Ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin in Elsbroek

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Elsbroek in Hillegom, biedt deze ruime hoekwoning aan de Jacob Marislaan een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en is over de jaren goed onderhouden, wat resulteert in een instapklare woning zonder dat er direct renovaties nodig zijn.

Het exterieur van de woning presenteert zich met een voortuin en een brede oprit die parkeerruimte biedt voor meerdere voertuigen. Dit is een praktisch kenmerk voor huishoudens met meerdere auto's of voor degenen die regelmatig bezoek ontvangen. De hoekpositie van het huis draagt bij aan een gevoel van privacy en maakt extra ramen mogelijk, wat het natuurlijke licht in huis versterkt. Vooraan profiteert de woning van een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het ruime gevoel van de locatie.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die beschikt over grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van het huis. Deze ontwerpkeuze zorgt voor voldoende daglicht gedurende de dag en creëert een open en aangename sfeer in de hoofdwoonruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die volledig is uitgerust met essentiële apparatuur, waaronder een koelkast, een gaskookplaat met vier pitten, een oven en een vaatwasser. Deze indeling maakt de keuken praktisch voor dagelijks gebruik en zorgt voor eenvoudige interactie met familieleden of gasten in de woonkamer tijdens het koken.

Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, die op het noordwesten is gelegen. Deze oriëntatie betekent dat u kunt genieten van de middag- en avondzon, wat de tuin een uitnodigende plek maakt om te ontspannen na een werkdag of om vrienden en familie te entertainen tijdens de warmere maanden. De achtertuin heeft een oppervlakte van ongeveer 60 vierkante meter, met een diepte van 9,56 meter en een breedte van 6,32 meter. Een zijpad biedt toegang tot de achtertuin zonder dat u door het huis hoeft te lopen, wat voor diverse doeleinden handig is.

Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met capaciteit voor één auto. De garage is voorzien van elektriciteit, waardoor deze niet alleen geschikt is voor parkeren, maar ook kan worden gebruikt als werkplaats of extra bergruimte. De aanwezigheid van zowel een garage als een oprit met meerdere parkeerplaatsen is een aanzienlijk voordeel van deze woning.

De eerste verdieping van het huis bevat drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast en andere meubels. Deze kamers zijn geschikt als kinderslaapkamer, gastenkamer of thuiskantoor. De badkamer op deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafel met badmeubel en een toilet. Het hebben van deze faciliteiten gegroepeerd op de eerste verdieping voegt toe aan de praktische indeling voor het dagelijkse gezinsleven.

De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, die achterin is voorzien van een dakkapel. Deze extra ruimte biedt flexibiliteit en kan worden gebruikt als extra slaapkamer voor een groeiend gezin, een vaste werkplek voor thuiswerkers of als hobbyruimte. De tweede verdieping omvat ook een overloop en de locatie van de cv-ketel, een op gas gestookte combiketel in eigendom van de eigenaar.

Wat betreft energiezuinigheid is de woning voorzien van energielabel B. Deze beoordeling weerspiegelt meerdere verbeteringen die zijn aangebracht aan de oorspronkelijke bouw uit 1972. Het huis is uitgerust met spouwmuurisolatie en deels voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een betere thermische isolatie. Daarnaast zijn er tien zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, die helpen de stroomkosten te verlagen en het huis duurzamer maken. Deze kenmerken zijn relevante overwegingen voor kopers die bewust omgaan met energieverbruik en milieueffecten.

De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 120 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. Het perceeloppervlak is 221 vierkante meter en het inhoud van het huis is 424 kubieke meter. Er is ook 26 vierkante meter aan externe bergruimte, inclusief de garage.

De locatie van deze woning in de wijk Elsbroek is een van de sterke punten. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk, met goede voorzieningen in de directe omgeving. Het vernieuwde Elsbroekerpark ligt op loopafstand en biedt groene recreatieruimte voor bewoners van alle leeftijden. Scholen, winkels en het openbaar vervoer, inclusief het treinstation van Hillegom, zijn allemaal eenvoudig bereikbaar vanaf deze locatie.

Voor forensen is de woning gunstig gelegen nabij grote wegen die snelle toegang bieden tot Schiphol Airport, Amsterdam en Den Haag. Dit maakt de locatie praktisch voor degenen die in deze grotere steden werken, maar de voorkeur geven aan wonen in een rustigere woonwijk.

De vraagprijs voor deze woning is 559.000 euro, wat equivalent is aan ongeveer 4.658 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De koopprijs is exclusief koperskosten, wat in de Nederlandse vastgoedmarkt standaard is. De exacte overdrachtsdatum kan in overleg tussen koper en verkoper worden bepaald.

Kortom, deze hoekwoning aan de Jacob Marislaan in Hillegom biedt een combinatie van ruimte, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met vier slaapkamers, een garage, privé parkeergelegenheid, een zonnige tuin en moderne energiebesparende verbeteringen, presenteert de woning zich als een geschikte gezinswoning in een gewilde woonwijk.