Licht en luxe gerenoveerd 3-kamerappartement in populaire Nieuwe Westen

Gelegen in de levendige en populaire wijk Het Nieuwe Westen in Rotterdam, vormt dit charmante en volledig gerenoveerde driekamerappartement een fantastische kans voor mensen die op zoek zijn naar een moderne levensstijl in een karakteristieke omgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een pand dat teruggaat tot 1919. De woning is met zorg omgevormd om de architectonische charme van het verleden te combineren met de luxe en het comfort van hedendaags wonen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat onlangs volledig gerenoveerd en verdeeld is in drie exclusieve appartementen, wat zorgt voor een privé en goed onderhouden woonomgeving.

Een van de belangrijkste voordelen van deze woning is dat de fundering van het gebouw onlangs vernieuwd is. In een stad als Rotterdam, waar veel gebouwen uit de vroege 20e eeuw funderingsherstel nodig hebben, biedt dit toekomstige kopers enorme gemoedsrust en wegnemt het een groot potentieel financieel zorgenkind. Het appartement zelf beslaat een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 58 vierkante meter. De indeling is praktisch maar ruimtelijk, ontworpen om het gevoel van licht en lucht te maximaliseren.

Bij het betreden wordt men direct getroffen door de hoogwaardige afwerking in het hele huis. Het hele appartement is voorzien van een mooie visgraat parketvloer, wat een vleugje elegantie en warmte toevoegt. Deze vloer is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar en de behoefte aan radiatoren die ruimte op de muur innemen wegneemt. Het plafond beschikt over inbouwspots die voor voldoende verlichting zorgen en tegelijkertijd een strakke en moderne esthetiek behouden. Een stijlvolle stalen binnendeur voegt een duidelijk architectonisch detail toe aan de ruimte.

De woonkamer is gelegen aan de voorkant van het appartement en profiteert van een aangename breedte en grote raamgedeeltes. Dit ontwerp zorgt ervoor dat natuurlijk licht de ruimte binnenstroomt, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat. De woonkamer beschikt ook over een praktische, grote inbouwkast, die uitstekende opbergmogelijkheden biedt om de woonruimte netjes en georganiseerd te houden.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd in een luxe stijl. Het is een droom voor elke kok, met hoogwaardige inbouwapparatuur van het gerenommeerde merk Siemens. De keuken is voorzien van een Bora kookplaat, een stukje geavanceerde technologie dat een afzuigsysteem gebruikt dat stoom en geuren direct bij de bron afzuigt, waardoor een onbelemmerd uitzicht op de kamer tijdens het koken mogelijk is. Verder is de keuken uitgerust met een Quooker, wat direct kokend water biedt, een gemak dat dagelijkse taken zoals koken voor thee of het bereiden van pasta vereenvoudigt.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor het geschikt is voor stellen, alleenstaanden of professionals die thuiswerken. De hoofdslaapkamer meet ongeveer 4.05 bij 2.82 meter en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer meet ongeveer 2.95 bij 1.85 meter, wat het een uitstekende kamer maakt voor een gastenbed, een kinderkamer of een specifieke thuiskantoorruimte.

De badkamer is ontworpen als een luxe wellnessruimte. Het beschikt over een moderne inloopdouche met een Grohe inbouwmengkraan, bekend om zijn precisie en duurzaamheid. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een verwarmde spiegel, waardoor beslaan na hete douches wordt voorkomen. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming in de badkamer, wat zorgt voor een warme vloer zelfs op de koudste winterdagen.

Aan praktische gemakken is gedacht. Er is een separaat toilet, wat privacy en gemak toevoegt voor bewoners en gasten. Verder is er een aparte kast speciaal ontworpen voor de aansluitingen van een wasmachine en droger, waardoor deze apparaten uit het zicht zijn en de leefruimtes opgeruimd kunnen blijven.

De locatie in Het Nieuwe Westen is ideaal. Deze buurt staat bekend om zijn populariteit en de nabijheid van het centrum van Rotterdam. Bewoners kunnen genieten van de voordelen van een rustige weg en een woonwijk, terwijl ze op korte afstand zijn van het bruisende stadscentrum met zijn brede scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen.

Het pand wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), waardoor ervoor wordt gezorgd dat de gemeenschappelijke delen van het gebouw goed worden onderhouden. De overdracht zal plaatsvinden via een projectnotaris, Kooijman Autar Notarissen, wat zorgt voor een professioneel juridisch proces.

Samenvattend biedt dit appartement een zeldzame combinatie van een gerenoveerd historisch pand met een nieuwe fundering, een luxe interieur met hoogwaardige merken zoals Siemens en Bora, en een toplocatie in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Het is een instapklaar huis dat voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van comfort en stijl.