Instapklaar, energiezuinig gezinshuis met moderne afwerking

Deze woning biedt een fantastische kans voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een comfortabele, moderne en energiezuinige woning in de populaire wijk Waterwijk in Beverwijk. Gelegen aan de Isa van Eeghenlaan 7 wordt deze tussenwoning aangeboden in instapklare staat, wat betekent dat nieuwe bewoners zich direct kunnen settelen zonder grote renovaties of reparaties uit te voeren. De woning, gebouwd in 2008, heeft een ruime woonoppervlakte van 139 vierkante meter en ligt op een perceel van 141 vierkante meter. Het combineert een praktische indeling met hoogwaardige afwerkingen en duurzame kenmerken, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonervaring in een kindvriendelijke buurt.

De begane grond van het huis verwelkomt u met een heldere en ruime sfeer. De woonkamer is het echte middelpunt van de woning en beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze kamer is met oog voor detail ontworpen en beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar. De indeling biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren evenals een ruime eethoek, perfect voor familiemaaltijden of het ontvangen van gasten. De directe verbinding met de achtertuin versterkt het gevoel van openheid en haalt de buitenruimte naar binnen. Een gashaard zorgt voor een vleugje sfeer en warmte, waardoor de woonkamer een uitnodigende plek is om te ontspannen tijdens de koude maanden. Aangrenzend aan de woonruimte bevindt zich de moderne keuken, die in 2022 is vernieuwd. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers en is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een klimaatkast en een kokendwaterkraan. Het strakke en eigentijdse design past goed bij de algemene moderne uitstraling van het huis. De begane grond beschikt ook over een apart toilet, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt.

Op de eerste verdieping treft u de slaapvertrekken en de belangrijkste sanitaire voorzieningen. Op deze verdieping bevinden zich drie goed proportionale slaapkamers, die kunnen dienen als slaapkamer voor gezinsleden, een gastenkamer of een thuiskantoor, afhankelijk van uw specifieke behoeften. De badkamer op deze verdieping is modern en goed onderhouden; hij is ongeveer in 2015 gerenoveerd. Hij is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een wastafelkast, wat zorgt voor een comfortabele en functionele ruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede apart toilet aanwezig, wat een praktisch kenmerk is voor gezinnen. De aanwezigheid van twee aparte toiletten in het huis is een belangrijk voordeel dat het comfort en de privacy voor alle bewoners vergroot.

De zolderverdieping is onlangs gerenoveerd en dient als een volwaardige extra woonlaag. Deze veelzijdige ruimte is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte die eenvoudig kan worden gebruikt als vierde slaapkamer, een groot thuiskantoor of een speelkamer. De dakkapel is in 2020 vernieuwd, wat niet alleen de uitstraling van het huis heeft verbeterd, maar ook de stahoogte en het natuurlijke licht in deze ruimte heeft vergroot. De flexibiliteit van de bovenverdieping maakt het huis zeer aanpasbaar aan de veranderende behoeften van een groeiend gezin of professionals die thuiswerken.

Een van de uitblinkende kenmerken van deze woning is de energie-efficiëntie. De woning beschikt over een energielabel A+, wat een bewijs is van de uitstekende isolatie en duurzame installaties. De woning is volledig geïsoleerd, inclusief dak-, wand- en vloerisolatie, en beschikt over HR++ glas. Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een gezond binnenklimaat terwijl warmteverlies wordt geminimaliseerd. Verder is het dak voorzien van 11 zonnepanelen die in 2022 zijn geïnstalleerd. Deze panelen dragen aanzienlijk bij aan het verlagen van de energiekosten en verminderen de ecologische voetafdruk van het huishouden. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas combiketel uit 2008, welke eigendom is van de woning.

De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk. Het huis beschikt over een voortuin die bijdraagt aan de charmante en goed onderhouden uitstraling van de woning. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een oppervlakte van 61 vierkante meter. Met een diepte van 11 meter en een breedte van 5,5 meter is er voldoende ruimte om van buiten te genieten, of tuinieren, dineren of gewoon ontspannen in de zon. De tuin biedt een goede mate van privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Voor opslag is er een vrijstaande houten berging met elektriciteit, ideaal voor het opslaan van fietsen of tuingereedschap. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving, wat over het algemeen geen probleem is in deze rustige woonstraat.

De locatie van de woning in de wijk Broekpolder in Beverwijk is zeer gewenst. Deze buurt staat bekend om de rustige, kindvriendelijke sfeer en het brede aanbod van voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en de hoofdwegen naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn in de buurt, wat het een uitstekende locatie maakt voor forensen. Voor wie van natuur en recreatie houdt, zijn het strand, de duinen en diverse natuurgebieden op korte afstand te vinden, wat volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersport. Dit huis biedt echt een compleet pakket van modern comfort, energiezuinigheid en een toplocatie, klaar om in te trekken en van te genieten.