Uniek 3-kamer hoekappartement met zonnig terras nabij het centrum van Bussum

Gelegen nabij het centrum van Bussum en gelegen aan de altijd levendige Huizerweg, biedt dit unieke driekamerhoekappartement een comfortabele en lichte woonbeleving. De woning beschikt over een royaal zonnig terras en omvat een ruime berging gelegen in het souterrain. Het appartement is eenvoudig bereikbaar via een lift, wat het convenient maakt voor bewoners en bezoekers. Het interieur wordt gekenmerkt door een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht en een zonnige sfeer gedurende de dag.

De indeling van de woning is ontworpen om zowel comfort als functionaliteit te maximaliseren. Bij binnenkomst is er een vestibule die voldoende ruimte biedt voor een kapstok of garderobe voor het opbergen van buitenkleding. Dit leidt naar een ruime hal waarin een separaat toilet met fonteintje is gelegen. De hal bevat ook een interne bergingskast die ideaal is voor het opbergen van huishoudelijke artikelen en uit het zicht houden. Vanuit de hal heeft men toegang tot de ruime woon- en eetkamer met een halfopen keukenopstelling. De keuken is goed uitgerust met diverse apparaten en biedt aanzienlijke vaste kastruimte voor het opbergen van keukengerei en boodschappen. Vanuit de lichte en zonnige woonkamer kunnen bewoners genieten van uitzicht op de Huizerweg, zodat er altijd iets te beleven valt. Grenzend aan de eetkamer ligt het ruime balkon, dat overdekt genieten van de buitenlucht mogelijk maakt, ongeacht de weersomstandigheden. De twee slaapkamers variëren in grootte en zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement, wat zorgt voor een rustige nachtrust. De ruime badkamer is gelegen in het centrale deel van het appartement en is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator voor warmte en comfort.

Vanwege de ligging op de middelste woonlaag, bevindt het appartement zich op een perfecte hoogte ten opzichte van de straat. Bovendien zorgt de hoekligging ervoor dat er geen buren langs de galerij langs de slaapkamers lopen, wat een extra laag van privacy en rust biedt. Het vierkante zonneterras is deels overdekt en is uitermate geschikt om met meerdere personen te zitten en van het buitenleven te genieten. Het complex zelf beschikt over een centrale entree met intercomsysteem en brievenbussen voor bewoners. Een centrale hal geeft toegang tot de trap en de liftinstallatie. Vanuit dit centrale gebied is er ook toegang tot de private berging in de kelder. De Vereniging van Eigenaren is professioneel beheerd, waardoor het onderhoud van het gebouw efficiënt wordt afgehandeld. De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt ongeveer 255 euro. Deze bijdrage is inclusief opstal- en glasverzekering, jaarlijks onderhoud van de cv-ketel, schoonmaken van het portiek en trappenhuis, en de glasbewassing.

Parkeeropties zijn flexibel voor bewoners. Parkeren is mogelijk op de achterzijde of in de directe omgeving via een vergunningenstelsel. Bewoners kunnen maximaal twee vergunningen aanvragen, die ongeveer 45 euro per vergunning per jaar kosten. Voor bezoekers is er een speciale regeling beschikbaar via een app, waardoor gasten eenvoudig kunnen bezoeken en in de buurt kunnen parkeren.

De locatie van deze woning staat bekend als een aangename en populaire plek om te wonen. Deze populariteit komt voort uit de perfecte positie ten opzichte van diverse voorzieningen. Het centrum van Bussum, de winkels aan de Huizerweg, het park het Mouwtje en de uitvalswegen liggen allemaal binnen handbereik. Het is een woonwijk waar jong en oud met veel plezier wonen. Het appartement is een hoekgalerijflat, geclassificeerd als bestaande bouw met een bouwjaar van 1990. De woning is toegankelijk voor mensen met een beperking. De woonoppervlakte bedraagt 79 vierkante meter volgens de NEN 2580-meetinstructie. De gebonden buitenruimte bedraagt 8 vierkante meter en de externe bergruimte meet 5 vierkante meter. Het volume van het appartement is 250 kubieke meter.

De woning telt in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Er is één badkamer en één apart toilet. De badkamer is voorzien van een douche, een inloopdouche, een wastafel en een wastafelmeubel. Het appartement beslaat één woonlaag en is gesitueerd op de tweede woonlaag. Extra faciliteiten omvatten een glasvezelaansluiting, een lift en mechanische ventilatie. De woning heeft energielabel C en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. De specifieke ketel is een Vaillant hr-combiketel en is eigendom van de woning. De kadastrale gegevens identificeren de woning als BUSSUM B 5939. De eigendomssituatie is volle eigendom. De woning beschikt over een balkon. De berging is intern en voorzien van elektriciteit. De Vereniging van Eigenaren is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel en houdt een jaarvergadering. Er is een periodieke bijdrage, een reservefonds en een onderhoudsplan aanwezig. Een opstalverzekering is geregeld voor het complex.