Fraai gerenoveerde 1930's twee-onder-een-kapwoning met garage en grote tuin

Aan de rand van het historische stadscentrum van Zwanenburg staat deze smaakvol gerenoveerde 1930's twee-onder-een-kapwoning direct beschikbaar voor bewoning. De woning, bekend als een twee-onder-een-kapwoning, heeft de afgelopen jaren een complete renovatie ondergaan en is voorzien van luxe details. Het huis is gelegen op een vrij perceel van 312 vierkante meter en biedt een royale woonruimte van 106 vierkante meter. De locatie is zeer gewenst, met een rustige dorpse sfeer en toch dichtbij grote steden zoals Amsterdam en Haarlem, evenals luchthaven Schiphol en diverse lokale voorzieningen.

De buitenkant van de woning beschikt over een grote tuin die zorgvuldig is ingedeeld in drie verschillende zones: een siertuin, een comfortabel zit- en loungegedeelte en een praktisch werk- of klusgedeelte waarin de garage is gelegen. De garage zelf is 16 vierkante meter groot en is direct vanuit de woning bereikbaar, wat handige opslag of parkeerruimte biedt. De gevels van de woning zijn gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd, waardoor de karakteristieke uitstraling van de jaren '30 behouden blijft en de constructieve integriteit gewaarborgd is. De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan moderne isolatienormen.

Bij betreden van de woning via de zijingang komt u in een hal die toegang biedt tot het toilet en een fontein. Een gang vanuit de hal leidt naar de garage waar de CV-ketel is geïnstalleerd. De indeling op de begane grond is ontworpen voor modern wonen, met een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. De keuken is een luxe, op maat gemaakte ruimte met een wand met inbouwkasten, een kookeiland en een pantry. De keuken is voorzien van een uitgebreid pakket inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser en een wijnklimaatkast, voor alle culinaire behoeften.

De woonkamer is een sfeervolle ruimte gekenmerkt door een erker, een visgraatvloer van keramische tegels en vloerverwarming. De kamer is voorzien van shutters en een op maat gemaakte wandkast die een sierhaard bevat, wat bijdraagt aan de charme en het comfort van het huis. De begane grond heeft een geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning om verkoeling te bieden tijdens warmere maanden.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde van het huis. Deze slaapkamers beschikken eveneens over airconditioning. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een deur naar het platte dak, wat de mogelijkheid biedt voor een toekomstig dakterras of gewoon een buitenuitwijk. De badkamer op deze verdieping is modern en luxe uitgevoerd, voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een ligbad, een toilet, een verwarmde handdoekenradiator en vloerverwarming. Op de begane grond is tevens een separaat toilet aanwezig voor het gemak.

De zolderverdieping dient als een veelzijdige zolderkamer die momenteel is uitgerust met twee Velux dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er is ook bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. In de advertentie wordt opgemerkt dat er mogelijkheid is tot uitbreiding van de zolderverdieping door het plaatsen van dakkapellen, wat de bruikbare vloeroppervlakte aanzienlijk zou vergroten. De woning heeft een totale inhoud van 413 kubieke meter.

Wat betreft de technische specificaties heeft de woning energielabel D. De verwarming en het warm water worden verzorgd door een Vaillant gasgestookte combiketel die in 2020 is geïnstalleerd en eigendom is van de woning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Er is mechanische ventilatie en tv-aansluiting aanwezig. Het dak is een samengesteld dak bedekt met pannen.

De locatie van IJweg 143 is centraal maar rustig, gelegen aan de rand van het oude dorp. Het ligt op loopafstand van een park, scholen en een winkelcentrum. De woning bevindt zich in de buurt van de Ringvaart, die een voetgangersbrug heeft naar het station en het SugarCity-gebied. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend, met het NS station Halfweg-Zwanenburg in de buurt, evenals buslijn 161 die Zwanenburg, Halfweg en Hoofddorp verbindt, en buslijn 80 die Zandvoort, Haarlem, Halfweg en Amsterdam Centrum verbindt.

Voor winkelen en recreatie biedt het SugarCity-gebied The Style Outlets, en ligt het recreatiegebied Spaarnwoude in de buurt voor buitenactiviteiten. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor forensen. De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en heeft een diepte van 8,28 meter en een breedte van 9,99 meter. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving. Deze woning combineert de charme van een jaren '30 huis met moderne luxe en een toplocatie in de Randstad.