer zijn van het draaikiep-type en zijn voorzien van rolgordijnen voor lichtregeling en privacy.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra veelzijdige ruimte. De overloop op dit niveau is bijzonder royaal van formaat en herbergt de CV-ketel evenals aansluitingen voor een wasmachine en droger. Dit gebied kan meerdere doeleinden dienen, of het nu als thuiskantoor, hobbyruimte, of aanvullende slaapaccommodatie voor gasten. Een volledige vierde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze kamer is ruim en profiteert van een hoge nok die een gevoel van volume creëert. Natuurlijk licht komt binnen via zowel een dakraam als een bovenlicht, waardoor de kamer helder en luchtig blijft.

De tuin is aangelegd om een aantrekkelijke en privé buitenruimte te creëren. Op het zuiden georiënteerd, profiteert de tuin van zonlicht gedurende de hele dag, wat het een ideale setting maakt voor buitenleven en tuinieren. De tuin meet ongeveer 115 vierkante meter met afmetingen van 18,60 meter diep en 6,20 meter breed, wat een aanzienlijke buitenruimte biedt in verhouding tot de grootte van de woning. Het ontwerp omvat nette beplanting en bordergebieden die visuele interesse toevoegen. Meerdere zitplekken zijn gecreëerd, waardoor bewoners de zon kunnen volgen of schaduw kunnen opzoeken naar wens gedurende de dag.

Toegang tot de aangebouwde stenen garage is direct vanuit de tuin beschikbaar. De garage is uitgerust met elektrische aansluitingen, waardoor deze geschikt is voor diverse toepassingen buiten het simpelweg parkeren van een voertuig. Belangrijk is dat de garage ook vanuit de woning bereikbaar is via de tuinkamer, wat handige interne toegang biedt ongeacht de weersomstandigheden. Een achteringang vanuit de tuin leidt naar openbare parkeerplaatsen, wat extra parkeeropties biedt voor bewoners en bezoekers.

De woning beschikt over een energielabel A, wat de goede energie-efficiëntie weerspiegelt. Dit wordt bereikt door uitgebreide isolatiemaatregelen waaronder dakisolatie, dubbel glas overal, wandisolatie en vloerisolatie. Verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte combiketel die eigendom is van de woningeigenaar, samen met de aanvullende gashaard in de woonkamer. Warm water wordt ook geleverd door de combiketel. De woning is aangesloten op glasvezelkabel voor snelle internettoegang, en mechanische ventilatie is geïnstalleerd om een goede luchtkwaliteit in de hele woning te behouden.

Het totale volume van het gebouw is 602 kubieke meter, met aanvullende binnenruimte van 13 vierkante meter geclassificeerd als overige binnenruimte, en 20 vierkante meter aan gebouwgerelateerde buitenruimte die het verandagebied omvat.

Met vier slaapkamers verdeeld over twee bovenverdiepingen, samen met één volledige badkamer en een separaat toilet op de begane grond, is de woning goed geschikt om een gezin te huisvesten. De drie woonlagen bieden een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtactiviteiten, terwijl de diverse uitgebreide ruimtes waaronder de tuinkamer en veranda het bruikbare gebied effectief vergroten buiten de formele woonmaat.

De wijk Bijsteren waar deze woning is gelegen, wordt gekenmerkt als jong en gezinsgericht. Het gebied biedt nabijheid van scholen en kinderopvangfaciliteiten op loop- of fietsafstand, wat de dagelijkse gezinslogistiek beheersbaarder maakt. De locatie combineert de voordelen van een woonwijk met redelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen.