Charmant hoekappartement met prachtig uitzicht op het kanaal in Helmersbuurt, Amsterdam

Dit aantrekkelijke hoekappartement ligt aan de Jacob van Lennepkade in het hart van Helmersbuurt, een van de meest gezochte wijken van Amsterdam in de Oud-West wijk. De woning heeft circa 49 vierkante meter woonoppervlak en heeft het belangrijke voordeel dat het op eigen grond staat, wat betekent dat er geen erfpacht hoeft te worden betaald.

Het appartement beslaat de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw dat in 1887 is gebouwd. Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de recent vernieuwde fundering uit 1990, die zorgt voor gemoedsrust wat betreft de structurele integriteit van het gebouw. De woning onderging in 2018 een complete renovatie, waarbij de hele eenheid volledig werd gerenoveerd en geïsoleerd naar moderne standaarden. Deze renovatie omvatte de installatie van een moderne centrale verwarming en een vernieuwde elektrische installatie.

Bij binnenkomst in het appartement word je begroet in een licht en ruimtelijk woongedeelte. Dankzij de hoekligging van het gebouw en de ramen aan beide zijden, geniet de woonkamer de hele dag door van overvloedig natuurlijk licht. De hoge plafonds, een karakteristiek kenmerk van gebouwen uit deze tijd, dragen bij aan een gevoel van ruimte en grootsheid dat vaak ontbreekt in modernere bouw. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, waardoor het een praktische en functionele ruimte is voor dagelijks koken en entertainment.

De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een royale afmeting en biedt directe toegang tot de badkamerfaciliteiten. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een inloopdouche, toilet en wastafelkast. Praktisch is de aansluiting voor de wasmachine netjes verborgen in de ingebouwde kastruimte, waardoor het appartement georganiseerd en opgeruimd blijft.

Extra bergruimte wordt geboden door een ruime opslagkamer van circa 8 vierkante meter op de vierde verdieping van het gebouw. Deze externe bergruimte is bijzonder waardevol in een stad waar opslagruimte schaars is, zodat je spullen kunt opbergen die niet dagelijks nodig zijn.

Het appartement heeft houten kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het energielabel C weerspiegelt de redelijke energieprestatie van de woning na de renovatie en isolatieverbeteringen in 2018.

De ligging van dit appartement is een van de meest aantrekkelijke kenmerken. De Jacob van Lennepkade wordt gekenmerkt door zijn waterfrontsetting langs het kanaal, een groene straatbeeld en charmante historische gebouwen die de straat zijn eigen karakter geven. De buurt staat bekend om zijn uitstekende balans tussen rust en stedelijk gemak. Binnen loopafstand vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Om de hoek zijn er verschillende populaire cafés en eetgelegenheden, evenals lokale winkels voor dagelijkse boodschappen.

Een van de beroemdste groene ruimtes van Amsterdam, het Vondelpark, is binnen een paar minuten lopen te bereiken. Dit maakt de ligging bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenrecreatie en natuur in een stedelijke omgeving. De bereikbaarheid van het gebied is uitstekend. Met de auto zijn de belangrijkste snelwegen A10, A4 en A9 snel bereikbaar, wat handige verbindingen naar de rest van Nederland biedt. Voor openbaar vervoergebruikers zijn tram- en busverbindingen op loopafstand, met directe routes naar het stadscentrum en naar Station Zuid en Station Lelylaan.

De vereniging van eigenaren (VvE) voor Jacob van Lennepkade 16 bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door Parel Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €65,15, een redelijk bedrag voor een goed beheerde VvE in Amsterdam. De vereniging is correct ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarlijkse vergaderingen, heeft een reservefonds en beschikt over een gebouwverzekering.

Het is belangrijk om te weten dat een anti-eigenbewoning-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Dit betekent dat de woning wordt verkocht met de verwachting dat de koper de woning mogelijk niet als hoofdverblijf zal bewonen.

Samenvattend biedt dit charmante hoekappartement een uitstekende combinatie van historisch karakter en modern comfort in een van Amsterdams meest gewilde wijken. De kenmerken van de woning, zoals de eigen grond, vernieuwde fundering, recente complete renovatie, hoekligging met overvloedig natuurlijk licht, hoge plafonds, moderne voorzieningen en handige bergruimte, maken het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in het centrum van Amsterdam.