Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en overdekt terras in Heemskerk
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Welkom bij Jacob van Oostzanenstraat 10 in Heemskerk, een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar sfeer, comfort en ruimte op een aangename manier samenkomen. Deze instapklare woning is zorgvuldig onderhouden en ligt in een populaire woonwijk op loopafstand van het levende centrum van Heemskerk. De locatie biedt een rustige woonomgeving terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten en scholen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.
Bij het betreden van de woning valt direct het warme en verzorgde uiterlijk op. De begane grond heeft een praktische en ruime indeling met een gezellige woonkamer als centraal punt. Een Speksteen houtkachel voegt karakter toe aan de ruimte en zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De woonkamer is verbonden met de open keuken, wat een eenwordende leefruimte creëert waar wonen, koken en sociaal samenzijn natuurlijk in elkaar overvloeien. De keuken is modern van ontwerp en voorzien van luxe inbouwapparatuur, wat alle comfort en gemak biedt dat men van een eigentijdse woning mag verwachten.
De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, die elk flexibiliteit bieden in gebruik als slaapvertrekken, kinderkamers, werkplek of hobbyruimtes. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakterras van 12 vierkante meter, wat extra buitenruimte op dit niveau biedt. De complete badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, bad, toilet en een wastafel met spiegel. Deze voorzieningen maken de badkamer geschikt voor dagelijks gebruik door een gezin.
De tweede verdieping vertegenwoordigt een aanzienlijke toevoeging aan de woonruimte. Hier is een dakkapel geplaatst, wat een ruime vierde slaapkamer creëert. Deze royale ruimte kan verschillende doeleinden dienen, waaronder als hoofdslaapkamer, tienerkamer, gastenkamer of rustige werkplek. De toevoeging van dit niveau verhoogt de praktische waarde en het wooncomfort van de woning aanzienlijk.
De buitenruimtes van de woning zijn eveneens goed verzorgd. De achtertuin is doordacht ontworpen en biedt mogelijkheden voor ontspanning, buiten dineren en sociaal samenzijn. Een opvallend kenmerk is het overdekte terras van 19 vierkante meter, dat voorzien is van een houtkachel en verwarming. Met glazen panelen kan deze ruimte worden afgesloten, waardoor een beschut gebied ontstaat dat van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst kan worden genoten. De tuin heeft een diepte van 8,5 meter en een breedte van 6 meter, met een noordwestelijke oriëntatie en toegang via een achterpad. Een stenen berging is aanwezig voor het opbergen van fietsen, tuin gereedschap en andere zaken.
Aan de zijde van de woning bevindt zich een eigen oprit waar een auto op het terrein kan worden geparkeerd. Dit is een praktisch kenmerk in een woonwijk waar parkeerruimte op straat soms beperkt kan zijn.
Op het gebied van bouw en technische aspecten is de woning oorspronkelijk gebouwd in 1955 als twee-onder-een-kapwoning met een zadeldak bedekt met dakpannen. De totale woonoppervlakte bedraagt 108 vierkante meter, terwijl het perceel 177 vierkante meter beslaat. Het gebouw heeft een inhoud van 382 kubieke meter. Bouwgebonden buitenruimte bedraagt 14 vierkante meter en externe bergruimte is 26 vierkante meter.
De woning heeft een energielabel D. Isolatiemaatregelen omvatten dubbel glas en spouwmuurisolatie. Verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte combiketel en aangevuld met de houtkachel in de woonkamer. Warm water wordt geleverd door dezelfde combiketel. De geïnstalleerde ketel is een Remeha Avanta 28c uit 2021, die eigendom is van de huidige bewoners. Natuurlijke ventilatie en TV-kabelaansluitingen zijn aanwezig in de woning.
Recent onderhoudswerk omvat het reinigen, voegen en impregneren van de buitenmuren, wat in 2025 is uitgevoerd. Dit werk draagt bij aan het goed onderhouden uiterlijk van de woning en helpt de gevel te beschermen.
De woning is gelegen aan een rustige straat binnen een woonwijk. De Beijnesbuurt in Heemskerk staat bekend om zijn aangename woonomgeving en nabijheid van het dorpscentrum. Bewoners hier profiteren van een combinatie van rust en gemak, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Samengevat biedt Jacob van Oostzanenstraat 10 een compleet pakket aan kenmerken: een goed onderhouden staat, een woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken, vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, een complete badkamer, een tuin met afsluitbaar overdekt terras en parkeren op eigen terrein. De combinatie van ruimte, sfeer, comfort en de centrale locatie nabij het hart van Heemskerk maakt dit tot een woning met een brede aantrekkingskracht voor diverse soorten kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in dit deel van Noord-Holland.