Ruime 6-kamerappartement met zonnig balkon in Amsterdam-Oost

Dit ruime appartement is gelegen aan de Insulindeweg in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost. De woning biedt ongeveer 120 vierkante meter woonoppervlakte en is verdeeld over twee niveaus, waarbij de hoofdwoonlaag op de eerste verdieping ligt en extra slaapkamers op de begane grond, bereikbaar via een interne trap.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex dat beschikt over zowel een gemeenschappelijk trappenhuis als een lift voor gemakkelijke toegang. Bij het betreden van de woning op de eerste verdieping worden bewoners verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken in huis. De hal fungeert als een centraal punt dat de verschillende ruimtes van het appartement met elkaar verbindt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een indrukwekkende woon- en eetruimte, gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dit zorgt voor een aangename en lichte sfeer in de hoofdwoonvertrekken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een moderne open keuken die is ontworpen met hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor deze uitstekend geschikt is voor koken en het ontvangen van gasten.

Verbonden met de eetruimte bevindt zich een extra kamer die flexibel in gebruik is. Deze ruimte kan dienen als thuiskantoor, gastenkamer of kinderkamer, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. De veelzijdigheid van deze kamer draagt bij aan de praktische indeling van het appartement.

Aan de rustigere achterzijde van de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Een van deze slaapkamers biedt directe toegang tot een zonnig balkon van ongeveer 9 vierkante meter. Deze buitenruimte biedt een privégebied om van frisse lucht te genieten en te ontspannen. Het balkon is gelegen op de achterzijde van het gebouw, wat bijdraagt aan een vredige omgeving.

De eerste verdieping beschikt ook over een badkamer die is uitgerust met een bad en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine. Deze voorzieningen zijn handig gelegen op de woonlaag van het appartement.

Een interne trap vanuit de woonkamer leidt naar beneden naar de begane grond, waar zich twee extra ruime slaapkamers bevinden. Dit lagere niveau beschikt over een tweede badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Het hebben van twee volledige badkamers in het appartement biedt extra gemak en privacy voor de bewoners, in het bijzonder voor gezinnen of mensen die vaak gasten ontvangen.

In totaal telt het appartement zes kamers, waarvan vijf als slaapkamer functioneren. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, mensen die thuiswerken en een eigen kantoorruimte nodig hebben, of iedereen die op zoek is naar extra ruimte in een stedelijke omgeving.

Het gebouw is in 1999 gebouwd en heeft een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Het appartement heeft een energielabel A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De woning is voorzien van dubbel glas voor isolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel die eigendom is van de huidige eigenaar.

Bij de woning behoort een externe berging van 4 vierkante meter, gelegen op de begane grond van het complex. Deze extra opbergruimte is handig voor het opslaan van spullen die niet in de hoofdwoonruimte hoeven te worden opgeborgen.

Het appartement valt onder erfpacht, welke is afbetaald tot 1 april 2047. Na deze datum moeten de erfpachtvoorwaarden op dat moment door de eigenaar worden geregeld.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en goed georganiseerd. Zij is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK), houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, beheert een reservefonds, heeft een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en beschikt over een gebouwenverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen 291 euro.

De Insulindeweg is gelegen in de Indische Buurt, een buurt die bekend staat om haar levendige en karakteristieke sfeer. De straat biedt een mix van woningen, lokale winkels en diverse eetgelegenheden. In de directe omgeving hebben bewoners toegang tot supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants, wat zorgt voor handige opties voor dagelijkse boodschappen en vrijetijdsactiviteiten.

Voor recreatie en buitenactiviteiten liggen zowel het Flevopark als het Oosterpark in de nabije omgeving. Het Javaplein, een populair plein met diverse voorzieningen, bevindt zich ook in de buurt. Deze groene ruimtes bieden mogelijkheden voor wandelen, fietsen en het genieten van buitenactiviteiten.

De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer. Meerdere tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en station Amsterdam Muiderpoort is in de buurt gelegen, wat verbindingen biedt met andere delen van de stad en daarbuiten. Voor wie met de auto reist, is de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Amsterdam en andere populaire wijken zoals De Pijp zijn eenvoudig te bereiken per fiets.

Parkeren in de buurt is mogelijk via betaald openbaar parkeren en parkeervergunningen. Het appartement wordt aangeboden voor een vraagprijs van 850.000 euro, waarbij de kosten koper voor rekening van de koper komen. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer 7.083 euro. De opleverdatum zal in overleg tussen koper en verkoper worden bepaald.