Ruim 3-kamerappartement met loggia en parkeerplaats in het hart van Voorhout

De ruim bemeten drie-kamerappartement biedt circa 157 vierkante meter woonoppervlakte en is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden wooncomplex uit 2007. Het appartement neemt een uitstekende positie in boven het winkelcentrum Jacoba van Beierenhof, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De entree van het gebouw beschikt over een net openbaar portaal met intercom en brievenbussen, met zowel lift- als traptoegang om de gemeenschappelijke tuin en het appartement te bereiken.

Vanuit de centrale hal zijn alle kamers van het appartement gemakkelijk bereikbaar. De woonkamer is bijzonder ruim en heeft aantrekkelijke vloerbedekking en grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en biedt praktische functionaliteit, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u op de loggia, die dankzij de schuifdeuren volledig kan worden afgesloten. De ligging biedt de mogelijkheid om al vroeg in het jaar van de zon te genieten, en de binnentuin eronder geeft een aangename aanblik.

Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met wastafel, douchecabine, ligbad en toilet, en een apart toilet in de hal. Daarnaast is er een berg- en cv-ruimte die ook de aansluiting voor de wasmachine herbergt. Het gebouw beschikt over een ruime gemeenschappelijke binnentuin waar het aangenaam is om in de zon te zitten en medebewoners te ontmoeten. Vanaf de galerij heeft u een prachtig uitzicht over deze groene ruimte.

Duurzaamheid en thermisch comfort zijn goed verzekerd in dit pand. Het appartement is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-beglazing en een warmteterugwinventilatiesysteem. Deze maatregelen dragen bij aan een A energielabel, wat betekent dat het pand energiezuinig is. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas combiketel op gas.

Het appartement wordt geleverd met een privéterbergruimte van circa 6 vierkante meter en een privéparkeerplaats met een wielklem op het parkeerterrein. Extra parkeergelegenheid is beschikbaar nabij het station. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 368,10 en omvat het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, het reservefonds, de opstalverzekering en administratieve zaken. De VvE is goed georganiseerd met jaarlijkse vergaderingen en een onderhoudsplan.

De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. U woont midden in het levendige centrum van Voorhout, met het winkelcentrum Jacoba van Beierenhof direct onder u voor dagelijkse boodschappen. De Herenstraat biedt extra winkels en prettige restaurants. Het station is op loopafstand bereikbaar en de nabijgelegen A44 biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag.

Voorhout is centraal gelegen in de Bollenstreek, omringd door kleurrijke bloemenvelden in het voorjaar. De Kagerplassen en het strand van Noordwijk liggen op korte afstand, wat het een ideale locatie maakt voor liefhebbers van natuur, water en kustrecreatie. Hier woont u letterlijk tussen de bloemen, het water en het strand.

Het appartement heeft een inhoud van 551 kubieke meter. De buitenruimte (loggia) bedraagt 10 vierkante meter. Op deze transactie is een projectnotaris van toepassing.