Modern hoekhuis met zonnige tuin en energielabel A in Zaandijk
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen aan de Igor Strawinskystraat 48 in de wijk Rooswijk Noord in Zaandijk, biedt dit hoekhuis een comfortabele woonruimte van 115 vierkante meter op een perceel van 164 vierkante meter. Gebouwd in 1992, is de woning goed onderhouden en beschikt over een ruime, zonnige tuin en is gelegen op eigen grond. De buitenkant van dit huis heeft een nette uitstraling met kunststof kozijnen door het hele huis, alle voorzien van HR++ beglazing. De woning is bijzonder energiezuinig en beschikt over een energielabel A dankzij de uitgebreide isolatie inclusief dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Op maat gemaakte plisségordijnen en zonwering zijn door het hele huis geïnstalleerd, wat zowel functionaliteit als esthetische aantrekkingskracht toevoegt.
Bij binnenkomst via de zijingang wordt u verwelkomd in een hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitzonderlijk licht door de hoekpositie van het huis, met ramen aan drie kanten en een grote glazen schuifdeur aan de achterkant die een aangename verbinding met de tuin creëert. Een prachtige houten vloer geeft de kamer een warme en goed onderhouden uitstraling. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waardoor het een praktische ruimte is voor koken en dineren.
De tuin is een ander hoogtepunt van deze woning. De achtertuin is ruim, meer dan 10 meter diep, en met zorg onderhouden. Omdat er aan de zuidzijde geen bebouwing is, kunt u hier volop van de zon genieten. De tuin beschikt zowel over een stenen als een houten tuinhuisje, wat ruimte biedt voor tuinspullen. Een achterom biedt extra gemak voor toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, inclusief een royale master bedroom. De badkamer op deze verdieping is net ontworpen met vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafel. Een apart toilet is ook op deze verdieping gelegen voor extra gemak.
De tweede verdieping biedt de derde slaapkamer, die ruim is, samen met het zonnige dakterras op het zuidwesten. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht over het natuurgebied Guisveld. De verdieping herbergt ook een wasruimte, waardoor huishoudelijke taken gemakkelijker te beheren zijn.
De verwarming en het warme water worden verzorgd door een cv-ketel (ATAG, geïnstalleerd in 2017). Elektrische vloerverwarming in de badkamer voegt een extra touch van comfort toe tijdens de koudere maanden. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel en comfortabele woonomgeving gedurende het hele jaar.
Rooswijk is een gezinsvriendelijke wijk met diverse basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Sportclubs en het zwembad zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets. Het winkelcentrum Rooswijk is op korte afstand gelegen en biedt een supermarkt, bakker, snackbar, pizzeria en drogist. Voor natuurliefhebbers is het natuurgebied Guisveld op enkele minuten loopafstand. Dit prachtige gebied is perfect voor wandelen of varen, en staat in open waterverbinding met de Zaan.
De locatie is ook gunstig voor forenzen, met het treinstation binnen ongeveer vijf minuten te bereiken per fiets. Vanaf daar kunt u Amsterdam Centraal bereiken in een half uur. Daarnaast zijn de hoofdwegen A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar, wat uitstekende verbindingen biedt met de omliggende gebieden.
Deze woning biedt een combinatie van praktische woonruimte, energiezuinigheid en een gunstige locatie in een prettige wijk. Met zijn drie slaapkamers, moderne voorzieningen en goed onderhouden staat, biedt het een comfortabel thuis geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar kwalitatief wonen in Zaandijk.