Ruime en gemoderniseerde gezinswoning met serre in kindvriendelijke buurt

Gelegen in de aangename en kindvriendelijke woonwijk Zeeloodsenbuurt in Den Helder, wordt deze sfeervolle en gemoderniseerde woning te koop aangeboden. De woning aan de Jan Aarjensz Prinsstraat is een prachtige gezinswoning die comfort, licht en praktische woonruimte combineert. Het biedt een ideale setting voor jonge gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een warm huis met voldoende groeimogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en een mooie serre die de volledige breedte van de woning beslaat, wat zorgt voor een unieke en uitnodigende sfeer.

Bij het betreden van de woning wordt men direct getroffen door de lichte en aantrekkelijke woonkamer. Dankzij de grote raamkozijnen aan zowel de voor- als achtergevel profiteert de ruimte de hele dag door van aangenaam daglicht. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, die in 2022 is aangelegd. Dit kenmerk zorgt voor een aangename temperatuur in de woonruimte en draagt bij aan een strakke en afgewerkte uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, die eveneens in 2022 is geplaatst. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne en functionele plek voor het bereiden van uitgebreide maaltijden.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle serre, die in 2024 is gebouwd. Deze kamer is over de volledige breedte van het huis geplaatst en vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Hierdoor kunnen bewoners het hele jaar door van de tuin genieten. Of het nu een zonnige lentedag is of een frisse herfstavond, men kan hier altijd comfortabel zitten, beschermd tegen de elementen. De glazen wanden van de serre bieden panoramische uitzichten op de tuin en brengen de buitenruimte naar binnen, ongeacht het weer.

De eerste verdieping van de woning biedt drie goed proportionele slaapkamers. Eén slaapkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd, terwijl twee zich aan de achterzijde bevinden, wat flexibiliteit biedt in de indeling voor slaaparrangementen of een home office. De badkamer, daterend uit 2008, is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, een toilet en een wastafel. Hoewel functioneel, bieden de faciliteiten en voorzieningen op dit niveau alle noodzakelijke gemakken voor het dagelijks leven.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die is voorzien van een dakkapel. Dit architectonische detail zorgt ervoor dat de kamer profiteert van extra licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een overloop met een dakraam, de opstelling van de CV-ketelinstallatie uit 2018 en aansluitingen voor een wasmachine. Deze verdieping dient als praktische bergzolder en biedt waardevolle extra slaapgelegenheid.

Het onderhoud van de woning was de afgelopen jaren een prioriteit. De dakpannen werden in 2020 vernieuwd, wat de waterdichtheid en structurele integriteit van het dak voor de komende jaren waarborgt. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dubbel glas om de energie-efficiëntie te verbeteren. De CV-ketel is een gasgestookte combiketel uit 2018, eigendom van de woning, die zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water.

De buitenruimte van de woning is op het noorden gelegen en zorgvuldig ingericht met een berging en een handige achterom. Dankzij de serre kan men zelfs op dagen met minder goed weer van buiten genieten. De voor- en achtertuinen worden in 2025 opnieuw aangelegd, wat betekent dat de nieuwe eigenaren binnenkort kunnen genieten van een geheel nieuwe tuin. Het perceel beslaat 166 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.

De locatie van dit huis maakt het plaatje compleet. Voor jonge gezinnen is deze buurt een plek waar alles binnen handbereik is. Diverse scholen en kinderopvanglocaties zijn letterlijk om de hoek, waardoor kinderen snel en veilig op hun bestemming kunnen komen. Het winkelcentrum en het stadscentrum zijn ook op enkele minuten afstand bereikbaar, wat het ideaal maakt voor dagelijkse boodschappen of een leuk uitstapje. De beschikbaarheid van openbaar parkeren in de omgeving voegt extra comfort toe voor bewoners en bezoekers.

Voor ontspanning hoeft men vanaf dit adres nooit ver te reizen. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op korte afstand. Of het nu gaat om de wind na het diner laten waaien, lange wandelingen over het strand in het weekend of fietsen richting de duinen, deze natuurgebieden maken allemaal deel uit van het dagelijks leven hier. De nabijheid van de kust zorgt voor een unieke kwaliteit van leven die zeer wordt gewaardeerd.

Deze woning, met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter en een inhoud van 380 kubieke meter, biedt een solide en comfortabele basis. De combinatie van een gemoderniseerd interieur, praktische indeling en een toplocatie nabij scholen en natuur maakt dit een uitzonderlijke gelegenheid. De woning is direct beschikbaar en wordt aangeboden met een richtprijs. Het is een instapklare woning waar comfort, ruimte en een fijne locatie perfect samenkomen. Het is een heerlijke plek om jarenlang naar huis te komen en van te genieten.