Volledig Gerenoveerde Tussenwoning met Ruime Tuin in Zoetermeer

Deze tussenwoning is gelegen aan de Irenelaan in de gewilde Oranjewijk-buurt van Zoetermeer. De woning is grondig gerenoveerd en gemoderniseerd tot een hoog niveau, wat instapklaar comfort biedt voor de potentiële koper. De woning is centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuin direct voor het pand. Diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaarvervoersverbindingen naar Den Haag en omliggende steden, bevinden zich in de nabijheid. Ook belangrijke wegverbindingen zijn vanaf deze locatie gemakkelijk bereikbaar.

De begane grond van de woning is bereikbaar via een ruime oprit die parkeerruimte biedt voor twee voertuigen en leidt naar de entree evenals de bijkeuken en bergruimte. Bij het betreden van de woning komt men in een goed onderhouden hal met een gemoderniseerde meterkast die is voorbereid op de installatie van een laadpaal voor elektrische voertuigen. De hal bevat tevens een zwevend toilet met een klein wastafeltje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De woonkamer is helder en ruim dankzij grote raampartijen die zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval. Een recent geïnstalleerde airconditioning zorgt voor aangename temperaturen tijdens warmere maanden. De woonkamer beschikt over schuifdeuren die direct openen naar de ruime achtertuin, wat een naadloze verbinding creëert tussen binnen- en buitenleven.

De moderne luxe keuken is in 2025 geplaatst en is bereikbaar vanuit de hal. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast uit 2022, vriezer, Quooker kokendwaterkraan en een elektrisch afzuigingsfornuis eveneens uit 2025. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal die extra toegang tot de tuin biedt. Vanuit deze ruimte is de eetkamer bereikbaar evenals een praktische thuiskantoorruimte, die bijzonder geschikt is voor mensen die thuiswerken.

De achtertuin is aantrekkelijk aangelegd en ligt op het westen, met een oppervlakte van ongeveer 166 vierkante meter. De tuin biedt een hoge mate van privacy dankzij de aanwezige beplanting en beschikt over twee terrassen alsmede een overkapping voor fietsenstalling en extra opbergruimte.

De eerste verdieping is bereikbaar via de trap en opent naar een heldere en ruime overloop. Dit niveau biedt toegang tot een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met schuifdeuren naar een balkon dat uitkijkt over de tuin. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht en inbouwkasten. Daarnaast bevat deze verdieping twee volledige badkamers. De voorste badkamer is voorzien van een luxe vrijstaand bad, een handdoekradiator en een houten wastafelmeubel met spiegel, allemaal geïnstalleerd in 2025. De achterste badkamer beschikt over een zwevend toilet, een douchehoek met regendouche uit 2025, een breed dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met nieuw vochtwerend laminaat en strak gestucte wanden en plafonds.

De tweede verdieping is gerealiseerd door een dakuitbreiding die in 2025 is voltooid, waardoor deze ruimte is getransformeerd tot een volledig functionele extra woonlaag. De overloop biedt toegang tot een ruime derde slaapkamer met brede raampartijen en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met vochtwerend laminaat en strak stucwerk.

De woning beschikt over diverse energiebesparende verbeteringen die bijdragen aan lagere energiekosten. Deze omvatten veertien zonnepanelen met een omvormer die klaar is voor aansluiting op een thuisbatterijsysteem, slimme radiatorkranen geïnstalleerd op bijna alle radiatoren en winterse afdichting op alle draaideuren, allemaal uitgevoerd in 2025. De woning beschikt tevens over slimme verlichting van het merk Pjejd, geïnstalleerd in 2025. Airconditioningunits zijn geïnstalleerd in de woonkamer, eetkamer en op de overloop van de eerste verdieping.

Technische specificaties omvatten een gasketel uit 2011 met CW5-capaciteit, die eigendom is in plaats van gehuurd. De woning beschikt over dakisolatie, dubbelglas, HR-glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Het huidige energielabel is geclassificeerd als C. De meterkast is recentelijk vernieuwd en voorbereid op toekomstige installatie van een laadpaal.

Buitenruimtes omvatten zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin 166 vierkante meter meet met een diepte van 12 meter en een breedte van 13,8 meter. Op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon. Opslagruimte wordt geboden door een interne bijkeuken die is uitgerust met elektriciteit, verwarming en stromend water. Parkeren is mogelijk op het privéterrein voor twee voertuigen, met aanvullende openbare parkeeropties in de omgeving.

De woning heeft een totale woonoppervlakte van 161 vierkante meter, een aan de woning gerelateerde buitenruimte van 4 vierkante meter, externe bergruimte van 5 vierkante meter en staat op een kavel van 335 vierkante meter. Het totale volume van het gebouw bedraagt 595 kubieke meter. De oorspronkelijke bouwdatum is 1958, waarbij de woning beschikt over een kap met dakpannen.

De Oranjewijk waar deze woning is gelegen staat bekend als een gewilde woonwijk in Zoetermeer. De buurt biedt een combinatie van rustige woonstraten met goede verbindingen tot stedelijke voorzieningen. Openbaarvervoersmogelijkheden omvatten tram- en busdiensten die directe verbindingen bieden naar Den Haag en andere omliggende gemeenten. De aanwezigheid van een speeltuin direct voor de woning benadrukt het gezinsvriendelijke karakter van de directe omgeving.

Deze woning vertegenwoordigt een grondig vernieuwd huis waarbij de huidige eigenaren aanzienlijk hebben geïnvesteerd in moderniserings- en verbeteringswerkzaamheden. Een gedetailleerde specificatielijst van alle uitgevoerde renovatieactiviteiten is beschikbaar via het Move-platform voor geïnteresseerden die de volledige omvang van de uitgevoerde werkzaamheden willen inzien. De woning wordt aangeboden voor 845.000 euro met koperskosten van toepassing, en de opleverdatum wordt in onderling overleg vastgesteld.