Helder en ruim 3-kamerappartement met loggia in luxueus Uptown-complex, Amsterdam Nieuw-West

Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is gelegen op de 7e etage van het wooncomplex Uptown, in de populaire wijk Jacques Veltmanbuurt in Amsterdam Nieuw-West. Het appartement biedt ongeveer 128 vierkante meter woonruimte en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige westgerichte loggia van circa 6 vierkante meter. Het gebouw zelf dateert uit 2003 en profiteert van professioneel beheer, twee liften, een gemeenschappelijke fietsenberging, een parkeergarage en de regelmatige aanwezigheid van een huismeester.

Bij het betreden van het appartement op de 8e etage komt u op een ruime overloop met praktische inbouwkasten. Een interne trap leidt naar beneden naar de 7e etage, waar de hoofdwoonruimte zich bevindt. De indeling is goed doordacht en biedt toegang tot alle vertrekken vanuit een centrale hal.

De royale tweezijdige woonkamer is een van de opvallende kenmerken van dit appartement. Dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is de ruimte de hele dag door gevuld met natuurlijk licht. De open keuken grenst aan het woongedeelte en is afgewerkt met een reeks inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat. De keuken biedt voldoende kast- en werkruimte voor het dagelijkse koken.

Deuren met glas in de woonkamer openen direct op de loggia, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Deze buitenruimte is op het westen georiënteerd, wat betekent dat u kunt genieten van middag- en avondzon vanuit het comfort van uw eigen huis. De loggia breidt het woongedeelte effectief uit en biedt een aangename plek voor ontspanning of buiten dineren.

Beide slaapkamers zijn goed geproportioneerd en liggen naast elkaar. Elke slaapkamer biedt directe toegang tot de loggia, wat een praktisch en aangenaam kenmerk is. Een van de slaapkamers beschikt ook over een inbouwkast, wat nuttige oplossingen voor opslag biedt.

De badkamer is royaal van formaat en volledig uitgerust met een bad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is ook een separaat toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. Een praktische interne berging herbergt het cv-systeem en biedt extra opbergruimte met ingebouwde kasten.

In het gehele appartement ligt elegant Afzelia parket, wat warmte en karakter toevoegt aan het interieur. De woning is uitgerust met een video-intercomsysteem voor extra veiligheid, en zowel natuurlijke als mechanische ventilatiesystemen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat.

Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel, specifiek een Intergas Kombi Kompact HRE model dat in 2022 is vervangen. De woning beschikt over een energielabel A, wat de uitstekende energieprestaties en de relatief lage operationele kosten voor verwarming en elektriciteit weerspiegelt.

Het Uptown-complex waarin dit appartement is gelegen, is een gevestigde woonontwikkeling die bekend staat om zijn kwaliteitsbouw en uitgebreide voorzieningen. Het gebouw beschikt over twee liften, waardoor de toegang voor alle bewoners, inclusief degenen met mobiliteitsbehoeften, gemakkelijk is. Een gemeenschappelijke fietsenberging is beschikbaar op de begane grond, wat bijzonder nuttig is in een fietsvriendelijke stad als Amsterdam. Een parkeergarage biedt parkeermogelijkheden, met een privé parkeerplaats die separaat te koop is. Een huismeester is de meeste dagen aanwezig in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke ruimtes goed worden onderhouden.

De actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer, verkeert in goede staat. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 232,46 euro voor het appartement en een aanvullende 16,15 euro voor de parkeerplaats. De VvE onderhoudt een reservefonds en volgt een gepland onderhoudsschema, en er is een gebouwenverzekering afgesloten.

De woning is in erfpacht van de Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2052, wat betekent dat er gedurende deze periode geen erfpachtkosten verschuldigd zijn. De huidige eigenaar wacht op het aanbod van de gemeente om de erfpacht om te zetten naar eeuwigdurende erfpacht, wat in de toekomst verdere financiële voordelen kan opleveren.

De wijk rondom de Jacques Veltmanstraat biedt uitstekende dagelijkse voorzieningen. Verschillende supermarkten liggen op loopafstand, en het winkelcentrum Sierplein is in de buurt voor een breder aanbod aan winkels en diensten. Voor recreatie kunnen bewoners genieten van het nabijgelegen Rembrandtpark, het Vondelpark en het gebied rond de Sloterplas, die allemaal groene ruimtes bieden voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten.

De bereikbaarheid vanaf deze locatie is een aanzienlijk voordeel. Station Lelylaan, dat zowel metro- als treinstationsverbindingen bedient, ligt in de nabijheid. Vanaf daar kunt u Amsterdam Centraal in ongeveer 15 minuten en Schiphol Airport in ongeveer 20 minuten bereiken. Met de auto is de A10 ringweg binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u verbonden bent met het bredere Nederlandse snelwegnetwerk.

Voor degenen die afhankelijk zijn van straatparkeren, is openbaar parkeren beschikbaar in de omliggende buurt. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen in de zones Nieuw-West 4 en Nieuw-West 7, onder voorbehoud van lokale voorschriften en beschikbaarheid.

Het appartement wordt aangeboden voor een vraagprijs van 745.000 euro, exclusief overdrachtskosten. Een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is separaat te koop voor 30.000 euro. De woning is direct bewoonbaar, wat het geschikt maakt voor kopers die op zoek zijn naar een snelle verhuizing.

Samenvattend biedt dit appartement een goed onderhouden en doordacht ingedeelde woning in een goed voorziene wijk van Amsterdam. De combinatie van royale woonruimte, een zonnige loggia, moderne keuken en badkamer, energiezuinige kenmerken en de voorzieningen van een professioneel beheerd complex maakt het een aantrekkelijke optie voor een brede groep kopers. De praktische locatie nabij openbaar vervoer, winkels en groene ruimtes draagt bij aan de dagelijkse aantrekkingskracht.