Volledig gerenoveerd monumentaal herenhuis met lift in Benoordenhout

Dit unieke en ruime herenhuis is gelegen in de wijk Benoordenhout in Den Haag. De woning is een gebouw van vier lagen met ca. 324 vierkante meter woonoppervlakte. Gebouwd in 1900, onderging de woning in 2025 een volledige sleutelklaar renovatie. Het combineert klassieke kenmerken zoals hoge plafonds, ornamenten en schoorsteenmantels met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een lift tot de tweede verdieping, vloerverwarming, een natuurlijk ventilatiesysteem, elektrische gordijnen, een alarmsysteem met camera's, diverse open haarden en een luxe Siematic keuken met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. De ligging is gunstig wat betreft uitvalswegen en openbaar vervoer, dicht bij Den Haag Centraal Station. De winkels en restaurants aan de Weissenbruchstraat en het Van Hoytemaplein liggen op loopafstand. Het stadscentrum, Buurtschap 2005, de duinen en het strand zijn op korte fietsafstand. Diverse basisscholen, middelbare scholen en sportclubs bevinden zich in de buurt, waaronder de Internationale School van Den Haag en de Europese School. De buurt beschikt ook over veel parken zoals Park Arendsdorp, Clingendael en het Haagse Bos.

De indeling van de begane grond begint met een entree met een tochtportaal en een ruime hal met een open trap en toegang tot de lift. De hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Achter zijn shutters geïnstalleerd die met een afstandsbediening te bedienen zijn. De luxe open keuken is van Siematic en is voorzien van alle denkbare hoogwaardige Gaggenau inbouwapparatuur. De keuken grenst aan een praktische bijkeuken. Ook bevindt zich op deze verdieping een apart toilet met fontein. De kelder is bereikbaar via een elektrisch bediende vloerluik dat eenvoudig te openen is met een afstandsbediening. De begane grond is afgewerkt met een Porcelanosa vloer en voorzien van vloerverwarming. Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen, een alarmsysteem met camera's en een Ring deurbel. De zonnige achtertuin is recent aangelegd en beschikt over een overkapping, een schuur en een achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een vaste kast. Aan de voorzijde van het huis is een tweede woonkamer of studeerkamer met een grote gashaard en een Frans balkon. Via stijlvolle en-suite deuren is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Naast de slaapkamer is er een walk-in closet. De aangrenzende badkamer is luxueus uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel in een wastafelmeubel, een dubbele douche, een handdoekenradiator, vloerverwarming en een hammam. Er is ook een apart toilet met fontein.

De tweede verdieping omvat een overloop, een modern toilet met fontein, twee ruime slaapkamers en een derde kamer die momenteel is ingericht als wasruimte. De achterste slaapkamer biedt toegang tot een terras. De badkamer op deze verdieping is compleet met een inloopdouche, vloerverwarming, een dubbele wastafel in een wastafelmeubel en een vrijstaand bad.

De derde verdieping bevat een overloop met vaste inbouwkasten, een modern toilet met fontein en twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer op deze verdieping biedt ook toegang tot een terras. De badkamer op de derde verdieping is voorzien van een douche, een wastafel en een groot dakraam.

Opvallende kenmerken van de woning zijn dat het gelegen is op eigen grond. Het is een vierlaagse stadsvilla met koninglijk hoge kamers en een lift. Het pand werd gebouwd in 1900 en volledig sleutelklaar gerenoveerd in 2025. De woning heeft energielabel B. De keuken is een luxe Siematic keuken met hoogwaardige Gaggenau inbouwapparatuur. Het huis is gelegen in een beschermd stadsgezicht. Een alarminstallatie en een uitgebreide elektrische installatie zijn aanwezig, bestaande uit 37 groepen. Shutters zijn aanwezig aan de achterzijde van de begane grond. Het hele huis heeft dubbele beglazing en houten kozijnen. Vrijwel de hele gevel is geïsoleerd met een laag van 13 centimeter, het dak is vervangen en geïsoleerd, en de begane grond is vervangen door beton en geïsoleerd. Parkeren is mogelijk met een vergunning voor geïnteresseerden. De afmetingen zijn indicatief volgens de NVM-meetinstructie. Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing. Levering in overleg.