Recent gerenoveerd appartement met zuidoost gericht balkon nabij station Weesp

Dit recent gerenoveerde appartement is gelegen aan het Jan Campertplein in de wijk Dichtersbuurt in Weesp. De woning biedt een woonoppervlakte van 64 vierkante meter en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor stellen, kleine gezinnen of personen die extra ruimte zoeken. Het appartement is recentelijk gerenoveerd, wat betekent dat nieuwe bewoners kunnen intrekken zonder significant renovatiewerk te hoeven uitvoeren.

De entreehal biedt toegang tot de meterkast en leidt naar de verschillende kamers in het appartement. Eén slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een ingebouwde garderobekast, wat praktische opbergoplossingen biedt voor kleding en persoonlijke spullen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het appartement. Beide slaapkamers bieden comfortabele leefruimtes.

De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel met wasbak. Er is ook een separate toiletruimte aanwezig in het appartement, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Het toilet is onafhankelijk van de badkamer geplaatst, waardoor meerdere bewoners tegelijkertijd van de faciliteiten gebruik kunnen maken.

De doorzonwoonkamer is een opvallend kenmerk van dit appartement, met natuurlijke lichtinval van zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer heeft directe toegang tot het balkon via openslaande deuren, wat een naadloze verbinding creëert tussen binnen- en buitenleven. Het balkon is gericht op het zuidoosten, wat betekent dat het zonlicht ontvangt gedurende de ochtend en vroege middag, waardoor het een aangename plek is om buiten te zitten tijdens warmere maanden.

De keuken heeft een modern design en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig in de keuken en een wasmachine is inbegrepen bij de verkoop. De keuken beschikt ook over een bar, die kan dienen als informele eethoek of een plek om drankjes te nuttigen met vrienden en familie.

Door het hele appartement is laminaatvloer gelegd, wat zorgt voor een uniform en eigentijds uiterlijk. De muren zijn geverfd als onderdeel van de recente renovatie, wat bijdraagt aan de direct betaalbare staat van de woning. Het centrale verwarmingssysteem bestaat uit een Vaillant gasgestookte combiketel uit 2011, die bij de aankoop inbegrepen is.

In de kelder van het gebouw hebben bewoners toegang tot een privékast van 9 vierkante meter. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van fietsen en spullen die niet dagelijks nodig zijn. Door een toegewijde opbergruimte blijft de leefruimte in het appartement netjes en opgeruimd.

De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Het NS-treinstation van Weesp ligt op slechts één minuut loopafstand en biedt uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Amsterdam Centraal is met de trein in ongeveer 17 minuten te bereiken, waardoor deze locatie aantrekkelijk is voor pendelaars die in de hoofdstad werken. Er zijn ook directe treinverbindingen naar andere grote bestemmingen, waaronder Schiphol Airport, Rotterdam, Hilversum en Utrecht.

Ondanks de nabijheid van het treinstation is het appartement gelegen in een rustige omgeving. Het historische centrum van Weesp is binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Hier kunnen bewoners diverse lokale voorzieningen vinden, waaronder bakkerijen, een slager, een groenteboer en talrijke speciaalzaken. Het stadscentrum biedt ook een breed scala aan restaurants, een theater en een unieke brasserie en brouwerij gevestigd in het kerkgebouw van de Laurentiuskerk. Scholen en sportfaciliteiten zijn ook beschikbaar in en rond het centrum van Weesp.

Voor degenen die met de auto reizen, is de woning strategisch gelegen nabij de snelwegen A1 en A9, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het bredere wegennet. Openbaar parkeren is beschikbaar op straat in de buurt van het appartement.

Het appartementengebouw dateert uit 1960 en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een portiekwoning met vier verdiepingen. Het gebouw heeft een geregistreerde vereniging van eigenaren (VvE) die jaarlijkse vergaderingen houdt en een reservefonds beheert. Er is een onderhoudsplan opgesteld en de opstalverzekering is afgesloten. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 216 euro.

Het energielabel van de woning is D. Het gebouw beschikt over dakisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het appartement. Hoewel het energielabel niet de hoogste beoordeling is, bieden de bestaande isolatiemaatregelen een basisniveau van thermisch comfort.

De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 345.000 euro, kosten koper. Dit betekent dat de overdrachtsbelasting, notariskosten en andere transactiekosten door de koper betaald dienen te worden, bovenop de koopsom. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte bedraagt ongeveer 5.391 euro. De woning wordt aangeboden met volle eigendom en de opleveringsdatum is in overleg.

Samenvattend biedt dit appartement aan het Jan Campertplein in Weesp een combinatie van een recent gerenoveerd interieur, een praktische indeling met twee slaapkamers, een zuidoost gericht balkon en een uitstekende locatie nabij openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De direct betaalbare staat betekent dat nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken zonder noodzakelijke directe renovatiewerkzaamheden.