Charmant hoekappartement met prachtig uitzicht op het kanaal in Helmersbuurt, Amsterdam
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit aantrekkelijke hoekappartement ligt aan de Jacob van Lennepkade in het hart van Helmersbuurt, een van de meest gezochte wijken van Amsterdam in de Oud-West wijk. De woning heeft circa 49 vierkante meter woonoppervlak en heeft het belangrijke voordeel dat het op eigen grond staat, wat betekent dat er geen erfpacht hoeft te worden betaald.
Het appartement beslaat de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw dat in 1887 is gebouwd. Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de recent vernieuwde fundering uit 1990, die zorgt voor gemoedsrust wat betreft de structurele integriteit van het gebouw. De woning onderging in 2018 een complete renovatie, waarbij de hele eenheid volledig werd gerenoveerd en geïsoleerd naar moderne standaarden. Deze renovatie omvatte de installatie van een moderne centrale verwarming en een vernieuwde elektrische installatie.
Bij binnenkomst in het appartement word je begroet in een licht en ruimtelijk woongedeelte. Dankzij de hoekligging van het gebouw en de ramen aan beide zijden, geniet de woonkamer de hele dag door van overvloedig natuurlijk licht. De hoge plafonds, een karakteristiek kenmerk van gebouwen uit deze tijd, dragen bij aan een gevoel van ruimte en grootsheid dat vaak ontbreekt in modernere bouw. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, waardoor het een praktische en functionele ruimte is voor dagelijks koken en entertainment.
De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een royale afmeting en biedt directe toegang tot de badkamerfaciliteiten. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een inloopdouche, toilet en wastafelkast. Praktisch is de aansluiting voor de wasmachine netjes verborgen in de ingebouwde kastruimte, waardoor het appartement georganiseerd en opgeruimd blijft.
Extra bergruimte wordt geboden door een ruime opslagkamer van circa 8 vierkante meter op de vierde verdieping van het gebouw. Deze externe bergruimte is bijzonder waardevol in een stad waar opslagruimte schaars is, zodat je spullen kunt opbergen die niet dagelijks nodig zijn.
Het appartement heeft houten kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het energielabel C weerspiegelt de redelijke energieprestatie van de woning na de renovatie en isolatieverbeteringen in 2018.
De ligging van dit appartement is een van de meest aantrekkelijke kenmerken. De Jacob van Lennepkade wordt gekenmerkt door zijn waterfrontsetting langs het kanaal, een groene straatbeeld en charmante historische gebouwen die de straat zijn eigen karakter geven. De buurt staat bekend om zijn uitstekende balans tussen rust en stedelijk gemak. Binnen loopafstand vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Om de hoek zijn er verschillende populaire cafés en eetgelegenheden, evenals lokale winkels voor dagelijkse boodschappen.
Een van de beroemdste groene ruimtes van Amsterdam, het Vondelpark, is binnen een paar minuten lopen te bereiken. Dit maakt de ligging bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenrecreatie en natuur in een stedelijke omgeving. De bereikbaarheid van het gebied is uitstekend. Met de auto zijn de belangrijkste snelwegen A10, A4 en A9 snel bereikbaar, wat handige verbindingen naar de rest van Nederland biedt. Voor openbaar vervoergebruikers zijn tram- en busverbindingen op loopafstand, met directe routes naar het stadscentrum en naar Station Zuid en Station Lelylaan.
De vereniging van eigenaren (VvE) voor Jacob van Lennepkade 16 bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door Parel Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €65,15, een redelijk bedrag voor een goed beheerde VvE in Amsterdam. De vereniging is correct ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarlijkse vergaderingen, heeft een reservefonds en beschikt over een gebouwverzekering.
Het is belangrijk om te weten dat een anti-eigenbewoning-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Dit betekent dat de woning wordt verkocht met de verwachting dat de koper de woning mogelijk niet als hoofdverblijf zal bewonen.
Samenvattend biedt dit charmante hoekappartement een uitstekende combinatie van historisch karakter en modern comfort in een van Amsterdams meest gewilde wijken. De kenmerken van de woning, zoals de eigen grond, vernieuwde fundering, recente complete renovatie, hoekligging met overvloedig natuurlijk licht, hoge plafonds, moderne voorzieningen en handige bergruimte, maken het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in het centrum van Amsterdam.
Voorzieningen
Badkamer
Douche
Walk-in shower (inloopdouche) is explicitly mentioned in the listing.
Badkuip
No bathtub is mentioned; only a walk-in shower is listed as bathroom amenity.
En-suite badkamer
The bathroom is accessible from the bedroom via French doors, indicating an ensuite setup.
Gastentoilet
No separate guest toilet is mentioned; only one toilet is listed as part of the bathroom.
Bidet
Bidet is not mentioned in the bathroom description.
Dubbele douche
Only one shower is mentioned as part of the bathroom facilities.
Gedeelde douche
This is a private apartment; no shared facilities are mentioned.
Gedeeld toilet
This is a private apartment; no shared toilet facilities are mentioned.
Dubbele wastafel
Only one 'wastafelmeubel' (washbasin cabinet) is mentioned; no dual sinks indicated.
Gebouw Algemeen
Hoekwoning
Exterieur
Balkon
No balcony is mentioned in the listing. The apartment features French doors leading to the bedroom, but no outdoor balcony space.
Achtertuin
No rear garden is mentioned. This is a city apartment in Amsterdam Oud-West without private garden space.
Voortuin
No front garden mentioned. The property is located on a canal (waterfront) without private garden access.
Zijtuin
No side garden mentioned. This is a corner apartment unit without private garden space.
Terras
No terrace is mentioned in the listing.
Dakterras
No rooftop terrace mentioned. The building has a storage room on the fourth floor, not a rooftop terrace.
Barbecuerruimte
No barbecue area mentioned in the listing.
Omheinde tuin
No fenced yard mentioned. This is an apartment unit without private outdoor yard space.
Patio
No patio mentioned in the listing.
Veranda
No veranda mentioned in the listing.
Gastenverblijf
No guest house mentioned. This is a single apartment unit of 49 m².
Aan het water
The listing explicitly states 'aan water' (on water) and describes 'stunning unobstructed views over the canal' (Jacob van Lennepkade and Nassaukade).
Moestuin
No kitchen garden mentioned. This is an urban apartment without garden space.
Paardenfaciliteiten
No equestrian facilities mentioned. This is an urban apartment in Amsterdam.
Kleine veeteeltfaciliteiten
No livestock facilities mentioned. This is an apartment unit in the city.
Privébuitenzwembad
No pool mentioned. This is a 49 m² apartment without outdoor pool facilities.
Privé buitenjacuzzi
No jacuzzi mentioned in the listing.
Privétennisbaan
No tennis court mentioned. This is an urban apartment without sports facilities.
Prachtig uitzicht op de bergen
Amsterdam and the surrounding region is flat with no mountains. Mountain views are not applicable for this location.
Prachtig uitzicht op de stad
The listing mentions 'prachtig vrij uitzicht' (beautiful unobstructed views) over the Jacob van Lennepkade and Nassaukade. While not explicitly a city skyline, the canal views with characteristic historic buildings provide an attractive urban landscape.
Prachtig uitzicht op de tuin
The listing mentions a 'groene straatbeeld' (green streetscape) and proximity to Vondelpark. However, no private garden views are associated with the property itself.
Prachtig uitzicht op zee
Amsterdam is an inland city located approximately 50km from the North Sea. Sea views are not applicable for this location.
Prachtig uitzicht op de haven
The property is located on a canal (Jacob van Lennepkade), not a harbour. Harbour views are not applicable.
Prachtig uitzicht op bezienswaardigheid
No specific landmark views are mentioned in the listing. While the area has historic buildings, no particular landmark view is highlighted.
Interieur Comfort
Airconditioning
No mention of air conditioning in the description or specifications.
Centrale Verwarming
Explicitly states 'Moderne cv-installatie' and 'Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom'.
Open Haard
No mention of fireplace in description or features.
Vloerverwarming
No mention of underfloor heating.
Inloopkast
Listing describes 'ruime slaapkamer' and 'aansluiting voor wasmachine, netjes weggewerkt in de kastenwand', but no walk-in closet mentioned.
Dakraam
No mention of skylights in the listing.
Privé Binnenzwembad
No pool mentioned in this 49m² apartment.
Privé Binnensauna
No sauna mentioned in this apartment.
Ingebouwde Kasten
Listing mentions 'aansluiting voor wasmachine, netjes weggewerkt in de kastenwand' indicating built-in storage/cupboards.
Franse Deuren
Explicitly states 'Via openslaande deuren is de ruime slaapkamer bereikbaar' (French doors lead to the spacious bedroom).
Interieurstijl
Scandinavisch
The listing emphasizes modern renovation and classic Amsterdam architecture, not Scandinavian design aesthetics.
Modern
Fully renovated in 2018, modern kitchen with built-in appliances, modern CV installation, renewed electrical installation, double glazing throughout.
Industrieel
No industrial elements mentioned; the property is characterized by classic canal house features.
Mediterraan
This is an Amsterdam apartment with no Mediterranean characteristics.
Klassiek
Built in 1887, high ceilings, wooden window frames, characteristic historic buildings on the street, corner position with traditional Amsterdam canal architecture.
Exterieurstijl
Traditioneel / Historisch
Built in 1887, the building represents traditional Dutch architecture with characteristic features like high ceilings, wooden window frames, and location in a historic neighborhood with 'karakteristieke bebouwing' (characteristic buildings).
Vroeg 20e Eeuws
The building was constructed in 1887, which predates the early 20th century period. Early 20th century Dutch architecture (jaren-30 style) would typically be 1930s construction.
Nachoorlogs Functioneel
Built in 1887, well before the post-war period. The building represents pre-war historic architecture, not post-war functional mass-produced housing.
Modernistisch
While the apartment was fully renovated in 2018 with modern amenities (open kitchen, modern CV, renewed electrical), the building itself is from 1887 and maintains its historic character. The renovation brought modern updates but the structure is traditional.
Nieuwbouw
Built in 1887, clearly not newly built. The listing explicitly states 'bestaande bouw' (existing construction). While renovated in 2018, this is not a new build.
Keuken
Vaatwasser
Explicitly mentioned as 'vaatwasser' in the built-in appliances list.
Koelkast
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the appliance list.
Vrieskast
Explicitly mentioned as 'vriezer' in the appliance list.
Open keuken
Described as 'lichte woonkamer met open moderne keuken' (bright living room with open modern kitchen).
Kookplaat
Explicitly mentioned as 'kookplaat' (cooktop/stove).
Gedeelde keuken
This is a private apartment with its own kitchen, not shared.
Designkeuken
Described as 'moderne keuken' and fully renovated in 2018, suggesting a modern design.
Nieuwe keuken
Renovated in 2018, which is relatively recent for this 1887 building.
Parkeren & Opslag
Parkeren
Listed under Parkeergelegenheid: 'Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen' (paid parking, public parking and parking permits).
Berging
The listing explicitly mentions a 'ruime externe berging van 8 m² op de vierde verdieping' (spacious external storage of 8 m² on the fourth floor), also listed as a 'box' under Schuur/berging with electricity.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing. The parking section only mentions street parking options.
Automatische garagedeur
No garage exists on the property, so there cannot be an automatic garage door.
Dubbele garage
No garage is mentioned in the listing.
Zolder
The storage is on the fourth floor, but this appears to be an external storage unit ('box') rather than a livable attic space. No mention of attic access or attic room.
Kelder
No cellar is mentioned in the listing. Only external storage (8 m² box on fourth floor) is specified.
Overdekte parkeerplaats
The listing only mentions street parking options (paid, public, permits). No covered or indoor parking is mentioned.
Ondergrondse parkeergarage
No underground parking is mentioned. Only street-level parking options are listed.
Werkplaats
No workshop is mentioned in the listing. Only residential and storage facilities are described.
Schuur
The 8 m² storage room on the fourth floor is described as a 'box' with electricity, which qualifies as a shed/storage unit.
Gratis straatparkeren
The listing explicitly states 'Betaald parkeren' (paid parking), indicating there is no free street parking.
Vergunning straatparkeren
The listing mentions 'parkeervergunningen' (parking permits) as one of the parking options available.
Regels
Vereniging van Eigenaren (VvE)
VvE Jacob van Lennepkade 16 exists, professionally managed by Parel Beheer, consisting of 4 members. Confirmed in listing.
Erfpacht
Listing states 'Gelegen op eigen grond' and 'Volle eigendom' (freehold / full ownership). No leasehold.
Geregistreerd bij Kamer van Koophandel (VvE)
Listing explicitly states 'Inschrijving KvK: Ja'.
Algemene ledenvergadering (VvE)
Listing explicitly states 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
VvE-bijdrage
Monthly service charges of €65.15 are clearly stated.
Reservefonds (VvE)
Listing explicitly states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Onderhoudsplan (VvE)
Listing explicitly states 'Onderhoudsplan: Nee'.
Opstalverzekering (VvE)
Listing explicitly states 'Opstalverzekering: Ja'.
Overige regels
Only the non-self-occupancy clause ('Niet-zelfbewoningsclausule') is mentioned as a special condition. No other HOA rules or restrictions are described.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Lift
The listing mentions the apartment is on the second floor with access to a storage room on the fourth floor, but no elevator is mentioned in the description, listing details, or features.
Intercom
No intercom system is mentioned in the listing description or property features.
Alarmsysteem
No alarm system is mentioned in the listing description or property features.
Beveiligingscamera's
No security cameras are mentioned in the listing description or property features.
Privé-ingang
The listing describes a standard apartment entrance on the second floor, accessible from a common stairwell in the building with 4 VvE members. This appears to be a shared building entrance, not a private one.
Automatisch Hek
No automatic gate is mentioned in the listing description or property features.
Videofoon
No video door phone or entry phone system is mentioned in the listing description or property features.
Rookmelders
No smoke detectors are mentioned in the listing description or property features.
Inbraakwerende Deur- & Raambeveiliging
The listing mentions wooden window frames with double glazing, but no specific security door hardware or enhanced window locks are described.
Gesloten Wijk
The property is located on the Jacob van Lennepkade, a public canal street in the Helmersbuurt neighborhood. No gated community is mentioned in the listing.
Rolstoeltoegankelijk
The apartment is located on the second floor with no elevator mentioned. The listing does not mention any accessibility features such as ramps, handrails, or widened doorways that would indicate wheelchair accessibility.
Voorzieningen & Technisch
Wasmachineaansluiting
The listing explicitly states 'de aansluiting voor de wasmachine, netjes weggewerkt in de kastenwand' confirming a washing machine connection is present.
Wasruimte
The listing mentions an external storage room of 8 m² on the fourth floor, but no dedicated laundry or utility room is mentioned within the apartment.
Smart Home
No smart home features are mentioned in the listing.
Waterontharder
No mention of a water softener is found in the listing.
Energiezuinigheid
Zonnepanelen
No mention of solar panels in the listing.
Dubbelglas
Explicitly stated: 'Houten kozijnen met dubbel glas' (Wooden window frames with double glazing).
Tripelglas
Only double glazing is mentioned; no indication of triple glazing.
Muurisolatie
Listing states 'In 2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd' (Fully renovated and insulated in 2018). While this indicates insulation was done, it does not specifically confirm wall insulation vs. other types.
Warmtepomp
Listing specifies 'Cv-ketel: Gas gestookt combiketel' (Gas-fired combi boiler). No mention of heat pump.
Thuisbatterij
No mention of home battery storage.
Overige energiebesparende maatregelen
Full renovation in 2018 including insulation, modern central heating system (CV-ketel), renewed electrical installation, and Energy Label C. These indicate significant energy efficiency improvements.