Moderne bungalow met 30 meter diepe zonnige tuin

Gelegen in de nieuwe woonwijk Oosterwold in Almere Hout, biedt deze moderne gelijkvloerse bungalow comfortabel wonen op een ruim perceel van 402 vierkante meter. De woning is in 2021 gebouwd als onderdeel van het project Flamingopoort, dat bestaat uit 36 woningen met appartementenrechten, en is sinds de oplevering op hoog niveau onderhouden.

De bungalow beschikt over 91 vierkante meter woonoppervlak, wat het grotere type is dat beschikbaar is in deze ontwikkeling. Bij het betreden via de hoofdingang komt u in een hal die leidt naar de diverse ruimtes van de woning. De indeling vloeit natuurlijk vanuit de entree naar de achterzijde van het perceel, waar de ruime woonkamer wacht met een aangenaam uitzicht op de tuin.

De open woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grote ramen van vloer tot plafond en schuifpuien vullen de ruimte met natuurlijk licht en geven directe toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken beschikt over een royaal kookeiland dat aan beide kanten zitplaatsen biedt. De keuken is uitgerust met strakke zwarte kastjes en een werkblad in gemengde kleuren dat de ruimte een eigentijdse, kenmerkende uitstraling geeft. Hoogwaardige inbouwapparatuur is inbegrepen, zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Ruime kastruimte is beschikbaar aan beide zijden van het eiland.

De badkamer is afgewerkt met eigentijdse materialen, voorzien van antracietkleurige tegels op de vloer en in het douchegebied. Het wastafelmeubel wordt geaccentueerd door een groene visgraattegel op de achterwand. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een hand- als een regendouche, een badmeubel met geïntegreerd bekken en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Zowel de badkamer als het aparte toilet beschikken over goudkleurige armaturen en accessoires, wat zorgt voor een samenhangend ontwerp. Het toilet is gelegen in de hal en bevat een klein wastafeltje, in de stijl van de hoofd badkamer.

Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan er één is voorzien van een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn vergelijkbaar van formaat en bieden comfortabele accommodatie. Een praktische bijkeuken biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger, en huisvest tevens de technische installaties, waaronder de boiler, warmtepomp, mechanisch ventilatiesysteem en de omvormer voor de zonnepanelen.

De woning is voorzien van vloerverwarming op de hele begane grond, aangedreven door een warmtepompsysteem. Drie zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid en de woning beschikt over een energielabel A++, wat uitstekende energieprestaties aangeeft. Mechanische balansventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer die past bij de moderne uitstraling.

De tuin is een opvallend kenmerk van deze woning, meet ongeveer 30 meter in de diepte en beslaat circa 240 vierkante meter. Georiënteerd op het zuidoosten, ontvangt de tuin overdag ruim voldoende zonlicht. Een terras grenzend aan het huis biedt een ideale plek om buiten te dineren en te ontspannen, met uitzicht over de tuin en het gedeelde stadslandbouwgebied achter de woning. Een houten berging is gepositioneerd in het midden van de tuin, met extra tuinruimte daarachter. Het diepe perceel biedt talloze mogelijkheden voor tuinieren, het creëren van verschillende zitjes, het planten van bomen en struiken, of het aanleggen van een moestuin.

De voortuin biedt parkeerruimte voor twee voertuigen op de eigen oprit. De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse kosten van 20 euro, en een aparte bijdrage aan de kavelwegvereniging van 10 euro per maand. De wegen in de buurt worden beheerd door de kavelvereniging.

De locatie biedt een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De nabijgelegen Kathedralenbos en Cirkelbos bieden mogelijkheden voor buitenrecreatie, terwijl de golfclub Almeerderhout gemakkelijk bereikbaar is. Winkelfaciliteiten zijn beschikbaar in het winkelcentrum van Oosterwold. Belangrijke snelwegen waaronder de A6, A27 en A1 zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar Amsterdam, 't Gooi en Utrecht.

Achter de woning ligt het gedeelde stadslandbouwgebied, waar bewoners van het project Flamingopoort kunnen deelnemen aan gemeenschappelijke landbouwactiviteiten. Deze gemeenschappelijke ruimte voegt een unieke dimensie toe aan het wonen in dit gebied, en bevordert de interactie tussen buren en de verbinding met lokale voedselproductie.

De vraagprijs bedraagt 550.000 euro kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 6.044 euro per vierkante meter woonoppervlak. De overdracht van de eigendom wordt in overleg met de huidige eigenaren geregeld.