Ruim 3-kamerappartement met balkon in Meerwede

Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex in de populaire wijk Meerwede in Barendrecht. De woning beschikt over een praktische indeling en heeft een balkon, waardoor het een geschikte woning is voor starters die een comfortabel thuis willen creëren. De locatie is bijzonder gunstig, met winkelcentrum Carnisse Veste, de Plus-tramlijn naar Rotterdam, diverse sport- en recreatieve voorzieningen, kinderopvangmogelijkheden en de horecaplein aan de Havenhoofd allemaal op loopafstand. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, sport- en recreatiemogelijkheden en eenvoudige toegang tot doorgaandewegen.

Het appartementencomplex zelf heeft een nette uitstraling en is voorzien van een lift. Op de begane grond profiteren bewoners van een centrale entree met videofoon, brievenbussen, een trap en de lift, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot de bovenste verdiepingen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een privé buitenberging, wat extra ruimte biedt voor het veilig stallen van fietsen of andere spullen.

Bij het bereiken van de derde verdieping leidt de entree van het appartement naar een praktische hal. Vanuit dit centrale punt heeft men toegang tot de meterkast, het separate toilet, een interne bergruimte, de badkamer, een van de slaapkamers en de woonkamer. De indeling is ontworpen om de functionaliteit van de beschikbare ruimte te maximaliseren en biedt een solide basis voor comfortabel wonen.

Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje, wat een schone en onderhoudsvriendelijke faciliteit biedt. De interne bergruimte in het appartement is handig voor het georganiseerd en uit het zicht houden van huishoudelijke artikelen, wat bijdraagt aan de nette uitstraling van de woning.

De woonkamer vormt het hart van het huis en is afgewerkt met een mooie PVC visgraatvloer, wat een vleugje elegantie en warmte aan de ruimte toevoegt. De kamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek waar bewoners kunnen ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft men direct toegang tot het balkon, dat dient als een buitenverlengstuk van de leefruimte. Dit balkon stelt bewoners in staat om van frisse lucht en buitenmomenten te genieten zonder het appartement te verlaten.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetruimte, die vanzelfsprekend overloopt in de keuken. De keuken is voorzien van een kastenwand en is uitgerust met een uitgebreide set inbouwapparatuur, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Deze apparatuur omvat een 5-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Deze opzet zorgt ervoor dat koken en dineren handig en plezierig zijn voor dagelijks gebruik.

De slaapkamerafdeling bestaat uit twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een praktische kastenwand, waardoor voldoende opbergruimte is voor kleding en persoonlijke spullen. Net als de woonkamer is deze slaapkamer ook afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een samenhangende look door het hele appartement. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, wat de veelzijdigheid ervan benadrukt. Deze kamer is ook royaal van formaat en uniek doordat deze toegankelijk is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer. Deze flexibiliteit zorgt ervoor dat het goed kan functioneren als gastenverblijf, kinderkamer of werkruimte, afhankelijk van de behoeften van de bewoners.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling, wat bijdraagt aan een frisse en luchtige sfeer. Hij is voorzien van een douchecabine met zowel een regendouche als een handdouche, wat tegemoetkomt aan verschillende voorkeuren. Daarnaast bevat de badkamer een wastafel met fonteintje en een wastafelmeubel, wat opbergruimte biedt voor toiletartikelen.

Technisch gezien verkeert het appartement in een goede staat. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die het gebouw beheert. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt 173 euro. Het gebouw heeft een onderhoudsplan en een reservefonds, en de gebouwen zijn verzekerd. Het energielabel van de woning is gunstig, met een Energielabel A. De verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Tzerra combiketel uit 2016, welke eigendom is van de woning.

Samenvattend biedt dit appartement aan de Iepenwede een comfortabele en praktische woonomgeving in een goed verbonden deel van Barendrecht. Met zijn moderne vloeren, twee slaapkamers, balkon en nabijheid van lokale voorzieningen biedt het een solide basis voor comfortabel wonen. De oplevering van de woning geschiedt in overleg, wat zorgt voor een soepele overgang voor de nieuwe eigenaren. De aanwezigheid van een lift en een privé bergbox op de begane grond draagt bij aan het gemak van het dagelijks leven in dit appartement.