Ruime familiewoning met diepe tuin en vier slaapkamers in groene locatie in Soest

Deze aantrekkelijke rijwoning is gelegen aan de Irenelaan in de wijk Soestdijk in Soest en biedt een aangename en centrale woonomgeving met een groen en rustig karakter. De woning is ideaal gepositioneerd op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation, waardoor hij zeer geschikt is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel en praktisch dagelijks wonen.

Bij aankomst valt meteen het vriendelijke uiterlijk van de straat op. De voortuin biedt een aangename afstand tot de weg en draagt bij aan het groene karakter van de omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De indeling begint met een entreehal met de meterkast en toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is een lichte doorgeefsruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er de hele dag door aangenaam natuurlijk licht binnenkomt. Dit maakt het een aangename leefruimte waar u gemakkelijk een gezellige zit- en eethoek kunt creëren, met uitzicht op de diepe tuin aan de achterzijde.

De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en oven, en biedt ook voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat praktisch is voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwkasten, wat extra opbergruimte biedt. De badkamer is eenvoudig ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping vormt een volledige toevoeging aan de woning. Op de vooronbelaste overloop vindt u de centrale verwarmingsketelopstelling en extra bergruimte. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakvenster. Deze ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer maar kan ook uitstekend dienen als thuiskantoor of hobbykamer.

Een van de grote voordelen van deze woning is de achtertuin. Deze is opmerkelijk diep en biedt volop mogelijkheden voor diverse toepassingen. Of u nu wilt genieten van de zon, een speelplaats voor kinderen wilt creëren of liever tuiniert, er is hier voldoende ruimte. Door de diepte van de tuin is er bijna altijd een plek in zon of schaduw te vinden. De tuin is op het zuidwesten gericht en is circa 112 vierkante meter, met een diepte van 18,59 meter en een breedte van 6,01 meter. De tuin is bereikbaar via een achteruitgang.

De combinatie van de ruimte binnen en rondom de woning, de praktische indeling en de centrale ligging maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke familiewoning. Een woning met potentie, waar u met enkele aanpassingen een heerlijk thuis kunt creëren.

Kortom, een ruime rijwoning met vier slaapkamers, voldoende opbergruimte en een diepe tuin, gelegen op een aangename en centrale plek in Soest.

Bouw details:
De woning is gebouwd in 1970. Het dak is een hellend dak bedekt met pannen. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas Kompakt HRE 28A gasgestookte combiketel uit 2022, die in eigendom is en niet gehuurd. Er is ook een gashaard aanwezig. Er is natuurlijke ventilatie en een rookgasafvoer.

Het perceel omvat circa 198 vierkante meter. Het kadastrale referentie is SOEST K 5676, met volledig eigendom.

De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Er is geen spouwmuurisolatie.

Parkeren is mogelijk op openbare wegen.

De combinatie van woonoppervlakte, perceelgrootte, aantal slaapkamers en de opmerkelijk diepe tuin vormt een solide aanbod voor gezinszoekers die ruimte zoeken zowel binnen als buiten de woning. De recente vervanging van de ketel in 2022 is een praktisch voordeel voor de nieuwe eigenaar.