Uniek en licht appartement met panoramisch uitzicht

Dit bijzondere appartement is gelegen op de 17e verdieping van het architectonisch opvallende Jatopa-complex in Amsterdam. Voltooid in 2008, werd het gebouw in 2009 genomineerd voor de Amsterdamse Architectuurprijs voor het Beste Woningbouwproject. De woning bevindt zich aan de Jan Evertsenstraat in Amsterdam West, specifiek in de wijk Overtoomse Veld. De locatie biedt een balans tussen stedelijk wonen en een gevoel van openheid, gesitueerd tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas. De directe omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden en is omringd door groen. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend, met tram-, bus- en metroverbindingen die toegang bieden tot het stadscentrum, station Lelylaan en station Sloterdijk binnen ongeveer vijftien minuten. De Noord/Zuid-metrolijn verbetert de verbinding met Amsterdam Centraal, De Pijp en Amsterdam Noord verder. Voor wie met de auto reist, is de A10-ringweg gemakkelijk bereikbaar via afrit S105.

Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 93 vierkante meter. Bij het betreden van de woning via de hal hebben bewoners toegang tot alle kamers. De woonkamer is ruim en gevuld met natuurlijk licht, dankzij grote ramen die een panoramisch uitzicht over de stad bieden. Een open keuken is geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen koken en dineren. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een drie-laders vriezer. Het gehele appartement is voorzien van een onderhoudsarme laminaatvloer, wat bijdraagt aan een moderne en strakke uitstraling.

De indeling omvat twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Een separaat toilet met een klein wasbakje is eveneens aanwezig. De woning beschikt over een binnenbalcony bereikbaar vanuit de woonkamer via vouwdeuren. Gelegen op het zuidwesten, kunnen bewoners in deze buitenruimte de hele dag genieten van de zon in een beschermde en privésfeer.

Extra bergruimte is beschikbaar in de vorm van een ruime interne berging. Deze kamer heeft aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De woning wordt geleverd met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat een groot gemak toevoegt in een stedelijke omgeving. Veiligheid en gemeenschappelijke faciliteiten zijn goed geregeld binnen het Jatopa-complex. Het gebouw beschikt over een beveiligde ingang met een video-intercomsysteem en brievenbussen. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenstalling in de kelder. Een goed onderhouden binnenhof is exclusief voor bewoners en biedt een veilige speelruimte voor kinderen. Het complex is bediend door drie liften en een trap, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot de 17e verdieping.

De woning maakt gebruik van stadsverwarming voor warmte en warm water, wat betekent dat deze niet is aangesloten op het gasnet. Dit draagt bij aan een energielabel A+, ondersteund door volledige isolatie en dubbel glas. De Vereniging van Eigenaren wordt omschreven als zeer gezond, groot en professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten zijn 153,88 euro voor het appartement en 42,28 euro voor de parkeerplaats. De VvE beschikt over een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering. Een belangrijk financieel voordeel is dat de erfpacht voor zowel het appartement als de parkeerplaats eeuwigdurend is afgekocht onder de AB2016-regelgeving van de Gemeente Amsterdam. Hierdoor vervallen toekomstige periodieke erfpachtsbetalingen.

De buurt Overtoomse Veld biedt een divers aanbod aan voorzieningen. De Jan Evertsenstraat zelf herbergt een breed scala aan winkels. In de directe omgeving zijn tal van restaurants en cafés, zoals Café Zurich, Radijs en Bar Baarsch. De buurt is gezinsvriendelijk, met scholen waaronder de Japanse School van Amsterdam, sportclubs, winkelcentra en de populaire Siermarktmarkt binnen handbereik. Voor recreatie is het Sloterstrand, het grootste stadsstrand van Amsterdam, op slechts vijf minuten fietsen afstand gelegen, met mogelijkheden voor watersport. De combinatie van de hoge ligging, panoramisch uitzicht, eigen parkeerplaats, afgekochte erfpacht en de nabijheid van zowel stadsvoorzieningen als groene ruimtes maakt dit appartement een opvallende optie op de Amsterdamse huizenmarkt.