Opvallende levensloopbestendige semi-bungalow met zonnig terras op het zuidwesten

Deze comfortabele en goed onderhouden semi-bungalow biedt een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een praktisch en licht gevuld huis in een rustige omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Heivelden in Best, is de woning ontworpen om comfort te bieden op één niveau, met extra ruimte op de eerste verdieping. De indeling is zeer praktisch, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. Dit kenmerk is vooral waardevol voor mensen die oud willen worden in hun eigen huis of voor gezinnen die de voorkeur geven aan het gemak van de hoofdvoorzieningen beneden. De woning beschikt over een zonnig terras op het zuidwesten, uitzicht op het omliggende groen, een eigen oprit en een garage.

De entree verwelkomt u met een praktische indeling. Links vindt u de meterkast en een apart toilet. Een trap leidt open naar de eerste verdieping, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De ruimte onder de trap is benut als een ruime bergkast, die veel ruimte biedt voor het opbergen van huishoudelijke artikelen. Rechts van de hal leidt een doorgang naar de hoofdwoonruimte.

De woonkamer en eetkamer vormen een samenhangende open ruimte die wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij ramen aan beide zijden van de woning voelt de kamer luchtig en helder aan. Vooraan het huis kijkt u vrij uit over de groene wijk, wat een serene en rustige sfeer vestigt. De begane grond is afgewerkt met een aantrekkelijke eikenhouten vloer die warmte en karakter aan het interieur toevoegt. Voor de klimaatbeheersing is de woonkamer voorzien van een airconditioningunit die zowel koelt als verwarmt, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, onafhankelijk van het seizoen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras aan de achterzijde.

De keuken is gesitueerd in een semi-open opstelling aan de voorkant van het huis. Deze plaatsing zorgt voor veel natuurlijk licht bij het bereiden van maaltijden. De keuken is goed uitgerust voor dagelijks gebruik en beschikt over een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser en een inductiekookplaat. Er is voldoende kastruimte om keukenbenodigdheden op te bergen. De locatie aan de voorkant stelt u in staat om zelfs tijdens het koken te genieten van het vrije en groene uitzicht op de omgeving.

Een van de belangrijkste kenmerken van de begane grond is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over een grote inbouwkast en biedt directe toegang tot het terras, waardoor bewoners 's ochtends gemakkelijk naar buiten kunnen stappen. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpoolbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Het ontwerp is functioneel en de badkamer wordt in een nette staat gehouden.

Aansluitend op de woonkamer bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze ruimte dient als wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger en biedt ook extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de aangebouwde garage. De garage is momenteel toegankelijk vanuit de bijkeuken, maar de oorspronkelijke grootte kan eenvoudig worden hersteld door het verwijderen van de tussenliggende muur. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of als algemene bergruimte. De garage beschikt over een elektrische deur voor eenvoudige bediening. Voor de garage ligt een eigen oprit die parkeerruimte op eigen terrein biedt.

Via de open trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel, wat extra gemak biedt. De andere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als hobby- of werkkamer, wat de veelzijdigheid van de indeling aantoont. Beide kamers profiteren van een prettige lichtinval en bieden uitzicht op het groen in de buurt. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking voor comfort en beschikt over elektrische rolluiken, die de privacy vergroten en helpen bij het regelen van de binnentemperatuur.

In een bergkast op de overloop bevindt zich de CV-ketel. Deze HR-combiketel is van het merk Nefit en is in 2019 vernieuwd, zodat de verwarmings- en warmwatersystemen modern en betrouwbaar zijn.

De buitenruimte is ontworpen voor onderhoudsarm gebruik en genot. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras op het zuidwesten. Deze oriëntatie is ideaal, omdat u hierdoor in de middag en avond van de zon kunt genieten. Er is een elektrisch zonnescherm geïnstalleerd dat schaduw biedt wanneer de zon te fel is. De voortuin is netjes aangelegd en bevat hortensia's die in de zomer prachtig bloeien, wat bijdraagt aan de uitstraling van de woning.

Deze woning springt eruit als een semi-bungalow met een zonnig terras, gelegen in de populaire wijk Heivelden in Best. De levensloopbestendige configuratie met slaap- en badfaciliteiten op de begane grond is een groot pluspunt. Het interieur beschikt over een eikenhouten vloer op de begane grond en airconditioning voor klimaatbeheersing. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een garage.

De wijk Heivelden in Best staat bekend om zijn ruime en groene karakter. Het is een rustige woonwijk met veel openbaar groen en een vriendelijke, gezellige sfeer. De locatie biedt een gevoel van rust en ruimte, met vrij uitzicht op de wijk vanuit de woning. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Best en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of op de fiets. De locatie is ook gunstig voor forenzen, met de snelwegen A2 en A58 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch in de buurt.

Wat betreft de technische specificaties, heeft de woning energielabel C. De isolatie is uitgebreid, waaronder dakisolatie, dubbel glas, gevelisolatie en vloerisolatie. De verwarming en het warmte water worden verzorgd door de CV-ketel. De specifieke installatie is een Nefit HR combiketel op gas uit 2019, welke eigendom is. De woning is geclassificeerd als semi-bungalow in een rij bestaande bebouwing daterend uit 1999. Het dak is een samengestelde constructie bedekt met bitumineuze dakbedekking en andere afwerkingen.

De oppervlakten van de woning zijn als volgt. De woonoppervlakte beslaat 114 vierkante meter. Er is een extra 10 vierkante meter aan overige inpandige ruimte en 3 vierkante meter aan externe aangebouwde ruimte. De totale perceeloppervlakte is 223 vierkante meter. De inhoud van het gebouw is 436 kubieke meter. Het terras aan de achterzijde beslaat een oppervlakte van 33 vierkante meter, met een diepte van 7,75 meter en een breedte van 4,25 meter. De woning bevat in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Er is één badkamer en één apart toilet.

Samenvattend biedt deze semi-bungalow aan de Jaagvelden 84 een comfortabele en toegankelijke woonomgeving. De combinatie van de praktische indeling, moderne voorzieningen zoals airconditioning en een relatief nieuwe ketel, en de prettige locatie in Best maakt dit een geschikte woning voor een breed scala aan kopers.