Ruime gezinswoning met dakterras in Huygenhoek Noord

Deze tussenwoning, gelegen aan de Huygenhoekring 107 in de gemeente Heerhugowaard, presenteert een goed onderhouden gezinswoning met praktische kenmerken en een doordachte indeling. Gebouwd in 1997 is de woning in de loop der jaren gemoderniseerd om te voldoen aan de huidige eisen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. De woning biedt een woonoppervlak van ongeveer 108 vierkante meter op een perceel van 123 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele leefomgeving op een centrale locatie.

De begane grond van de woning verwelkomt bewoners via een entreehal die een recent vernieuwde meterkast herbergt, uitgerust met 12 groepen en een driefasenaansluiting. Deze gemoderniseerde meterkast weerspiegelt de aandacht voor onderhoud die het huis kenmerkt. Vanuit de hal strekt de woonkamer zich naar achteren uit, waarbij deze aan de achterzijde met ongeveer 2,5 meter is uitgebreid. Deze uitbreiding heeft een opvallend heldere en ruime woonruimte gecreëerd, versterkt door grote raampartijen en openslaande deuren die direct toegang bieden tot de tuin. Twee dakramen zijn geïnstalleerd om de natuurlijke lichtinval in de ruimte verder te vergroten. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden, terwijl de strakke afwerking van het plafond de kamer een verzorgde uitstraling geeft.

Aangrenzend aan de woonruimte is de open keuken volledig uitgerust met een uitgebreid set aan apparatuur. De keuken beschikt over een vijfzones inductiekookplaat, een combimagnetron, een grote koelkast en een vriezer met vier uittrekbare lades. Extra voorzieningen bestaan uit een vaatwasser, een afzuigkap, een apotheekkast voor opbergruimte en een praktische Le Mans draaicarousel die de toegankelijkheid van de kastinhoud maximaliseert. Deze configuratie maakt de keuken functioneel voor de dagelijkse maaltijdbereiding en het ontvangen van gasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle afgewerkt met laminaat met een houtlook toplaag. Op deze verdieping zijn twee vaste kasten aanwezig die voor de nieuwe eigenaren blijven, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een raam en een mechanisch ventilatiesysteem zorgen voor adequate luchtcirculatie in de badkamer, waardoor vochtproblemen effectief worden aangepakt.

Op de tweede verdieping vinden bewoners een vierde slaapkamer die toegang geeft tot een dakterras. Deze buitenruimte van ongeveer 10 vierkante meter is georiënteerd op het zuidwesten, wat het een aangename plek maakt die profiteert van middag- en avondzon. De slaapkamer zelf is afgewerkt met strak gestucte wanden en geïntegreerde spotjes, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Nieuw laminaat is klaargelegd en klaar om te worden geïnstalleerd door de nieuwe bewoner. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de omvormer voor het zonnestroomsysteem.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een diepte van ongeveer 11 meter. Een terras biedt zitruimte buiten, terwijl de aanwezigheid van twee ruime, geïsoleerde houten schuren aanzienlijke opslag- of hobbyruimte biedt. De grootste schuur meet 4,3 bij 3,33 meter, en een tweede schuur meet 1,31 bij 3,33 meter. Beide constructies hebben een betonnen vloer en elektra, en de isolatie maakt ze geschikt voor jaarronds gebruik als werkplaats of voor het opslaan van temperatuurgevoelige artikelen. De tuin is bereikbaar via een achterpad.

De woning heeft een energielabel A, mede dankzij acht zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing in de gehele woning, en uitgebreide isolatie van het dak, de muren en de vloer. Verwarming en warm water worden geleverd via een stadsverwarmingssysteem. De dakbedekking is in 2025 vernieuwd, wat een recente en waardevolle onderhoudsverbetering vertegenwoordigt waar nieuwe eigenaren nog jaren van kunnen profiteren.

Parkeren is mogelijk op de omliggende openbare wegen, waar over het algemeen voldoende ruimte beschikbaar is volgens de informatie van de makelaar.

De wijk Huygenhoek biedt een woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het grotere winkelcentrum Middenwaard, bekend om zijn uitgebreide winkelaanbod, is in de buurt. Ook een treinstation met verbindingen naar omliggende gebieden en diverse scholen zijn goed bereikbaar. De locatie zorgt voor eenvoudig reizen naar Alkmaar, Amsterdam en Hoorn via het regionale wegennet, wat woonrust combineert met praktische bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 375.000 euro, waarbij de koper de overdrachtskosten draagt (kosten koper). De gangbare leveringsvoorwaarden zijn bespreekbaar (in overleg), wat flexibiliteit biedt voor beide partijen om tot een geschikte verhuisdatum te komen. Met vier slaapkamers, energiezuinige voorzieningen, een dakterras en ruime opslagmogelijkheden presenteert deze woning zich als een praktische keuze voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een grotere woning.